房地產估價師經營與管理練習題及答案

　　對歷年房地產估價師通過人數整理情況來看，每年取得房地產估價師資格的人數基本維持在2000人左右。下面梳理了房地產估價師經營與管理練習題及答案，供大家參考借鑒。

房地產估價師經營與管理練習題及答案

　　1.房地產也稱為( D )

　　A.動產 B.不動產

　　C.固定資產 D.流動資產

　　2.根據建設部2000年3月29日頒布的《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發一級資質企業的注冊資本不能低于( C )

　　A.6000萬 B.5000萬

　　C.4000萬 D.3000萬

　　3.地產經營管理個別風險屬于( C )

　　A.系統風險 B.非系統風險

　　C.自然風險 D.政治風險

　　4.與其它籌資方式相比，利用發行股票籌集房地產資金所獨具的優點是( D )

　　A.籌資成本低 B.靈活性強，見效快

　　C.不受市場利率變化的影響 D.所籌資金無需償還

　　5.因國家建設需要，把農業用地變為城市建設用地時采取的方式是( C )

　　A.沒收 B.征用

　　C.買賣 D.無償占有

　　6.房地產開發公司在招標過程中，完成了投標單位資格審查工作后，下一步應當( C )

　　A.編制招標文件 B.分發招標文件

　　C.編制和送審標底 D.制定評標、定標方法

　　7.一項需要專門技術和設備的房屋裝修工程，所采用的招標方式最好是( A )

　　A.公開招標 B.半公開招標

　　C.邀請招標 D.議標

　　8.中國土地市場是( D )

　　A.土地所有權市場 B.土地收益權市場

　　C.土地使用權市場 D.土地占有權市場

　　9.經過改建擴建的房屋，進入市場交易前，產權所有者必須到房地產管理部門辦理( C )

　　A.產權過戶手續 B.變更登記手續

　　C.交易許可手續 D.法律公證手續

　　10.辦理房地產立契過戶的手續，必須遵循的程序是( B )

　　A.受理—驗證—確權—調查—估價—立契—報批—歸檔

　　B.受理—驗證—調查—確權—估價—報批—立契—歸檔

　　C.受理—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔

　　D.受理—驗證—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔

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