房屋抵押還款協議書

時間：2020-12-15 18:56:25 協議書格式我要投稿

房屋抵押還款協議書

　　在借款過程中需要抵押房屋的話應該怎么辦呢?下面yjbys小編跟大家分享幾篇還款協議書，以供參考!

房屋抵押還款協議書

　　房屋抵押還款協議書一

　　甲方(債權人)：_________

　　乙方(債務人)：_________

　　為了使_________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

　　第一條　還款內容

　　1.還款金額：人民幣_________。

　　2.還款期限：自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日前還清。

　　3.利率：按照的利率執行，具體為：_________。

　　第二條　抵押物

　　乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

　　第三條　甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

　　(二)乙方的義務：

　　1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

　　2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

　　第四條　違約責任

　　乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

　　第七條　本合同經_________見證后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋抵押還款協議書二

　　甲方： (委托方，賣房人) 身份證號：聯系方式：

　　乙方： (受托方，擔保公司) 法定代表人：聯系方式：

　　第三人： (買房人) 身份證號：聯系方式：鑒于：

　　1、甲方將自己所有的位于北京市房屋出售給第三人(產權證號： )，《房屋買賣合同》已經簽署，該房屋的成交價格為人民幣：佰拾萬仟佰拾元整 (小寫：￥元)。

　　2、由于該處房產為甲方采取銀行按揭貸款方式購置，在過戶給第三人之前，需將以上述房產為抵押物的原銀行貸款一次性還清。

　　3、由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。三方本著平等自愿、誠實信用的'原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守執行。

　　第一條甲方委托乙方代理其向銀行(甲方原貸款銀行)償還甲方因購置前述房產所欠的本金及利息佰拾萬仟佰拾元整(小寫：￥元)。

　　第二條乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利過戶給第三人，待甲方將房屋賣出獲得房款后，向甲方收回墊付的款項，并向甲方收取辦理受托事項服務費用(費用計算方法以10日內收取墊付款項的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民幣仟佰拾元整(小寫：￥元)，多退少補。

　　第三條由于第三人也準備采取銀行按揭貸款方式購置前述房產，所以，在第三人獲得銀行(第三人貸款銀行)批準的貸款申請并讓第三人簽署《委托劃款授權書》之后，乙方應代理甲方及時地將甲方原貸款銀行的貸款結清，配合第三人辦理貸款事宜。

　　第四條甲方承諾在交易過戶(以交納契稅為準，此時第三人已經獲得貸款)并獲得第三人支付的房款后，立即通過指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項，甲方應向指定銀行簽署相關的《委托劃款授權書》，授權指定銀行將款項直接劃轉到乙方指定帳戶。

　　第五條在辦理相關手續的過程中，甲方同意將《房屋所有權證》、原《購房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協議正常履行終止，并根據委托事項需要，簽署相關的《委托還款授權書》，授權乙方從事受托還款活動。

　　第六條乙方應配合甲方進行產權過戶事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關原始憑證交付甲方。

　　第七條甲方的其它權利和義務

　　甲方有義務保證其提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性; 2.甲方應配合乙方工作，在銀行的貸款清償完畢通知書下發之日起的當日或次日將房屋抵押登記注銷手續辦理完畢;在抵押登記注銷手續完畢后，應立即與第三人辦理立契過戶手續。第八條乙方的其它權利和義務

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