勇敢者的游戲作文550字
旅游業是一個能高速帶動經濟的新興產業，因此，景區需好好的保護，下面是景區調查報告格式，歡迎參考閱讀！
景區調查報告格式1
近期，根據市委、市政府領導的安排，市政協組織部分政協委員組成南山旅游景區開發建設專題調研考察組，通過看現場、開座談會、查資料等形式開展了專題調研，并先后考察了重慶龍門陣和美心洋人街、成都武候祠和杜甫草堂、深圳歡樂谷和東部華僑城、南昌寶葫蘆等旅游景區，切身感受到外地旅游產業蓬勃發展的勢頭，受益非淺。現將有關情況匯報如下：
一、外地考察體會
一路考察走來，各地旅游業加快發展、科學發展的氣息撲面而來，讓我們體會頗多，感觸頗深。
1、理念新。我國旅游產業增加值已占到gdp的4%以上，與旅游相關的產業超過 110個。重慶、成都、深圳、南昌等發達城市非常重視發展旅游產業，均把發展旅游業當作帶動社會投資，促進相關產業發展的重要載體，作為當地經濟新的增長點來抓。當地黨政均做好旅游產業發展十二五規劃，納入到當地經濟建設整體布局。重慶接連開發了龍門陣和美心洋人街兩個主題公園;深圳在開發世界之窗、歡樂谷、華僑城之后，又接著開發了東部華僑城主題公園。各景區游人如織，收入相當可觀。
2、起點高。上述城市規劃旅游景區，都立足于高起點、高標準、高品位，通過國際招標，引進實力雄厚的設計單位進行規劃設計，所考察的游景點功能布局合理，巧奪天工，渾然一體，銜接巧妙。特別是一站式旅游接待服務讓各類旅游群體都能玩的開心，玩的舒心，玩的順心，玩的安心。
3、政策優。一是優質供地。這些城市都把最好的地段拿出來規劃建設主題公園或旅游場所，比如龍門陣、美心洋人街、武候祠、杜甫草堂、歡樂谷都位于市區繁華地帶。二是優惠稅收。對剛建成的旅游景區都給予3-5年的優惠期，實行稅收先征后返，扶持景區后續投資建設。三是以短養長。鑒于旅游產業是長效投資，不少地方政府都允許投資者從景區中切出一塊土地用于發展旅游地產，建產權式高檔酒店或度假別墅，通過房地產回籠的資金，有效解決景區后續建設資金短缺問題。比如重慶龍門陣主題公園內正在建設七星級大酒店，深圳東部華僑城建有高檔別墅和高檔住宅。
4、主體明。所到景區的建設，都不是政府投資，都是引進戰略投資者。他們以優惠的政策措施引進資金實力雄厚，具有同行業業績突出，經營經驗豐富的戰略投資者。比如，重慶龍門陣(魔幻山、水魔方)主題公園由四川某大型投資集團投資，美心洋人街主題公園由美心防盜門集團投資，深圳歡樂谷主題公園和東部華僑城主題公園由華僑城集團公司投資，南昌寶葫蘆由寶葫蘆公司投資。
二、南山森林公園現狀
南山，位于市區南部，距市區約2.5公里。1994年被省政府批準設立省級森林公園，總面積8050畝。有大南山、小南山等2座山峰，其中主峰大南山海撥460米，有大衛坑和老虎坑山地森林資源。目前，南山初步建有三大景區：
1、佛教文化景區。生佛寺始建于三國吳寶鼎年間，后幾經損毀與重修。1994年6月，南康籍臺灣高僧廣化法師籌資360余萬元歷時6年重建，于20xx年9月建成并開光。20xx年起， 釋傳昌大師籌資改造。目前，生佛寺占地約560畝，建有天王殿、大雄寶殿、金剛殿、地藏殿、齋堂、舍利塔、露天觀音、放生池、九曲景觀橋等，是贛南最大的寺廟之一。
2、姓氏文化景區。占地約470畝，從20xx年至今建有上殿、中殿、前殿三大殿、108間姓氏聯誼廳、和諧湖、和諧廣場、城門等，70%的聯誼廳已選購并逐步完成裝飾裝修，姓氏文化研究已漸成氣候。和諧城正成為人們尋根問祖的熱土。
3、健身觀光景區。在原有的基礎上，20xx年新建了"三橫四縱"步行道等設施。目前，主要有觀光亭、登山游步道、休憩平臺等。
三、南山旅游景區開發的廣闊前景與面臨的困難
(一)開發的廣闊前景
1、強勁的政策支持。近期出臺的《國務院關于支持贛南等原中央蘇區振興發展的若干意見》明確指出，支持贛州"創建國家5a級旅游景區，推動紅色旅游與生態旅游、休閑旅游、歷史文化旅游融合發展"。省委、省政府提出了大力建設旅游"后花園"的發展戰略。XX市委、市政府提出了構建200萬平方公里、200萬人口的特大城市發展目標，加快推進上猶、南康、XX縣、XX區四縣(市、區)同城化步伐。市委、市政府提出了"產業興康、教育強市、品質鑄城、和諧福民"發展戰略，出臺了扶持發展現代服務業的政策措施。開發南山旅游景區恰逢其時，符合政策導向，有利于爭取政策和資金支持。
2、優越的區位條件。南康是沿海的腹地，內陸的前哨。南康交通便利，境內有105國道、323國道、大廣高速、贛韶高速、廈蓉高速、京九鐵路、贛韶鐵路、贛州機場。南康區位優越，距贛州中心城區20分鐘車程，距南昌、廈門、廣州、深圳僅4小時車程。按照國際慣例，旅游"后花園"的行程在1小時左右，粵港澳地區至南康的航空已達到這個標準。
3、良好的自然稟賦。南山森林資源豐富，是城市的"綠肺"。奇樹怪石多、瑤草仙洞多，峰、石、云、林兼勝，以雄、奇、險、秀著稱。自然奇觀有"杜鵑映月"、"紅顏醉秋"、"櫟栲點景"、"松元夢泉"等。南山蘊藏豐富的水資源，東側有2.28萬m3庫容的老虎坑水庫，北側有200萬m3庫容的章惠渠和南干渠。開發建設好南山景區，可將資源優勢轉化為經濟優勢，有效拉動內需，促進經濟社會的繁榮發展。
4、獨特的人文景觀。目前，南山建有佛教文化勝地--生佛寺、姓氏文化勝地--百家姓和諧城和山頂觀景平臺、登山游步道、南山文化街等配套設施，形成了比較完善、具有一定規模和知名度的旅游文化設施。長期的南山建設，為下一步大規模開發建設奠定了良好的基礎。
5、豐富的潛在客源。南康生佛寺與韶關南華寺聯系密切，周邊香客、信眾多;南康家具、服裝、食品等六大產業知名度高，慕名而來的購物者多;南康毗鄰一、二線城市，方便吸納沿XX市自駕游、團體游;南康有80多萬人，居民生活水平不斷提高，旅游消費市場日益旺盛，本地客源較為豐富。
(二)目前面臨的困難和問題
1、功能定位不明。整個南山景區的定位不明確，功能不清晰，目前僅確定了佛教景區、姓氏景區功能，其余區域功能模糊，更缺乏吸引游客休閑、娛樂、健身的功能。此外，"南山"之名重復性大，不新奇特，不夠響亮，無吸引力。
2、建設主體多、隨意性大。目前，和諧城建設由政府主導，百家姓學祠由民間主裝飾，佛教景區由僧人自主建設，各建設主體各自為戰，封閉運作，隨意性大，銜接性差，整體性不強，甚至造成自然景觀的人為破壞。
3、投資主體多元化。成功的范例都是引進戰略投資者來開發建設旅游景區，而我市南山景區投資主體多元化，融資渠道狹窄，姓氏景區主要依靠財政投資和民間籌資，佛教景區主要是靠僧人募捐。
4、管理體制不暢。目前，三大景區分屬不同的部門管理，整個景區缺乏統一高效的協調管理機構，建設互相脫節，各自為政，管理混亂。
5、建成區品位低。現有景點設施單一，亮點少，園林綠化少，路燈少，雜亂的自然狀態和崎嶇的村道導致閑置山地利用率低。景點設施較刻板，多以靜態的為主，缺乏動景，缺乏動感，缺乏活水，缺乏靈氣;游樂設施少，探險設施少，游客參與度不高。景區林相較單一，多以松樹、楓樹等普通樹種為主，觀賞性樹種少，基本無名貴樹種，現有的樹木冠徑較小。
6、配套設施滯后。景區道路不暢通，三大景區缺乏銜接性，道路交通組織不暢，無上山車行道，大、小南山之間缺乏有效連接。景區接待設施缺失，景區內無酒店、賓館、招待所、餐館等食宿場所，無法滿足游客在景區內的吃住行游娛購的需求。景區水資源未得到開發，南山水庫、和諧湖、放生池、特別是章江水資源豐富，但僅停留在傳統的功能上，未通過興建游樂設施來滿足游客的戲水需求。
他山之石，可以攻玉。針對調研所發現的問題，借鑒外地的`先進經驗，結合南山景區的實際情況，提出如下幾點建議：
1、更新理念，統一認識。旅游業是最具生機和關聯度很大的朝陽產業。據統計資料顯示，由旅游業帶動的經濟產業部門有30-40個，旅游業直接收入每增加1元，相關產業可增加收入4.3元;旅游業直接收入每增加1美元，利用外資額就相應增加5-9美元;旅游業每直接就業1人，相關產業可增加就業5人。南康是大贛州的重要組成部分，交通區位優勢明顯，打造"旅游后花園"前途遠大，前景廣闊，目前，南康仍沒有一個休閑旅游的好去處。有專家說，便捷的交通是把"雙刃劍"，如果一個城市沒有好的旅游產品，不但帶不來旅游，反而會讓客源流失。因此，市委、市政府應將旅游業作為重要的經濟增長點來抓，解放思想，更新觀念，扎扎實實地打造一批旅游產品，特別是下大決心努力盡快打造好南山旅游景區。
2、理清思路，明確定位。要進一步理清南山旅游景區發展思路，明確發展定位。建議將南山景區定位為融生態、休閑、度假、健身、娛樂、觀光、益智于一體的4a級旅游景區，打造面向長珠閩、承接中西部旅游休閑"后花園"。堅持統一規劃，分期開發，爭取兩年見成效、三年實現4a景區目標。為進一步提升景區品位，建議將南山景區更名為"南康和諧城.快樂谷 "或"南康快樂城堡"或"南康歡樂天地"。積極采取有效措施，將南山景區建成全國有影響的客家文化、佛教文化、休閑文化旅游目的地。
3、高起點規劃，高標準建設。建議科學確定開發范圍，將現有5-6平方公里的南山景區向西延伸，北與章惠渠連片，西與龍回-浮石萬畝甜柚基地接通，形成5-10公里的旅游景區。總規劃面積達30平方公里，涉及東山、龍回、浮石等鄉鎮(街道)部分村組。由投資公司擇優聘請高資質的規劃設計單位，高水平編制南山旅游景區總體規劃和修建性詳細規劃，科學合理布局陸地公園和水上公園。在綜合考慮各階層、各年齡段人群特點的基礎上，堅持多樣性、趣味性和開放性相結合，精心安排建設旅游項目。主要包括：
1)機械運動型項目：索道、過山車、摩天輪、蹦極、搖擺傘、山地越野車;
(2)親水運動型項目：引章水入景區、人造瀑布、人造沙灘沖浪、戲水滑道、快艇、龍舟賽場;
(3)園林觀賞型項目：杜鵑林園、植物園、動物園、動物賽場、恐龍展館;
(4)文化娛樂型項目：3d電影、4d電影、露天演出、采茶戲、南康民俗文化表演、"人類起源"造型演出、姓氏文化評彈、殿堂式婚慶服務;
(5)生態休閑項目：環山步行慢道、密林棧道氧吧、萬畝甜柚采摘體驗、萬畝臍橙采摘體驗;
(6)度假項目：五星級假日酒店、低密度別墅小區;配套建設會所、健身房、書屋、茶莊和其他相關娛樂設施;休閑垂釣觀光;
(7)農家樂項目：保留并改造景區內部分民房，用于滿足游客食宿或短暫自助旅行;
(8)旅游購物項目：依托現有的南山文化街和部分民房，打造旅游購物風情街，專營南康土特產、姓氏文化書籍、佛教文化書籍、圖騰、飾物、信物、紀念品等;
(9)飲食文化項目：建設"一品天下"飲食一條街，將南康客家飲食風味匯集于此，讓游客充分享受南康飲食文化大餐。
4、擇優引入戰略投資者。按照"眼前讓利、長遠得利、平等互利、共同謀利"的原則，聘請國內領先水平的專業公司，精心策劃包裝好南山景區整體開發項目，設置科學的準入條件，大力開展招商引資，積極爭取引進有長遠戰略眼光、有雄厚經濟實力、有成熟開發和管理經驗的戰略投資集團投資到南山景區開發，精心打造高品位的旅游景區。
5、建立協調有力的建設管理機構。為統一協調整個景區的規劃建設管理工作，建議：成立"南康和諧城.快樂谷"籌建委員會，由市領導牽頭，旅游局、發改委、規劃建設局、城管局、民宗局、東山街辦參與，負責協調開發建設有關事宜;在景區建成后，成立南山景區管理局，掛靠市旅游局，落實人員編制，切實履行管理職責，加強南山景區后續日常管理。
6、加快出臺優惠政策措施。目前，南康旅游業發展處于起步階段，十分需要出臺優惠政策來吸引戰略投資者。
一是用地政策方面。按照景區規劃的統一要求，對用于建設永久性建筑的地塊，由城發公司統一征用，以成本價掛牌出讓供地;對用于建設臨時性建筑或生態綠地建設的地塊，由城發公司統一租用，以成本價出租供地。這樣，既可以滿足開發建設的用地需求，又可以減輕征地拆遷的難度，實現農戶、投資商和政府"三贏"。
二是投融資政策方面。按照"誰投資、誰受益"的原則，充分調動社會各方面力量，通過開門"引資"、 立項"爭資"、 銀行"貸資"、 財政"調資"、 景區"籌資"等方式，采取多條腿廣泛籌集資金，有效解決資金短缺問題，加快南山旅游景區開發。三是稅收政策方面。實行先征后返，地方所設全額或部分返還用于扶持景區發展。
7、積極營銷南山旅游景區。南山旅游景區"養在深閨人未識"，需要用全新的理念去營銷策劃。
一是要塑造個性化和內涵豐富的品牌促銷。樹品牌，就要舍得花錢聘請知名專家策劃或邀請名人代言。比如，安遠的三百山通過精心策劃打出"東江源頭"牌后，吸引了大批香港游客，這是成功策劃的范例，值得我們學習。
二是實行區域合作促銷。旅游部門要密切與周邊縣市之間、旅游企業之間的合作往來，加強溝通與交流，共同探討和不斷推出跨區域旅游線路，通過新老旅游產品的組合和新老線路的調整形成旅游走廊，實現資源共享，客源互流，產品互補，合力促銷，聯合發展。如可將南山百家姓文化城與南雄珠璣古巷聯手，推出"慎終追祖"文化行線路，提升南山景區知名度。
三是舉辦各種主題活動促銷。如客屬懇親大會、客家聯誼會、客家文化節、客家源研討會等。四是利用多元化媒體網絡宣傳促銷。要適應世界網絡經濟發展的新潮流，積極推進旅游產業信息化，開展網上促銷，發展旅游電子商務。加快建設高水平、高效能的南山景區旅游網，并與全國知名綜合網站、精品旅游網站鏈接，全方位擴大宣傳力度，提升南山景區知名度和美譽度。
篇一：西塘景區旅游現狀的調查報告
前言 西塘地處浙江省東北部嘉善縣境內，江、浙、滬三地交界處，是一個集人文、歷史、自然資源為一體的具有古老建筑、水鄉風韻、生活情趣,同時又體現歷史地域性和傳統民族特色的江南水鄉古鎮。2000年2月，浙江省人民政府核準公布西塘為省級歷史文化保護區。2001年4月，聯合國教科文組織世界遺產中心將西塘列入世界文化遺產預備清單。近年來，西塘鎮緊緊圍繞"旅游重鎮"建設目標開展工作，2004年，西塘鎮全年共接待游客89萬人次，實現旅游門票收入1062萬元。
一、 研究目的與方法
為了解西塘古鎮景區旅游情況的現狀，筆者于近日走訪了西塘景區，以實地考察并結合問卷調查的形式對此展開調研活動。
此次調研過程中，共發放問卷40張，回收有效問卷 4 0張。根據問卷統計結果以及筆者觀察記錄，分別從“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素進行分析。
二、調查結果分析
（一）吃
西塘特產豐富，小吃數量眾多，有嘉善黃酒、荷葉粉蒸肉、八珍糕 、臭豆腐、六月紅、西塘粽子、芡實糕、大頭菜、豆腐花等，加上當地物產豐富，瓜果蔬菜和淡水產品應有盡有，每走隔幾米遠就有商鋪販賣各種食品，大都現產現賣，價格合理。沿河街道上，有數十家飯店餐館供應熱菜及特色食品，臨河而建，環境幽雅，干凈整潔。古鎮景區內也有十余家特色咖啡館，茶座，飲料店。
總體來說，西塘供應的食品物美價廉，品種繁多，方便快捷，而且富有當地特色，基本上符合旅游者對“吃”這一要素的需求。
（二）住
景區內設有十余家家庭式旅店，大都配有空調，彩電以及衛浴設備，干凈衛生。平均房間價格大致為：淡季100元/間左右，旺季升至250元/間左右。
根據問卷調查顯示，77%的游客希望住在舒適的經濟型賓館里，幾乎沒有人選擇豪華賓館。
（三）行
西塘東距上海90公里，西距杭州110公里，北距蘇州85公里，地理位置優越。通過陸路、水路可直接與滬杭高速公路、乍嘉蘇高速公路、320國道、318國道、滬杭鐵路和京杭大運河等連通，交通條件良好。調查問卷顯示，60%的游客認為到達景區比較便利。
景區占地0.24平方公里，景區內主要靠步行和乘坐游船兩種方式游覽，游船價格為60元/輛，大多數游客不選擇乘坐游船，可能和價格因素有關。
（四）游
西塘古鎮1.01平方公里范圍內,水面面積達到0.18平方公里,占17.8%。古老的江南水鄉風貌形成了西塘古鎮豐富的自然景觀資源，0.24平方公里的重點保護區范圍內有著11萬平方米的傳統建筑群，石橋、石駁岸、深弄、石板路、古宅、廊棚等處處顯現出江南水鄉城鎮的獨特風貌,形成了古鎮西塘“小橋、流水、人家”的自然景觀和生活特征。優越的景觀和人文因素成為西塘旅游的重點優勢之一。
（五）購
景區內除了幾家特色商鋪出售手工藝品，飾品，字畫，藝術火柴，古董，民族服飾以外，其他大多數為食品店。
根據問卷調查結果顯示，83%的游客在西塘除了門票以外最主要的消費是在特產上，其余則多消費在紀念品上。100%的游客對西塘的總體物價水平表示滿意。
（六）娛
西塘具有獨特文化氛圍，特殊的地理位置,悠久的歷史積淀,使這里成了吳越文化的融合薈萃之地，這種融吳越文化為一爐的地域文化,形成了西塘古鎮獨特的水文化、船文化、酒文化、花文化、收藏文化、廟會文化等。
三、現存問題與不足
（一）住
在考察中發現，景區外圍附近幾乎沒有平價旅店，只有出口五百米左右有一家高檔賓館。景區內旅館房間布置較為簡陋，缺乏當地特色。由于這些旅館大都由當地民房改建，房間數量不多，一旦到了旅游旺季景區內就容易出現住宿緊張的情況，所以大多數游客選擇了一日游的形式而并不留宿，這在一定程度上給游客帶來了不便，也制約了西塘旅游的發展。
（二）行
景區內由于弄道狹長，游客數量多，時常出現擁擠現象。根據調查問卷統計結果顯示，有40%的游客認為“人流量太大”為在西塘游玩過程中的最主要的不足之處。
（三）游
在調查過程中，有40%的受訪者認為西塘的旅游配套設施不夠完善，40%的受訪者認為公共設施有待改善。據筆者統計，景區內共有公共廁所10處，但都沒有明顯的位置指示和標志，比較難找到。另外，景區內設有明信片出售點3處，但僅有一個位置十分隱蔽的郵箱，而景區外郵局郵箱設于600米以外，這給郵寄信件和明信片帶來了很大的不便。
同時，有20%的游客認為景區內商業氛圍較濃厚，40%游客認為環境保護不當，80%游客認為應該大力保護原有古建筑而不是開發新景點。這些因素都在一定程度上降低了游客的游玩興致，也給西塘的整體形象打了折扣。
（四）購
筆者發現，特產等商品的包裝上并無明碼標價，價格是由商家自由給出。雖然不同商家給出的價格差別不大，但是這樣容易形成惡性競爭和市場混亂。
同類商店尤其是食品類商品重復性大，缺乏競爭力。而且商家缺乏品牌意識，產品相似度高而難以辨別比較。
（五）娛
筆者觀察到，除了旅游團的`隨團導游外，景區內只有一些沒有上崗證的當地老人兼職充當導游，而沒有配備專業導游。這就會影響到游客對古鎮文化的理解，降低游玩效率及興致。
三、針對以上問題提出建議
（一）住
基于對古鎮原有建筑的保護，西塘政府對民宅的改造有一定限制，牽涉到沿街立面的改造必須得到管理部門的批準。因此，筆者建議在景區外圍附近開設一些不同檔次的旅館，方便游客住宿。同時對景區內旅館的裝飾增加西塘文化和水鄉風情元素，提升整體形象品位，增加對游客的吸引力。
（二）行
筆者認為，景區在管理過程中應該適當限制游客數量，同時加大開發水上觀光路線，降低游船價格，以此緩解陸上交通壓力。
（三）游
景區管理部門應該盡快改善旅游配套設施和公共設施上的細節問題，比如設立明顯的廁所指示牌，并在景區內配備一定數量的郵箱，提高停車場服務質量等。
同時，有關部門應該致力于古建筑的保護，控制商鋪數量，限制與整體淳樸民風不相符的商業因素。
（四）購
筆者認為，針對亂報價現象，物價部門應該加強對商品價格的監管，對同類商品進行統一標價，規范市場。
商家應增加商品特色，打造個人品牌，同時使營銷手段多樣化。（有部分商家在淘寶網上出售特產食品，以實體店為網店服務，又以網店為實體店宣傳，是一種很好的營銷方式）
（五）娛
針對導游市場不規范現象，建議西塘政府盡快引進專業持證導游，分散在各個景點為游人進行講解。
另外，根據調查問卷統計結果顯示，來西塘旅游的游客50%年齡在19-30歲，20%在31-40歲。應該說，這是一個相對較為年輕的群體。要使西塘文化滲透其中，必須以一種較為新穎與活潑的形式展開。建議借用網絡等傳媒手段加大對西塘文化的宣傳力度，同時可以開展文化節，民俗節等項目，創建文化品牌，增加古鎮旅游的娛樂性和觀賞性，提升西塘的知名度。
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