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            廣州住房公積金貸款辦理流程

            時間:2024-08-20 19:32:27 公積金 我要投稿
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            廣州住房公積金貸款辦理流程

              住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的廣州住房公積金貸款辦理流程相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

            廣州住房公積金貸款辦理流程

              辦理公積金貸款流程

              1、房地產開發公司到住房公積金管理中心進行項目備案

              2、購房人申請住房公積金貸款

              3、信貸科初審、復審

              4、擔保公司初審、復審

              5、住房公積金管理中心領導審批

              6、信貸科、擔保公司對符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同

              7、借款合同送開發公司、銀行蓋章

              8、送市房管局辦理抵押備案手續

              9、擔保公司出具擔保函

              10、中心與銀行簽訂委托貸款協議中心開具支票、銀行發放貸款

              11、借款人每月20日前還款

              個人申請住房公積金貸款提交的資料:

              1、《住房公積金貸款申請表》(2份);

              2、《住房公積金貸款擔保申請表》(1份);

              3、借款人及共同還款人身份證復印件(4份),新版身份證需正反復印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明;

              4、借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復印件(4份);

              5、結婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關系的有效證明復印件(4份);

              6、借款人及共同還款人收入證明(需加蓋財務專用章)原件(1份)復印件(3份);

              7、首付款發票復印件(4份);

              8、商品房買賣合同原件(6份)

              9、商品房銷售卡(1份)

              房地產開發公司提交的項目資料

              1、公司簡介

              2、營業執照

              3、法人證書

              4、稅務登記證

              5、資質證書

              6、項目簡介

              7、國有土地使用證

              8、建設工程規劃許可證

              9、建設工程施工許可證

              10、商品房預售許可證

              11、小區總平面圖

              12、房屋所有權證(現房提供)

              住房公積金貸款辦理的具體流程為:房地產開發公司與住房公積金管理中心簽訂項目合作協議→購房人申請貸款→貸款初審、復審→簽訂公積金借款合同→擔保初審、復審→簽訂擔保合同→中心審批→辦理抵押登記手續→發放貸款→借款人按期還款。

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