《涉稅服務相關法律》重要知識點：物權法的基本原則

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《涉稅服務相關法律》重要知識點：物權法的基本原則

　　【所屬章節】

　　本知識點屬于《涉稅服務相關法律》第七章29講

　　【知識點】物權法的基本原則

　　1.一物一權原則

　　(1)一物一權，是指一個物上不允許有互不相容的兩個以上的物權同時存在，一物一權是物權排他性的要求。

　　(2)物權的排他性并不排除下列情況：(2017年新增)

　　①多人共享同一物權，如共有;

　　②一物之上有所有權和他物權同時存在，如甲在自有房屋上為乙設定了抵押權;

　　③一物之上有互不影響的數個他物權同時存在，如一個抵押物上同時存在數個抵押權;

　　④法律針對物權所規定的限制，如禁止權利濫用原則、相鄰權的發生等。

　　【例題·單選題】一物一權原則是物權法的基本原則之一，其含義是(　　)。(2014年)

　　A.一物之上只能成立一個物權

　　B.禁止在同一物上同時設立兩個以上的抵押權

　　C.同一物上不得同時并存所有權和他物權

　　D.不得在同一物上同時設立兩個以上內容相沖突的物權

　　【答案】D

　　【解析】一物一權原則，是指一個物上不允許有“互不相容”的兩個以上的物權同時存在。

　　2.物權法定原則

　　物權的種類、內容均由法律規定，不得由當事人自由創設。

　　3.公示、公信原則

　　(1)公示原則

　　(2)公信原則

　　物權的存在與變動因公示而取得法律上的公信力，即使公示的物權名義人不是真正的物權人，善意受讓人基于對公示的信賴，仍能取得物權，善意受讓人不負返還義務。

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