包頭公積金貸款條件

包頭公積金貸款條件

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　　貸款條件

　　1.連續正常繳存住房公積金6個月以上

　　2.具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明;

　　3.本人及共同還款人信用良好;

　　4.具備按時償還貸款本息的能力;

　　5.在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　貸款材料

　　公共材料 ：

　　包頭住房公積金貸款材料

　　根據不同貸款情況，需相應提交以下材料：

　　商品房、經濟適用房、拆遷房：

　　1.《商品房買賣合同》3份1份用A4紙復印

　　2.20%以上首付款收據或發票1份2份用A4紙復印,原件由擔保公司收押

　　3.《預購商品房預告登記證》或房屋權屬登記證件收據1份 由產權部門出具

　　辦證一年內的房屋：

　　《房屋所有權證》、不動產發票1份2份用A4紙復印

　　二手房交易房屋：

　　1.20%以上首付款收據1份1份

　　2.買賣雙方與擔保公司三方簽訂房屋交易協議書及評估所出具的二手房抵押貸款評估結果確認表1份

　　3.賣方《房屋所有權證》1份2份縮印為A4紙

　　貸款流程

　　貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在十五日內向借款人正式答復。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達貸款通知。由受委托銀行辦理相應的貸款手續。

　　貸款額度：

　　單筆貸款的最高限額為80萬元

　　貸款利率:

　　1--5年(含5年)年利率2.75%

　　5年以上年利率3.25%。

　　貸款期限：

　　個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)

　　溫馨提示

　　貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

　　注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

　　貸款還款

　　等額本息還款方式

　　把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。

　　等額本金還款方式

　　貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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