房產稅稅率

2017房產稅稅率

　　房產稅是對在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產，按照房產價格和租金收入向房產所有人或經營人征收的一種財產稅，那么房產稅的稅率什么多少呢?我們一起來了解一下!

　　一、房產稅適用于內資企業和個人，

　　房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：

　　注：房產稅的計稅公式為：

　　1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%

　　2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%

　　3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%

　　稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：

　　(一) 按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

　　(二) 按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　二、城市房地產稅適用于外商投資企業和外籍個人，

　　計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：

　　注：城市房地產稅的計稅公式為：

　　1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%

　　2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×18%

　　3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%

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