期待作文

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【熱門】期待作文匯編九篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的廠房抵押借款合同，歡迎大家分享。

【熱門】期待作文匯編九篇

廠房抵押借款合同1

　　借款方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：_________________________

　　通訊地址：_________________________

　　聯系方式：_________________________

　　貸款方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：________________________

　　通訊地址：________________________

　　聯系方式：________________________

　　乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方經協商一致，達成協議。在乙方以其所擁有的(以下簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。在借款期限內，乙方擁有的抵押物的使用權，在乙方還借款本息前，甲方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。

　　第一條借款內容

　　1、借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。

　　2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。

　　4、借款利率：______月，利息______/月，利息合計人民幣(大寫)：______元整。

　　5、付息方式：按季付息。

　　6、借款的支取：借款金額(大寫)：______元整。雙方在簽定借款合同之日起甲方應24小時內劃款給乙方。

　　第二條還款方式

　　1、乙方合同到期后應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、乙方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向甲方提出，乙方多支付甲方30日利息以彌補甲方損失。

　　3、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

　　4、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

　　第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

　　2、乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　第四條乙方房地產抵押

　　乙方自愿將______抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。

　　第六條甲乙雙方的義務

　　(一)乙方的義務

　　1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。

　　2、按甲方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。

　　3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已借出的全部借款本息。

　　4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　5、乙方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物，若乙方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。

　　6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權，應負賠償責任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

　　8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，甲方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。

　　9、乙方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向甲方提供其他共有人的書面同意。

　　(二)甲方的義務

　　1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協同乙方辦理抵押物注銷登記。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。

　　2、乙方或甲方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。

　　第八條違約責任

　　1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，甲方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的百分之二十違約金。

　　3、乙方借款到期，未能按時還本付息，應向甲方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2%作為利息。

　　4、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的.經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。

　　5、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。

　　6、甲方未按規定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起，甲方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付乙方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，甲方按本合同借款本金數額的百分之二十付乙方違約金。

　　7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產保全手續。在乙方償清債務后，甲方不協同乙方辦理抵押物注銷手續，由甲方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付乙方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。

　　第九條其他約定

　　1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，并協助甲方辦理其他相關事項。

　　2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、其補充協議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。

　　第十條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由乙方自行承擔。

　　第十一條爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效本合同自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由乙方承擔。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　借款方：___________________

　　擔保方：___________________

　　________年______月______日

廠房抵押借款合同2

　　抵押人（甲方）：______________________________ 住所：________________________________________ 電話：________________________________________ XX編碼：____________________________________ 開戶金融機構及帳號：__________________________

　　抵押權人（乙方）：____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人（或授權代理人）：__________________ 電話：________________________________________ XX編碼：____________________________________

　　為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

　　第二條以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落：__________________________________

　　2.地號：________________________________________

　　3.土地面積：____________________________________

　　4.土地使用年限：________________________________

　　5.土地來源：____________________________________

　　6.土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：________________

　　7.國有土地使用證號：____________________________

　　8.房屋建筑面積：________________________________

　　9.共有權份額：__________________________________

　　10.房屋所有權證號：_____________________________

　　11.房屋預售、買賣契約號：_______________________

　　第三條以房地產設定抵押的抵押情況

　　1.抵押土地四至：________________________________________

　　2.抵押土地面積：________________________________________

　　3.抵押土地評估價值：____________________________________

　　4.抵押房屋部位：________________________________________

　　5.抵押房屋建筑面積：____________________________________

　　6.抵押房屋評估總價值：__________________________________

　　7.房地產評估總價值：____________________________________

　　第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。

　　第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

　　第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）___元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的

　　第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十二條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因

　　第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

　　第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同

　　第十一條約定的.保險手續。

　　第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

　　第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散；

　　2.甲方違反本合同

　　第六條、

　　第十條、

　　第十一條、

　　第十二條、

　　第十三條、

　　第十四條、

　　第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

　　3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》

　　第十三條第3項約定的違約情形等。

　　第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用；

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4.支付其他費用。

　　第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條其他約定事項：

　　1.甲方違反本合同自愿接受強制執行；

　　第二十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

　　甲方（公章或印章）：_________________ 法定代表人或個人（簽字）：___________ （或授權代理人） ________年____月____日