商品房預訂協議

時間：2023-02-13 12:27:54 其他合同范本我要投稿

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商品房預訂協議范本

　　在發展不斷提速的社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的商品房預訂協議范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商品房預訂協議范本

商品房預訂協議范本1

　　一、本協議系根據(合同法)、(擔保法)及有關規定制定的示范文本，印制的條款系

　　提示性條款，供雙方當事人預訂商品房時采用；(________)為并列選擇項，不選擇的劃除。

　　二、房地產開發企業應領取(商品房預售許可證)后方可進行預訂行為。預訂行為，包括認購、預約、定(訂)購、預定等，系當事人一方向另一方以交付一定數額金錢作為雙方簽訂商品房預、出售合同擔保的行為。預訂協議以一方當事人實際交付定(訂)金為生效要件。

　　三、本協議定(訂)金數額由雙方當事人根據(中華人民共和國擔保法)等法律、法規協商確定。

　　立協議人：________

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂(________)商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂路弄(________)幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋(商品房預售許可證)(房地產權證)(證書號：)，并經測繪機構(預測)(實測)，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。

　　第二條(乙方預訂的該房屋每平方米／建筑面積／套內建筑面積買賣單價為人民幣________元)(乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣________元)，乙方采取(一次性付款)(分期付款)(抵押貸款付款)方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于________年________月________日前到(甲方售樓處］(________)與甲方簽訂((上海市商品房預售合同))((上海市商品房出售合同))。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。

　　第六條在本協議第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金；乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的.，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金：

　　1．甲乙雙方在簽訂商品房預(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2．甲乙雙方簽訂本協議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：

　　1．甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的；

　　2．甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。

　　甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽字)__________

　　_____年_____月_______日 ______年______月______日

商品房預訂協議范本2

　　甲方(賣方)：________________

　　住所：________________________郵編：_________________________

　　營業執照號碼：________________

　　資質證書號碼：________________

　　法定代表人：__________________聯系電話：_____________________

　　委托代理人：__________________聯系電話：_____________________

　　乙方(買方)：________________

　　國籍：________________________居住(注冊)所在省市：_________

　　個人/公司：___________________性別：_____ 出生年月日：_______

　　住所(址)：__________________郵編：_________________________

　　證件名稱：____________________號碼：_________________________

　　聯系電話：____________________

　　委托/法定代理人：_____________聯系電話：_____________________

　　住所(址)：__________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂( ____________)商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂___________路_________號(____________)__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：_______________)，并經____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，(大寫)：_______________________。

　　乙方采取________________ 方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______元，(大寫)：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂(青島市商品房出售合同)。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本協議的第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的.定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金

　　1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2．甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

　　1．甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的；

　　2．甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。