2017年注冊會計師考試《稅法》沖刺題

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2017年注冊會計師考試《稅法》沖刺題

　　單項選擇題

　　1、下列各項中，可以按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅的是( )。

　　A、軍事設施占用耕地

　　B、養老院占用耕地

　　C、農村居民占用耕地新建住宅

　　D、飛機跑道占用耕地

　　【參考答案】C

　　解析：選項A，軍事設施占用耕地，免稅;選項B，養老院占用耕地，免稅;選項D，飛機跑道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

　　2、下列房產中，免征房產稅的是( )。

　　A、國家機關、人民團體、軍隊出租的房產

　　B、公園里由照相館使用的房產

　　C、個人所有非營業用的房產

　　D、供熱企業使用的房產

　　【參考答案】C

　　解析：選項A，國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅;選項B，公園自用的房產免征房產稅，公園內附設的營業單位使用的房產應照章征收房產稅;選項D，向居民供熱并向居民收取采暖費的企業暫免征收房產稅，不是所有供熱企業使用的房產都免征房產稅的。

　　3、李某有面積為140平方米的住宅一套，價值106萬元。楊某有面積為120平方米的住宅一套，價值82萬元。兩人進行房屋交換，差價部分楊某以現金補償李某。已知契稅適用稅率為3%，根據契稅法律制度的規定，楊某應繳納的契稅稅額為()萬元。

　　A、4.8

　　B、2.88

　　C、2.16

　　D、0.72

　　【參考答案】D

　　解析：本題考核契稅的計算。本題中房屋置換，楊某支付補價，由楊某繳納契稅=(106-82)×3%=0.72(萬元)

　　4、某企業破產清算時，其房地產評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產抵償債務，將價值1000萬元的房地產進行拍賣，拍賣收入1200萬元。債權人獲得房地產后，與他人進行房屋交換，取得額外補償500萬元。當事人各方應繳納契稅合計( )萬元。(適用契稅稅率3%)

　　A、15

　　B、36

　　C、51

　　D、126

　　【參考答案】C

　　解析：債權人承受破產企業土地房屋權屬以抵償債務的免征契稅。拍賣房地產的，承受方應納契稅稅額=1200×3%=36(萬元)。房屋交換中，由支付補價的一方按差價計算繳納契稅，稅額=500×3%=15(萬元)。當事人各方應繳納契稅合計=36+15=51(萬元)。

　　5、某市觀光采摘園占地共20000平方米，其中水果種植用地16000平方米，行政辦公用地3000平方米，觀光園附設飲食部占地1000平方米。企業所在地城鎮土地使用稅年單位稅額每平方米5元。該企業全年應繳納城鎮土地使用稅()元。

　　A、0

　　B、20000

　　C、100000

　　D、80000

　　【參考答案】B

　　解析：在城鎮土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植土地，免征城鎮土地使用稅。應繳納城鎮土地使用稅=(20000-16000)×5=20000(元)。

　　6、關于房產稅的說法，正確的是( )。

　　A、城鄉信用合作社自用房產免征財產稅

　　B、地下建筑物若作商業用途，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值

　　C、地下建筑物若作工業用途，以房屋原價作為應稅房產原值

　　D、居民住宅區內業主共有的經營性房產，一律依照租金收入計征房產稅

　　【參考答案】B

　　解析：選項A，城鄉信用合作社自用房產依法征收房產稅;選項C，地下建筑物若作工業用途，以房屋原價的50～60%作為應稅房產原值;選項D，對居民住宅區內業主共有的經營性房產，要區分自營或出租，分別適用不同政策。

注冊會計師考試《稅法》沖刺題