二手房轉讓的簡單協議

二手房轉讓的簡單協議

　　在當今社會生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的二手房轉讓的簡單協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

二手房轉讓的簡單協議1

　　本協議由以下雙方于____年__月__日簽署：

　　賣方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：____________

　　電子郵件：____________

　　地址：____________

　　買方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：____________

　　電子郵件：____________

　　地址：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋位于________________（具體地理位置），建筑面積為____平方米，產權情況為____（請注明產權狀況）。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　1.本次轉讓的成交價為人民幣____元整（含過戶手續費、稅費等）。

　　2.乙方應在本協議簽訂后____日內，向甲方支付全額款項。支付方式為______（如銀行轉賬等）。

　　3.過戶手續費、稅費等相關費用由____承擔。

　　三、交接手續及房屋質量保證

　　1.甲方應在收到全額款項后____日內，與乙方完成房屋的'交接手續。

　　2.甲方保證所轉讓的房屋權屬清晰、無爭議，且滿足正常的居住、使用要求。如因房屋問題引起任何糾紛或損害，甲方應承擔全部責任。

　　四、違約責任及爭議解決方式

　　1.若乙方未按約定時間支付全額款項，應向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。

　　2.若甲方未按約定時間完成房屋交接或房屋存在權屬爭議等質量問題，應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。

　　3.若因不可抗力原因（如政策變化、自然災害等）導致協議無法履行，甲乙雙方可解除本協議，且不承擔違約責任。

　　4.若因履行本協議產生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　五、其他事項

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規處理。

　　甲方（賣方）：________________（簽名）日期：______________

　　乙方（買方）：________________（簽名）日期：______________

二手房轉讓的簡單協議2

　　本協議由以下雙方簽署：

　　出售方：

　　姓名：____________

　　身份證號碼：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　（以下簡稱“甲方”）

　　購買方：

　　姓名：____________

　　身份證號碼：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　（以下簡稱“乙方”）

　　鑒于甲方同意將其名下的二手房轉讓給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達成以下協議：

　　一、房屋信息

　　房屋位于____________________，產權性質為____________________，面積為____________________，產權來源為____________________，該房屋的附屬設施包括____________________。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　1.雙方約定該房屋的轉讓價格為人民幣____________________，該價格包括房屋過戶所需的一切稅費和手續費。

　　2.乙方應當在簽署本協議之日起____________________日內向甲方支付房屋首付款____________________，余款在過戶當天一次性支付。

　　三、交接時間、地點、方式

　　1.雙方約定在簽署本協議后____________________日內進行房屋的交接。

　　2.交接時，甲方應確保房屋設施如前文所述，并保證房屋的各項設施正常使用。

　　四、違約責任及其后果

　　1.若因甲方原因導致不能按期過戶或發生其他違約行為，甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方帶來的損失。

　　2.若因乙方原因導致不能按期過戶或發生其他違約行為，乙方應承擔違約責任并賠償因此給甲方帶來的損失。

　　五、其他需要明確的.事項

　　1.若甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應首先友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如需延長有效期，雙方需在協議到期前一個月進行協商。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，可由雙方協商解決。若本協議在履行中發生爭議，可由雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

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