城鄉規劃第一次會議紀要
縣委書記、縣城鄉規劃委員會主任在縣建設局會議室主持召開20xx年城鄉規劃委員會第一次會議，審議縣新區修建性詳細規劃、縣沙灘總體規劃、總體規劃、蛟塘鎮總體規劃。參加會議的有縣政府縣長、縣城鄉規劃委員會第一副主任，縣委副書記，縣人大主任，縣政協主席，縣委常委、縣政法委書記，縣委常委、縣政府副縣長、縣城鄉規劃委員會常務副主任，縣政府副縣長以及縣城鄉規劃委員會有關成員。
會議聽取了建筑設計有限公司關于縣新區修建性詳細規劃和師大設計院關于沙灘總體規劃兩個項目的設計匯報，經認真討論研究，形成以下意見，現紀要如下：
一、原則通過縣新區修建性詳細規劃，為進一步優化方案，提出以下修改意見：
1、為確保交通安全，限制新區通往環山路出入口設置，取消規劃西側道路與環山公路的對接。
2、將四聯村一并納入新區，進行統一規劃。
3、將廣場的設計理念由“有星墜湖”更改為“新星升起” 或，注重實用和節約，取消噴泉等需要高成本維護的景觀。
4、建筑宜采用紅色坡頂，廣場鋪設和外墻裝飾應充分利用本地青石、花崗石，體現特色。
5、規劃應充分結合地形，建筑依山就勢，力求土方挖填平衡。
6、應注意旅游大廈退讓環山公路的`距離。
7、同意失地農民和拆遷戶在新區西側就地安置，新建房屋必須統一規劃，統一建設，建筑風格和色彩與新區相吻合。
二、原則通過沙灘總體規劃，為進一步優化方案，提出以下修改意見：
1、在基本滿足餐飲、住宿等接待要求的基礎上，盡量避免大規模的興建永久性的建筑，特別是禁止搞旅游地產類項目，可適當點狀布置小木屋、蒙古包、草屋等，提倡野外帳篷宿營，增加情趣。
2、規劃前期應重點打造濱湖運動休閑區、沙地運動體現區、松林休閑游憩區這三大核心游樂區，將沙、水等參與性的娛樂設施建設到位，打造拳頭產品吸引游人。后期應充分挖掘文化底蘊、突出鄱湖文化特色，完善歷史文化體驗區。
3、規劃路網在現狀基礎上適當拓寬，先做項目再修路。
三、因時間關系，等項目規劃委托副縣長組織相關部門審批。
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