個人異地貸款買房攻略

個人異地貸款買房攻略

　　個人異地貸款買房條件有條件有哪些?其流程是怎樣的?如下為小編為大家收集的個人異地貸款買房攻略，歡迎閱讀!

　　個人異地貸款買房條件

　　1、貸款人具有完全民事行為能力的中國公民;

　　2、貸款人在貸款當地居住工作1年以上者;

　　3、借款人具有誠實守信、無違法亂紀行為;

　　4、借款人具備身份證、戶口本原件及復印件;

　　5、已婚人士需要提供夫妻證明材料;

　　6、提供近三個月的'銀行流水賬單、水煤氣賬單、工作證明;

　　7、提供當地暫住證;

　　8、借款人具有穩定的工作和收入;

　　9、銀行或者貸款機構要求的其他貸款材料。

　　個人異地貸款買房申請材料

　　一、個人申請材料

　　1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份;

　　2、 戶口本雙方原件及復印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)

　　3、結婚證

　　① 結婚證原件及復印件2份(照片頁、內容頁)

　　②未婚提供單身證明原件及復印件2份(戶口所在區民政部門開具)

　　③離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份;

　　4、 雙方收入證明原件及復印件1份

　　注：①私營業者提供營業執照副本復印件2份(必須經過當年年檢)

　　②近三個月納稅證明復印件2份;

　　③也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)

　　5、首付款發票原件及復印件2份

　　二、 開發商申請材料

　　1、 普通購房合同3份;

　　2、 預售許可證3份;

　　3、 門牌審批表3份;

　　4、 企業法人營業執照副本1份;

　　5、 備案合同1份;

　　個人異地貸款買房流程

　　1、 貸款者提交申請;

　　2、 遞交相關的資料;

　　3、 銀行受理調查;

　　4、 銀行核查、審批;

　　5、 雙方辦理相關的手續;

　　6、 銀行發放貸款

　　個人異地貸款買房額度

　　個人異地貸款額度不高于購房總額的70%-80%。

　　個人異地貸款期限

　　個人住房貸款期限最長可達30年;個人商用房貸款期限最長不超過10年。

　　個人異地貸款利率

　　1、 商業貸款利率

類型	期限	利率
短期貸款	六個月	4.35%
	六個月至一年	4.35%
中長期     貸款	一年至三年	4.75%
	三年至五年	4.75%
	五年以上	4.90%

　　2、 公積金貸款利率

類型	期限	利率
住房     公積金	五年以下(含五年)	2.75%
	五年以上	3.25%

【個人異地貸款買房攻略】相關文章：

異地公積金貸款買房如何辦理03-22

異地買房如何辦理公積金貸款03-22

異地買房怎么提取公積金08-19

公積金如何貸款買房03-15

老家買房能用異地公積金嗎05-27

鐵路公積金可以異地買房嗎03-15

異地買房如何提取廣州公積金09-17

合肥買房公積金貸款條件03-16

公積金貸款買房怎么還款03-15

上海公積金貸款買房流程09-13