物業公司代表在學生公寓入住儀式上的發言
各位領導、各位同事：
下午好！
在后勤集團領導的大力支持下，在各部門的密切配合下，我們億優公司全體員工經過共同努力，保證了11000多名學生順利入住西區學生公寓。在這項工作中，我作為億優公司的一名員工，與大家一起奮戰50天。雖然付出了大量的心血和汗水，但換來的收獲是領導滿意，學生滿意。今天我作為億優公司的一名代表，從三個方面向大家作以下匯報。
一、搞好西區學生公寓前期建設，為學生入住和公寓管理打下堅實基礎。
今年年初，我就開始介入西區學生公寓的建設。剛開始我熟悉設計圖紙，到工地實地察看，結合東區學生公寓建設的經驗和交付使用后存在的問題，積極向工程指揮部提出建議。
按照西區學生公寓設計圖紙，兩棟公寓樓之間的聯廊依舊采用東區學生公寓的設計方案，也就是每層聯廊建六間寢室。但考慮到聯廊是東西朝向，夏天有夕曬，冬天刮風下雨，對學生的學習和生活帶來不便，并且也不利于我們的安全管理。我們向指揮部建議將兩棟公寓樓的聯廊只建到二層，將一層的聯廊作為學生的通道和公寓管理員的值班室，二層的聯廊作學生的活動室。此項建議被采納，從目前的使用情況看，效果很好。
西區學生公寓寢室原來都是按四人間標準設計，由于學校招生人數的增加，滿足不了學生的入住，我們建議將部分寢室改為五人間。由于住宿標準的調整，室內強弱電設施也要相應變化。因施工單位時間緊，為了確保學生入住后學習和生活方便，我每天帶領其他同事深入施工現場，督促施工單位落實變更后的配套設施。
為了節約學生寢室，加強學生的管理，滿足管理用房的需求，我反復對照圖紙，向指揮部提交公共用房方案，并多次到設計單位落實，在確保公共用房的同時，節約了大量的學生寢室。
根據東區學生公寓寢室電器設備的.使用情況，我認為電扇、水龍頭等設施損壞率較高，質量存在一定問題。為了降低西區維修費用，方便學生的學習和生活，我向工程指揮部建議西區學生公寓更換質量好的相關產品，并經常到施工單位檢查，發現問題及時向工程指揮部反饋。
二、搞好西區學生公寓的交接和家具安裝，確保學校整體工作的完成。
克服困難，搞好西區學生公寓的交接工作。
西區學生公寓共有2652間寢室，在公寓的交接過程中，我組織三隊人員進行驗收工作，其中第一組負責驗收寢室內的墻面；第二組負責驗收寢室內的各種設施是否完善，是否有損壞；第三組專門負責記錄寢室內存在的其他建設問題，并及時整理好資料，給建筑施工方及時進行整改。由于西區建設的工期較去年短，施工方交房速度緩慢，我們逐層與施工方交接。在交接時，我們要求建筑施工方的負責人到場，每一樓層，每一間房進行檢查、記錄，嚴把質量關。在交接檢查時，建筑施工方說一點小問題就算了，但我說小問題多了就成大問題，堅持要他們進行整改，如不整改我們堅決不交接。同時我們對存在問題的寢室做好記錄，要求施工方現場立即解決，并規定整改時間，直到合格為止。
三、不等不靠，搞好家具進場工作。
由于交房的速度較慢，使得家具、吊柜安裝的工期縮短，并且西區家具安裝的量很大，需要安裝家具、床和吊柜各11208套。同時西區的道路也沒有成型，有的根本無法通行，這給家具和吊柜的安裝帶來極大的困難。我要求每家安裝單位迎難而上積極面對這些的困難。家具公司將材料運到公寓外圍后，協助他們組織力量往公寓里扛，從7月25日開始，向抗洪英雄高建成連救援，利用他們部隊的裝備將家具材料運送到公寓樓附近，通過部隊戰士的軍人作風將家具材料迅速搬到公寓樓內。但當搬到公寓樓內后，由于施工現場的條件差，沒有存放家具的場地，我只能組織廠家先將材料搬到已交接后的六樓，然后交接完一層就往下面搬一層。我當時腳被扭傷，還是堅持上班，放下小家顧大家，當時進出工地路不好走，滿腳是泥，衣服每天被汗水濕透幾次。為了搞好家具安裝工作，我暑期基本吃、住在學校，白天耐高溫、抗酷暑，頂著38℃的高溫到每間寢室去查看家具的安裝進度，晚上自己留下又到工地巡查，第二天早上向領導匯報前一天的工作情況，并做好當天的工作計劃，同時向同事交代每個人的工作任務。
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