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2020地下車庫消防應急預案范文
在學習、工作或是生活中，有時會出現一些意料之外的事件或事故，為了減小事故造成的危害，預先制定應急預案是必不可少的。我們應該怎么編制應急預案呢？下面是小編整理的2020地下車庫消防應急預案范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
為加強物業服務中心對突發事件應急處置的綜合指揮能力，提高緊急救援反應速度和協調水平，保障迅速有效地處理應急事件，將應急事件對人員、財產和環境損失降至最小程度，最大限度地保障生命財產安全，特制定本預案。
一、應急組織構成和職責：
1、總指揮：屋村經理
經理：
副總指揮：
經理助理：
物業管理服務部經理：
職責：負責指揮應急事件的搶險，協調與公司、相關單位和本部門的各種資源，發布各種通告、指令。
2、應急搶險分隊構成：
（1）工程搶險組：工程維修部
組長：
組員：
職責：一旦接到到預警信息后，按照應急預案的要求，抽入現場應急搶險。
（2）后勤支援組：物業管理服務部
組長：
組員：
職責：投入現場應急搶險處理，提供事件預防及搶險過程必須的各種資源，包括：人員、物品、、通訊、協調等事項。
（3）警戒組：物業管理服務部
組長：
組員：
職責：負責事故現場的安全保衛工作，拉設警戒線并阻止無關人員進入現場。防止不法份子趁亂打劫、滋事，保障現場交通正常運作。
（4）通訊組：物業管理服務部
組長：
組員：
職責：負責通知各組組長及相關部門負責人第一時間趕赴現場。
二、預警信息發布：
由客戶服務中心發布：水浸應急事件預警
應急人員到位時限：當接到水浸應急事件預警第一時間趕到現場，時間不超過3分鐘。
三、應急響應程序；
（一）水浸應急事件預警信號發出后，物業服務中心區域管理員（或工程維修部、物業管理服務部）應向客戶服務中心報告，由客戶服務中心啟動本處理辦法和預案，接到通知的應急人員必須在規定時限內趕到現場進行應急處理，聽從總指揮的指揮和調遣。
（二）當發生水浸突發事件時，物業服務中心需電話及時通知受影響的業主。
（三）應急處置原則：
（1）必要時注重人員及時疏散。
（2）注重引導受影響客戶，全力控制局面。
（3）注重救援人員安全。
（四）基本應急響應
A、自然災害引起的水浸，如暴雨、洪水、江河泛濫等
1、自然災害來臨之前，按照《自然災害應急事件處理辦法和預案》的相關程序執行。
2、由于自然災害已造成局部區域被水水浸時：
1）工程搶險組立即使用潛水泵等排水設備對被水浸區域進行排水處理。有些地域無法使用潛水泵時，由保潔人員使用吸水工具進行清理，但必須有工程電工協助，以防觸電事故發生。
2）對于可能受影響的重點保護位置（如地下車庫、配電房、水泵房等）由后勤支援組采用堆放沙包墻、安裝防水布等方法進行應急保護。
3）工程搶險組立即對堵塞的雨水管、排污溝（渠）等進行疏通。
B、因給排水、和消防系統等管道破裂引起的水浸：
1、工程搶險組立即將事故影響區域和管道閥門進行關閉操作，關掉附近的電源開關，防止水浸電擊傷人，并組織人員進行搶修，下水管道如有堵塞應立即疏通。若受淹部位的積水過多，應使用潛水泵把水排出物業區域處。
2、后勤支援組負責用沙包筑墻防止水浸范圍擴大，并立即通知業主將車開到安全的地方。
（五）擴大應急響應
一旦應急事件有上升趨勢的應急事件時，客戶服務中心必須在第一時間應向上級領導報告，客戶服務中心立即按應急事件通知應急人員到達現場，由屋村經理進行現場指揮與協調。
四、水浸應急事件處理完畢后，由物業服務中心經理發布結束應急響應程序，轉入后期處置階段。
五、后期處置：
1、客戶服務中心要立即統計設備、管道、閥門等受損情況向屋村經理報告，由屋村經理通知工程維修部進行對故障設備、管道、閥門等修復。
2、現場清理時必須注意現場保護和取證的要求。
3、事后物業服務中心安排有關人員對受損業主的拜訪，以誠懇的方式化解可能存在的矛盾；采取適當措施協助受災業主在最短時間內恢復生活、工作秩序。
4、若因事故（或事件）造成公共財產損壞（有向保險公司投保的），物業服務中心應向保險公司進行索賠。
5、物業服務中心區域管理員、工程維修部及物業管理服務部值班人員要做好各項相關記錄。
6、物業服務中心對有關水浸事件批過、受淹范圍、損壞情況（包括公共地方及業主私人情況）、經驗教訓、改進措施等做出報告；并以應急事件處置過程中，為保護業主生命財產安全做出突出貢獻的人員向公司報告。
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