資產置換協議

時間：2024-09-17 14:00:37 協議書范本我要投稿

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資產置換協議

　　在現實社會中，越來越多地方需要用到協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。到底應如何擬定協議呢？下面是小編整理的資產置換協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

資產置換協議

　　第一條協議當事人

　　甲方：______________ 地址：______________ 工商登記注冊證書號：______________ 注冊資本金：______________ 萬元，法人代表人地址：______________

　　乙方：______________，性別：______________ 年齡：______________地址：______________

　　第二條訂立協議之目的

　　1、甲方為商品房的建筑開發，需要占用乙方住宅與城市土地〔國有〕使用權和附屬與土地上的其它資產，為使甲方能更好的實施其商品房項目的建筑發展，實現互利雙贏，甲乙雙方協商同意，甲方以其建筑開發的部分商品房資產與乙方的資產進行置換。

　　2、甲乙雙方均認同對方名下置換資產的價值與乙方名下置換資產的價值等值。

　　3、甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經友好協商達成一致并簽署本協議，以資雙方共同遵守。

　　第三條關于資產置換

　　1、甲乙雙方同意按照本協議書確定的條件和方式，甲方將其建筑開發的商品房與乙方等值的住宅等資產進行置換。

　　2、甲方用于置換的財產：

　　〔1〕甲方以其本協議所置換之乙方土地〔使用權〕上開發建成的低層〔6層〕樓盤的貳套建筑面積為各______________平方米的店面樓房，位于南起朝東的第一和第二個門面，和該低層商品房的壹套建筑面積為______________平方米、叁套建筑面積為各______________平方米的住宅樓房，位于該低層樓盤東起第二單元的二層貳套、三層貳套；和甲方開發建成的高層樓盤的十二層朝南建筑面積為______________平方米的樓房壹套；和______________萬元人民幣現金為置換資產。

　　〔2〕甲方的上述用于置換的資產，經自行評估確認與乙方用于置換的資產價值相等。

　　3、乙方用于置換的財產：

　　〔1〕乙方以其甲方將開發用地上的城市私有住宅兩處，一處住宅的建筑面積140平方米，另一處建筑面積140平方米；和乙方在該兩處住宅院落的城市〔國有〕土地700平方米的使用權；和乙方在該院落土地使用權上經營的珍惜動物養殖和燃煤買賣等私有產業。

　　〔2〕乙方的上述用于置換的資產，經自行評估確認與甲方用于置換的資產價值相等。

　　第四條甲方的承諾和保證

　　1、甲方已經取得以下合法批件：

　　〔1〕發改委立項的批件和建設用地規劃許可證。

　　〔2〕國土局的土地使用證。并保證依約按置換資產樓房的功能要求，建造符合置換資產要求的樓層、朝向、單元、單套建筑面積等條件要求的置換資產樓房。

　　2、本協議簽署后至資產置換完成前，甲方承諾不就其上述置換資產的買賣、轉讓、抵押、置換、托管等事宜與任何第三方進行交易性接觸或簽定意向書、協議、合同書等各種形式的法律文件。

　　3、甲方在本協議置換資產的建筑樓盤驗收合格后，在樓盤上市買賣或任何形式的資產交易發生前，將本協議置換資產的樓房鑰匙交付乙方，并負責為乙方辦理入住其它相關手續和房屋的產權證書。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方對用于置換的資產擁有占用、使用、交易、置換等處置權對本協議的置換條件，乙方家族成員已協商一致同意，并全權委托______________代理______________簽署協議和辦理資產置換的全部事宜。