2017年物業管理師掛靠價格

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　　物業管理師掛靠價格在1.5萬-2萬之間。以后的市場會很緊俏的。需要很多行業的精英加入。以后會更加正規。必須要執業資格才可以上崗的，對企業的升級尤為重要。

　　如果是物業管理師單獨的掛靠一般在1200元/月左右。每年的掛靠價格在1.5萬元。當然全職工作得看公司的制度規模，和自己的工作能力。一般全職工作的掛靠價格大約在5000/月左右。這些數據僅供讀者參考，價位上可能會有浮動。

　　物業管理師的缺口巨大

　　僅以河南為例算一筆賬：

　　按前兩年的官方數字統計，河南共有544家物業服務企業(一級資質9家，二級資質58家，三級資質477家)，加上大量尚未進入統計的暫定三級公司，和后勤轉制的不叫做物業企業的物業企業，目前這個數字保守應在2000家!那么需要多少物業管理師呢?

　　《鄭州兩文》中的規定及據此推算的需求量可以見下表：

　　僅按原統計數字計算，河南的一、二、三級資質企業就需要1173名，平均2.16人/企業(并不包括新設立暫定三級企業、后勤轉制企業)。僅按2000家物業服務企業計算，全河南省目前至少需要4320人。加上物業服務企業的自然增長，加上物業服務企業升資質的需求增加，再加上鄭州市要求新建社區物業服務全覆蓋的政策刺激，該需求量數字近年無疑會持續攀升。

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　　企業和個人(以下簡稱掛靠方)，掛靠有資質的企業(以下簡稱被掛靠方)，承接經營業務，被掛靠方提供資質、技術、管理等方面的服務，掛靠方向掛靠企業上交管理費的行為，是掛靠行為。注冊物業管理師掛靠經營行為實質是承包承租經營行為。若掛靠方以被掛靠方名義對外經營，由被掛靠方承擔相關的法律責任;掛靠方的經營收支全部納入被掛靠方的財務會計核算;掛靠方和被掛靠方的利益分配以被掛靠方的利潤為依據;掛靠方與被掛靠方的結算屬于內部承包經營行為。

　　規范發展、持證上崗將是未來的一個大方向，未來將會有越來越多人通過考試并取得注冊物業管理師證書，但是，通過考試并取證的人員中大多數還是只能將證書登記在本物業服務企業的，沒辦法掛靠，又或者是聯系不到掛靠公司。其實，在當地找不到掛靠單位的持證者，還可以等待其他地市甚至其他省區出臺證書支持政策時再行抉擇，將證書掛到其他省市相關單位中去。

　　長遠來看，“注冊物業管理師掛靠”在物業管理行業發展過程中，只是一個過渡性的歷史范疇，必不會一直存在，而建立起自己企業的物業管理師團隊，實為上上策、良良方。

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