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浙江省2012年4月自學考試-房屋維修與管理試題
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一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。
1.物業修繕工程程序中的最后一個步驟是（ ）
A.修理施工 B.工程驗收
C.工程資料歸檔 D.工程結算
2.對建筑物門窗開關不良、漏雨等常見缺陷進行日常檢查的查勘是（ ）
A.一般查勘 B.定期查勘
C.季節性查勘 D.定項查勘
3.地下室孔洞漏水，當水壓不大（水頭在2m以下），可采用的處理方法是（ ）
A.直接堵塞法 B.下管堵塞法
C.木楔堵塞法 D.預制套管堵塞法
4.磚墻水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于（ ）
A.60% B.70%
C.80% D.90%
5.下列哪一項不屬于墻、柱穩定性不足的加固措施（ ）
A.加大截面厚度 B.加強連接錨固
C.加大墻、柱的高厚比 D.補加支撐
6.下列混凝土結構缺陷的修補方法中，對于不易清理的較深、較大的蜂窩或裂縫，應采取
（ ）
A.表面抹水泥砂漿修補 B.環氧砂漿修補
C.壓力灌漿法修補 D.細石混凝土修補
7.下列哪一項是加固鋼結構最簡捷、有效的方法（ ）
A.改變原結構的靜力計算圖形 B.減輕原結構的使用荷載
C.調整原有結構中的應力 D.改善被加固構件內的受力情況
8.下列可用于高聚物改性瀝青防水卷材基層處理劑的是（ ）
A.橡膠 B.瀝青
C.柴油 D.酒精
9.在屋面防水等級劃分中，住宅，教學樓、商店等一般的工業與民用建筑屬于哪類建筑物類別？（ ）
A.Ⅰ B.Ⅱ
C.Ⅲ D.Ⅳ
10.下列哪一項是卷材屋面常見的弊病，對屋面防水質量和壽命是嚴重的后患（ ）
A.開裂 B.鼓泡
C.流淌 D.老化
11.下面哪一項不屬于裱糊類墻面損壞的現象（ ）
A.起泡，長霉菌，污染 B.壁紙卷邊，脫落
C.壁紙起銹斑，變色 D.裂縫
12.對陽臺承受的荷載有嚴格的限制，因為其結構形式多為（ ）
A.框架 B.懸挑
C.簡支 D.薄板
13.下列哪一項是各專業技術管理和內外環境管理的總協調和總指揮（ ）
A.施工管理 B.專業管理
C.修繕施工管理 D.修繕施工
14.施工機械遷移費屬于預算價格構成中的（ ）
A.直接費 B.施工管理費
C.獨立費 D.法定利潤
15.下列哪一項是修繕施工企業內部編制成本（ ）
A.預算成本 B.計劃成本
C.實際成本 D.結算成本
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。
1.物業完損狀況的標準包括（ ）
A.完好標準 B.基本完好標準
C.一般損壞標準 D.嚴重損壞標準
E.危險房標準
2.結構可靠性包括（ ）
A.安全性 B.美觀性
C.適用性 D.穩定性
E.耐久性
3.普通磚墻的砌筑形式有（ ）
A.一順一丁 B.全順
C.三順一丁 D.梅花丁
E.二平一側
4.下列屬于鋼結構的優點的有（ ）
A.強度高 B.塑性韌性好
C.耐火性好 D.自重輕
E.施工方便
5.混凝土剛性屋面防水層易發生滲漏的部位是（ ）
A.山墻或女兒墻 B.檐口
C.屋面板板縫 D.煙筒
E.管道穿過防水層處
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三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題3分，共15分)
1.梅花丁
2.結構可靠性
3.超聲脈沖法
4.施工管理費
5.定額
四、簡答題(本大題共5小題，每小題5分，共25分)
1.物業日常養護的一般程序是什么？
2.地基基礎的養護應做好哪幾方面的工作？
3.鋼筋混凝土結構的優點有哪些？
4.鋼結構的養護與管理要抓好哪四方面的工作？
5.屋面維修竣工驗收時應提供的歸檔資料有哪些？
五、綜合題(本大題共2小題，每小題10分，共20分)
1.建筑物查勘的主要內容是什么？
2.簡述樓地面的日常養護方法。
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