房屋出租代理協議

時間：2024-08-15 10:05:49 協議書范本我要投稿

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房屋出租代理協議

　　在日常生活和工作中，協議起到的作用越來越大，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的房屋出租代理協議，希望能夠幫助到大家。

房屋出租代理協議

　　出租方：_____（房屋所以權人）

　　（甲方代理人）：_____

　　出租代理方（乙方）：_____

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于_____區（縣）。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　（一）甲方（代理人）對該房屋所有權人的房產行使代理權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權的相關證明。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。

　　第四條代理權限（可多選）

　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，并將收取的租金支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行申請的借款合同編號為：借款本息合計元，結清甲方該筆借款本息后，多余租金應交與甲方（代理人）。

　　第五條出租代理期限

　　（一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　（二）甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　（一）租金標準為_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達至甲方借款的銀行即，并要求銀行提供甲方在該行申請的借款還款賬戶；賬號為：

　　4乙、方自_________年_________月_________日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行的借款本息。

　　支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________

　　第七條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_________；乙方負責_________。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第九條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　出租代理期內，甲方不得在將該房出租給他人，如違約將賠償乙方違約金人民幣：貳萬元。

　　第十條合同的解除房屋出租代理協議。

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　第十一條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。房屋出租代理協議。

　　（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　（一）_____

　　（二）_____

　　（三）_____

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）：_____

　　代理人（簽字）：_________

　　代理方（乙方）（蓋章）：_________

　　日期：_____年_____月_____日

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