- 相關推薦
房屋租賃合同印花稅稅率如何計算
什么是房屋租賃合同?其中的房屋租賃合同印花稅稅率如何計算的？
一、印花稅稅目稅率表
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。
根據國家稅務局關于印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低 一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應 全額貼花，不存在尾數取舍問題。
二、房屋租賃合同應如何交印花稅?比例?
房屋租賃合同的計稅依據：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。
應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元
三、房屋租賃合同印花稅稅率計算
1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
【詳細知識】
一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?
很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下：在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。
中華人民共和國印花稅暫行條例法規文號：國務院令【1988】第11號
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。
三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算?
1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少?分幾次扣除?
房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，一次性交納
什么是房屋租賃合同?
根據我國《城市房地產管理法》第52條的規定，房屋租賃合同是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金的行為。其中，將房屋租給他人占有、使用并收取租金的房屋所有權人稱為出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人稱為承租人。
由此可以看到，房屋租賃合同是租賃合同的一種，因而我國合同法關于租賃合同中的規定也適用于房屋租賃合同。同時，也應看到房屋租賃合同畢竟是以房屋這種不動產為標的的合同，因而我國城市房地產管理法中的有關房屋租賃的規定，具有優先適用的意義。
【房屋租賃合同印花稅稅率如何計算】相關文章：
房屋租賃合同印花稅率01-16
房屋租賃合同印花稅稅率12-17
房屋租賃合同印花稅是如何計算的02-25
借款合同印花稅稅率12-22
2022印花稅稅目及稅率06-16
印花稅稅目稅率表12-14
房屋租賃印花稅02-25
關于印花稅稅目稅率表04-08
合同印花稅稅率主要包含哪些內容？03-23