小學關于陽光的作文(通用9篇)
在人民愈發重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的寫字樓租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
寫字樓租賃合同1
甲方:
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方同意將甲方擁有產權的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置
本停車位位于市小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。甲方應確保本停車位處于適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于xx年xx月xx日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫RMB元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付半年的本停車位租賃費，下半年的租賃費在前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的`進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續租
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費百分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項百分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
3.在合同期內，如果一方提出解除合同，需要提前至少15天通知對方并支付一個月租金即人民幣伍百伍拾元整。
第九條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十條、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。
3、其他約定：。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
聯系方式：
聯系方式：
時間：xx年xx月xx日
時間：xx年xx月xx日
寫字樓租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局_年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1、甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結構：__________。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
2、甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
3、本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)
4、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式期限
1、甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
3、雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
3、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
1、乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續有效。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的';
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。5。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
2、若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。
3、本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
4、甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
5、甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。
6、乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
7、若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
8、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
10、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11、本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
產權共有人(簽字)：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經紀機構名稱(蓋章)：
經紀人姓名(簽字)：
經紀人資格證書編號：
寫字樓租賃合同3
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、費用支付方式及其支付時間
1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
五、保證條款
租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。
六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
1、按約定收取租金、管理服務等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。
2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。
八、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的`千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。
九、其它事項
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
寫字樓租賃合同4
甲方(出租方)
地址：
電話：
乙方(承租方)
地址：
電話：
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、 甲方將其合法擁有的座落在XX市__________________________________出租給乙方使用。
1-2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3-1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4-1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)
4-2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關規定自行承擔。
5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6-3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、 轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、 乙方的責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租
金累計半個月以上的。
9-2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的.違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、 甲方的責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、 其他條款
11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、 其他補充約定
出租方(甲方) 承租方(乙方)
電話： 電話：
日期： 日期
寫字樓租賃合同5
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3。1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3。2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
5。1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的`合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5。2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5。3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
5。5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
5。6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
6。1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6。2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6。3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
6。4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6。5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
7。1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
寫字樓租賃合同6
出租方：____________________（以下簡稱甲方）
地址：______________________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
聯系方式：__________________
承租方：____________________（以下簡稱乙方）
地址：______________________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
聯系方式：__________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
第一條房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
第三條租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、租金標準：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）
2、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的（1）水費；2）電費；（3）電話；（4）網絡使用費；（5）物業管理費；（6）租金稅費等，均由乙方按有關規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
第六條房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：_______________________
家具如下：_______________________
第七條轉租的'約定
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_________個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
第九條甲方的責任
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_________%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
第十條乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
（4）拖欠租金累計半個月以上的。
2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十一條其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
5、其他補充約定。
出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________
委托代理人（簽字）：___________委托代理人（簽字）：___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
寫字樓租賃合同7
甲方：_____________
法定代表人：_______________
乙方：______________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位于北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的.損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：________________
寫字樓租賃合同8
合同
甲方(出租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號：
開戶銀行帳號：
乙方(承租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號：
開戶銀行帳號：
為維護xxx租賃雙方面的合法權益，根據中華人民共和國《經濟合同法》和房屋租賃及其它法律法規的有關規定，經甲乙雙方協商同意，于20xx年xx月xx日簽定本合同，并嚴格執行。
一、 甲方同意將北京市xxx，租給乙方用于辦公使用。建筑面積x平方米。
二、 租賃期限：
xxx
三、 租金及結算方式：
xxx
1、 房屋租金為每建筑平方米xxx
2、 合同簽定之日乙方須向甲方支付相當于xx個月房租金額的履約保證金xx元和電話押金xx元，合計xx元整，作為確保信用和遵守合同的保證。
3、 首月租金在入住之日交付，其余租金應于每月開始五日內支付當月房租。
4、 在本合同租賃期滿，乙方付清一切費用，騰清物品，經甲方檢查確認所租用房屋和電話完好并完全退出房屋后，甲方五日內將租房保證金和電話押金全數本金不計息退還乙方。如乙方繼續承租，應在本合同期滿前三個月通知甲方，并重新簽定合同。
四、 房屋裝修與恢復
如承租人需要對所租房屋進行室內裝修，應在裝修前書面申請出租人審批裝修方案。經同意后方可進行。房間裝修應遵守國家地方相關法規和大廈物業管理規定。承租人租賃期滿前或中途退租前，應將進行裝修的房間恢復原狀或者委托出租人進行恢復，發生的費用由承租人承擔。房屋恢復期間由承租人承擔房租。
五、 甲方責任：
1、 保證乙方有良好，安全的辦公環境，提供大廈24小時保安服務。
2、 在正常的辦公時間(早7：00-晚21：00時;節假日除外)負責提供電梯、公共區域之照明。負責夏季提供中央空調(5月下旬至9月中旬，每天早7：00至晚19：00，節假日除外)冬季提供室內供暖，按照北京市供暖標準執行。上述時間，出租人可根據天氣情況適當調整。
3、 負責公共區域的維護、維修、清潔。并使電梯、樓梯、洗手間、走道和公共大廳堂處于正常的合理的'使用狀態。
4、 負責維護天花板、電線、各種管道、下水道、墻、內窗、空調的正常使用。
5、 負責提供飲用開水。
6、 該租房單位可使用權計算機二臺、復印機一臺及傳真機一臺。上述設備用電和正常照明用電免收電費。
7、 負責提供直拔電話---------部。每部國內直線電話收押金-------------元。直線電話話費代收代繳。移機電話/部，每部移機電話收占線押金-----------元。
8、 提供------------個機動停車位，每車位每月租金為人民幣------------元。
9、 應允許出租人有合理時間檢查和修繕缺陷以保持大廈良好狀態，由于出現出租人人力不能及的情況而使大廈內任何設施的正常運行或水、電、煤氣、空調的正常供應中斷或其它意外情況發生，出租人概不承擔賠償承租人損失的責任，同時，本合同的規定以及承租人繳付租金和其它費用義務亦不因此受到任何影響。
10、上述項目之外的特殊服務，雙方協商另訂協議，實行有償服務。
六、 乙方責任：
1、 乙方應按時結算付清全部租金、押金和各種通訊及甲方所提供的有償收費的服務費，不得有任何拖延和不付。
2、 未經甲方同意不得隨意改動房間的結構和室內裝修及門、窗、鎖等附著物，不準私自在外墻等公共部分懸掛招牌和標志，乙方如因業務的原因需要改動室內裝修，在征得甲同意后方可實施。退租時由乙方負責恢復房屋原狀。
3、 乙方如因工作需要增加使用傳真機、復印機、電冰箱、電視機、錄像機等辦公設備和增設通訊設施，應提前向甲方申請，經甲方有關部門同意后方可安裝，并交納有關費用。
4、 不得在承租房屋內設置、儲存易燃易爆、非法和危險物品。
5、 不得使用未經甲方許可的電器設施，如電爐、電暖氣、空調等。
6、 乙方使用房間應與租用目的相一致，如有變更應征得甲方同意，甲方如發現乙方進行與業務無關的或非法的活動，有權中止租房協議。
7、 不能在樓梯、過道及其它公共區域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物，保持公共區域通暢。
8、 不得擅自拉掛動力電線、通訊電線、信號接收線等各種線路，或安裝各種用途的管道。
9、 不得擅自安裝各種能夠引起承租房屋冷熱溫差變化的裝置，以保護中央空調系統正常進行。
10、 因乙方使用房屋不當而引起的房屋子損壞，由乙方負責及時修復。如乙方未能在甲方要求時限內及時修復，甲方可自行修復，所發生的一切費用概由乙方承擔。如該修復工作影響房屋租金，其損失由乙方負責賠償。
11、 未經甲方書面同意，乙方所租用房屋不得轉租。否則甲方有權中止協議。
12、 如乙方在正常辦公時間之外使用租用房屋，應向甲方支付合理費用(如水、電、氣、供暖和物業管理費)。
13、 乙方同意------------------------大廈物業管理的規定及用戶守則作為本合同不可分割的附件，應予嚴格遵守。
七、違約責任：
1、 乙方應按本合同規定及時支付房屋租金和有關費用，如逾期支付，每拖延一天，向甲方支付拖延金額百分之一的滯納金。拖延付款一個月視為乙方單方解除合同，甲方除有權對乙方租金保證金全部進行扣罰外，還有權要求乙方及時支付拖欠的款項。如乙方未能及時在甲方要求時間內付清款項及滯納金，乙方同意其留存于所租房屋內或甲方處的所有財產即抵押予甲方，并在此授權甲方代理辦理抵押手續，甲方有權無須通知乙方自行清理乙方財產，騰空租占房屋，并有權依據本合同對乙方財產進行留置，折價或變賣。由此所發生的所有處分費用概由乙方承擔，處分所得款項扣除處分費用及抵作乙方欠款后，如有剩余退還乙方，如仍不足繼續追索。
2、如遇特殊原因，乙方要求中止合同，應提出前三個月書面通知甲方，獲甲方書面同意后，乙方支付甲方一個月房租金額的違法亂紀約金，如書面通知甲方不足三個月，乙方應支付甲方三個月的房租金額的違約金，在搬出乙方的物品，騰空房屋，保證租用房屋完好及設施完好并經甲方驗收確認，支付甲方有關費用后，與甲方進行費用清算。
3、如遇特殊原因，甲方要求中止合同，應提前三個月通知乙方，獲乙方同意后，甲方支付乙方一個月的房租金額的違約金，如書面通知乙方不足三個月，應支付乙方三個月的房租金額的違約金，乙方搬出物品，騰空房屋子，保證房屋完好與甲方進行費用清算。
七、 通知：
八、 甲乙任何一方通知均應以書面形式當面簽收或通過傳真或掛號郵寄至本合同所在各方法定地址，如傳真則以傳真發出之日(憑傳真報告單)這送達日，如以掛號郵寄，則以函件寄出地郵戳日為送達日，任何一方地址如有變化，應提前15日通知對方，否則因此引起的責任由變化方承擔。
九、 出入所租房間：
甲方或甲方所指定的物業管理公司有權在通知乙方后(在緊急情況下可不作通知)進入所租房間，以便進行物業管理必要的檢查和進行有關的維護、修理工作。
十、 本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。
十一、甲乙雙方不能通過協商解決的問題應通過北京仲裁委員會仲裁解決。
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
寫字樓租賃合同9
承租方（簡稱甲方）：
出租方（簡稱乙方）：
因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本著公正、公平、合理的原理，經雙方友好協商，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議：
一、設備：數量：壹臺，機械使用地點：
二、租賃期限（時間）：自年日起至年月日止。工程機械設備的租賃以月租的方式出現。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。
三、租金及支付：月租，每月租金元整（大寫：元）人民幣，工作時間為240小時/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數的租金。若月度使用不足240小時，仍按一個月租金計算支付。超出小時則按元/小時進行結算。
四、甲方應該安排好機械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時則補助司機加班費
五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權停機。停機期間視為設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成后10日內支付租金。
六、甲方無償提供設備使用的.燃料（柴油）和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。
七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機操作。所租機械退場時一次結清。
八、違約責任：由違約方負責。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，機械退場辦清退租手續，款項結清時，本合同自動失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
寫字樓租賃合同10
編號：
甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：______________________________
傳真：______________________
乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_____________________________
傳真：_______________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的'定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：________________________
授權代表人：__________________________
乙方(簽章)：________________________
授權代表人：__________________________
______年______月_____日于______
寫字樓租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。
第一條 寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2。
第二條 租賃期限
一、 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
二、 甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。
三、 租賃期滿，乙方如愿續租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
四、 如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
五、 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后 日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條 租金和租賃保證金
一、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。
二、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
三、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的'費用外，不以任何名義收取其他費用。
四、乙方須于每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
五、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條 物業管理和管理費
一、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
二、管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月(大寫： )。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
三、乙方應自本合同簽訂之日起 天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣 元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
第五條 免租期及裝修
一、 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，并不適用于任何續約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
二、 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修后 個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
三、 乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規范并提供有效證件送甲方存查。
第六條 雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
甲方的權利：
一、 甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。
二、 甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
三、 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
一、 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
二、 乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
三、 提供附件2中列明的有關設備。
四、 負責對租賃場地作定期安全檢查。
五、 從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
六、 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。
(二) 乙方的權利和義務
乙方的權利：
一、 乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。
二、 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。
三、 乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
四、 乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
一、 租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
二、 保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業務范圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用于合法經營業務以外的其他用途。
三、 不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
四、 租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
五、 在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
六、 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。
七、 租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
八、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)。
第七條 違約責任
一、 乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日 %收取違約金。如連續 個月未能繳足租金或連續 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
二、 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
三、 如乙方違反本合同其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
四、 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
五、 如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
六、 在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條 免責條款
一、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
二、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條 合同變更
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條 合同終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后 個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺 (正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,有續租的優先權。
第十一條 其他
一、 本合同履行時發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
二、 甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
三、 電費按電表計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
四、 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
五、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、其他約定：
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
寫字樓租賃合同12
出租方（甲方）：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
承租方（乙方）：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照用）
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的`規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；
（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
聯系電話：
聯系電話：
銀行賬號：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）
年月日
年月日
寫字樓租賃合同13
甲方：簡稱（甲方）
乙方：簡稱（乙方）
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期________年，自________年____月____日至________年____月____日
4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的`政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付20元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
寫字樓租賃合同14
出租人： （以下簡稱甲方）。
承租人： （以下簡稱乙方）。
雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協議：
一．租賃單位
1．租用單位 樓 層 房間
2．租用面積 平方米。
二．租憑期
1．租期為 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
三．租金
1．每月每平方米為 元，總計 元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）。租賃期內第 年起租金每年遞增百分之 。
2．乙方必須在每月 日前預付當月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。
四．押金
1．自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。
2．在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。
3．合同期間，乙方如違反合同規定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據以及實際費用開支的發票。
4．發生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
五．水、電和空調費
1．水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數（或另加百分之 手續費），按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調費支出總額的百分之 的滯納金。
六．管理費及其他費用
1．管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調費同時繳納。
2．乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定。
七．付款辦法
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用
幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規定的美元售出牌價計算。）
2．甲方銀行賬號：
美元賬號：
人民幣賬號：
開戶銀行：
地址：
八．甲方責任
1．甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養。
2．甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作。
3．做好大樓的安全和管理工作。
4．保持大樓公共場所的清潔衛生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災等自然災害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的規定及乙方應付的一切費用亦不應因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協商，決定是繼續履行本合同，還是變更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務,星期 與國家法定假日不提供。
九．乙方責任
1．乙方應按本合同條款的規定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用。
2．未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。
3．未經甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。
4．乙方應愛護所租房屋及設備，如因使用不當而導致損壞，乙方應負責賠償。
5．乙方應嚴格遵守甲方制訂的.各項規則，若違反規則，除非在甲方提出后的14天內予以自行糾正，否則甲方有權進行糾正，所需費用均由乙方承擔。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。
6．乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔。
7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經甲方驗收認可后歸還甲方。
8．乙如需提前終止合同、期滿延續合同或按期終止合同，均應提前 個月通知甲方，經甲方同意后，辦理必要的手續。
9．租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執行的租金標準計算。
10乙方如違反合同中的任何規定，除非在甲方提出后 天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失。
11．乙方所租房屋只限作商業性質使用。
十．退租
1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。
2．乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利。
3．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。
十一．其他
1．甲方委托 大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。
2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表機構： 代表機構：
地址： 地址：
電話：
寫字樓租賃合同15
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就商業用房租賃事宜，經協商一致，為明確甲乙雙方的權利義務，特簽訂本合同，并愿意自覺遵守執行。
第一條合同標的
1、甲方將座落于的商業用房（以下簡稱商鋪）出租給乙方使用。
2、該商鋪的建筑面積為平方米。
第二條租賃期限及免租期
1、甲乙雙方商定，乙方的租賃期為______年______月______日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲乙雙方商定，乙方將于
3、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方如愿續租，應于期滿前三個月書面通知甲方，在征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第三條租賃用途
乙方在該商鋪經營的商鋪名稱為：。該商鋪經營范圍為：，乙方如改變該商鋪名稱或經營范圍，須經甲方的書面同意及工商管理部門的許可。
第四條租金、租賃保證金及支付方式
1、該商業物業的建筑面積為㎡，租金以建筑面積計算，具體情況如下：
2、乙方按____ _ __向甲方支付租金，即每_______支付一次。乙方須在簽訂本合同之日支付首期三個月租金和租賃保證金。租賃保證金的金額為1個月租金總額，共計人民幣元。如乙方無違約且辦理完相關退房手續后，在租賃期滿后7個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、租金繳付：乙方應提前15天向甲方如數按期繳付租金（繳付方式詳見第十四條第五款）。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規定的發票。
5、乙方須自行向政府有關部門繳交與其經營業務有關的稅費及繳交工商行政管理費。
第五條物業管理和物業服務費
1、乙方同意甲方委派的物業公司負責商鋪的物業服務，物業公司主要對商業用房公共部分的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理。乙方應服從物業公司的管理和遵守物業公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納物業服務費、水電費、排污費、停車費、等其他應繳費用并承擔相應的分攤費用。
2、物業服務費以建筑面積計算，暫定為每平方米每月人民幣元，乙方承租該商鋪每月應繳的物業服務費為人民幣元。日后物業公司將視實際情況作適當調整。物業服務費及其交付時間、方式依物業公司的規定。
第六條商鋪的使用及維修
1、甲方負責商鋪公共設備的維修及保養。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護承租商鋪、公共設備及其附屬設施。如因乙方使用不當致使損壞，由乙方自行承擔維修責任。如乙方拒絕維修，甲方可代為之，由此發生的合理費用由乙方承擔。同時，乙方應負責賠償由此給甲方或物業公司造成的損害。
3、乙方承租后自行裝修部分、增加或增設的設施，由乙方自己承擔維修責任。
第七條雙方權利義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方擁有小區內商鋪的所有權，甲方將本商鋪出租給乙方所轉讓的僅僅是使用權，而非所有權或處分權，甲方將商鋪出租后仍享有作為業主的權利
2、甲方有權委派物業公司進行物業服務，物業公司的變換，不影響本合同的履行。
3、甲方或物業公司有權在預先發出通知的情況下進入該商鋪，檢查乙方有否違反本合同之約定或違反管理規章、以及檢查或修理該商鋪的公共設施和設備。
4、甲方或物業公司隨時有權以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關使用該商鋪所需要遵守的規章。
5、本合同期滿前三個月內，甲方在事先通知乙方的情況下，有權帶其他有意承租者進入該商鋪視察，并有權于其認為合適的地點張貼有關出租該商鋪的告示。
6、甲方或物業公司可以讓任何人或組織根據其認為合適的條件在小區商鋪的公共區域舉行活動、展覽或商品展銷等活動。
7、甲方通過委派的物業公司負責商鋪公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電的供應。
8、甲方有權按期收取租金。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方對其承租的商鋪，除本合同規定的限制和商鋪統一管理規則之外，享有充分的使用權。甲方對乙方在店鋪內合法守章的經營管理活動不得進行干涉。
2、乙方須按時繳交租金、管理費及其它應繳之費用。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將該承租商鋪的全部或部分直接或間接轉租、分租、舍棄交予他人，不得擅自改變本合同規定的經營范圍。一經發現，甲方有權單方解除本合同，乙方必須在收到通知書后的日內結清有關費用并辦理退鋪手續，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
4、乙方不得將所承租商鋪抵押。一經發現，甲方有權單方解除本合同，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
5、乙方使用該商鋪的'相關經營行為應合法，如果該經營活動違反法律及公共利益，應按本合同規定承擔違約責任。
6、乙方不得在該商鋪內進行或容許他人進行任何造成噪音、空氣污染、排污管堵塞的行為而影響鄰近商鋪或住戶。
7、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。
8、未經甲方或物業公司的書面同意，乙方的雇員或代理人不得在該商鋪外或小區內的任何地方招攬顧客或派發任何小冊子或宣傳材料。不得在該商鋪外任何部份張貼任何街招、招牌或任何種類之廣告。
9、乙方承租后，自辦營業執照，自負盈虧，一切債權債務均自行負責，與甲方及管理公司無關。
10、乙方必須依時向政府有關部門繳納工商行政管理費和有關稅款，逾期不交者，將由有關部門按規定處理，甲方不負任何責任。
第八條違約責任
（一）甲方的違約責任
1、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面中止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數退還乙方的剩余租金和租賃保證金（不計息），并按相當于解除合同時月租金的二倍向乙方支付違約金，乙方應同意解除合同。乙方在規定時間內與甲方結清相關費用，并將保持原狀的商鋪及有關設施設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）交還甲方后，甲方向乙方支付剩余租金、租賃保證金、違約金。
2、下列事項非甲方的過錯而致，甲方無需對乙方承擔責任。
（1）該店鋪任何部分之損壞，或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該店鋪內所設之固定裝置與設備之損壞，從而造成乙方或他人的人身、財產的傷害及損失。
（2）由于防火、安全設置和其他設備停止運作而造成對乙方或其他人的人身或財產的損害或損失。
（3）該店鋪由于電和水供應上的損失、故障、爆炸及停止而造成的損害或損失。
（4）有關該店鋪及店鋪內的人身和物品的安全，乙方應自行采取適當的保安措施及向保險公司投保，甲方概不負責乙方由此帶來的損失。
（二）乙方的違約責任
1、如乙方遲延繳交租金、物業服務費及其它應繳之費，須向甲方或物業公司支付違約金。每遲延一日，應按所欠繳金額的‰支付違約金，如逾期超過工作日未能繳足租金或物業服務費及其它應繳之費（無論是否已獲正式通知催繳），甲方有權單方解除合同，收回店鋪，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
2、乙方不履行其在本合同所應遵守的條款時，在甲方書面通知乙方改正錯犯期限內，乙方仍未改正，甲方有權解除合同，收回該店鋪，停止該店鋪水、電等的供應，租賃保證金不予退還。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、因乙方措施不當而致店鋪受到害蟲的侵害或暴風雨的破壞，或因乙方或乙方雇傭人員的故意或疏忽使店鋪遭受任何損毀，乙方須向甲方承擔賠償責任。
4、如乙方不遵守本合同規定的其它方面的義務所構成的違約行為，甲方有權追究違約責任。如因此造成甲方損失的，乙方須向甲方承擔賠償責任。
5、在決定乙方是否有違約時，乙方之雇員或獲準使用人之任何過失或違約行為即以乙方本身之過失違約行為論。
第九條不可抗力
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第十條合同的變更
在租賃期間，甲方如將該店鋪所有權轉移給第三方，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買的權利。在租賃期內發生所有權變動不影響租賃合同的效力。
第十一條合同的終止
1、租賃期限屆滿，如乙方無違約行為并已結清租金或相關費用，甲方應在屆滿后天內將租賃保證金如數（免息）退回乙方。
2、在本合同終止時，乙方須將該店鋪大門及所有的鑰匙交給甲方。乙方對于嵌入墻體、天花板、地面的固定裝修，應按照經甲方同意施工的施工圖紙標準及結構原狀交付于甲方，不得予以拆除。否則，由此造成甲方的損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除。租賃金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。
3、甲方對其在租賃期間的裝修投資不予補償。
4、在本合同終止之日起，乙方應在日內清場完畢并辦理退租手續。否則甲方有權在相關獨立第三方監督物業管理公司或公證機關等將該房屋內所有非屬于甲方的財物清理出該房屋，由此產生的搬遷費、見證或公證費、保管費、公告通知費等相關費用由乙方負擔。相關財物毀損滅失風險由乙方自行承擔。對租賃房屋內屬于乙方的財產甲方有權留置。甲方不留置的，由甲方異地保管并通知乙方保管地點及領取期限。領取期限屆滿之日起十日內乙方仍未領取甲方代為保管的物品，視為乙方自動放棄上述物品的所有權，甲方有權按照自己認為適當的方式處置該遺棄財產。處置后所得款項用于支付乙方欠付甲方的款項及甲方代墊的搬遷費、公證費、保管費、評估費、通知費等費用。遺棄財產處置所得款項不足清償上述債務時，甲方有權向乙方繼續追償。
5、無論因合同履行期限屆滿甲方收回房屋或是因乙方違約甲方解除合同并要求乙方騰退房屋，在租用房屋交接手續完成之前，乙方仍應負擔實際占用期間的房租、物業管理費及合同載明的其他費用。
第十二條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十三條爭議的解決
甲乙雙方在履行合同中發生糾紛，應協商解決，協商不成時，任何一方可依法向租用商鋪所在地人民法院起訴。
第十四條其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商并作補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
2、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，每份具有同等法律效力。
4、合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、租金及其他費用的交付方式：1、現金（ ） 2、支票（ ）3、銀行轉賬（ ）甲方開戶銀行：賬號：
6、免租期：起租日起個月為免租期，即自日止。在此期間，乙方免交租金，但需繳交物業管理費和其它應繳費用。
7、其他約定：
甲方：乙方：
簽約代表：蓋章（身份證號碼）：
地址：通迅地址：
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