出售房屋委托書

時間：2022-07-27 02:30:29 委托書我要投稿

出售房屋委托書范文

　　根據《城市私有房屋管理條例》第3章“買賣”第10條、第11條規定：“房屋所有人出賣共有房屋，須提交共有人同意的證明書。那么作為購買房屋的我們來說應該怎么分辨出售房屋委托書的真假。以下是收集來的出售購房委托書相關知識的匯總，僅供參考。

出售房屋委托書范文

　　【出售房屋委托書范文】

　　性別:出生日期:身份證編號:暫住證號:住址:被委托人:性別:出生日期:身份證編號:暫住證號:住址:委托原因及事項:本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續

　　2:代為領取房產證

　　3:代為簽署與交易有關的合同文件等4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續對委托人在辦理

　　上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。

　　委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。

　　委托人:

　　年月日

　　【出售房屋委托書范文】

　　認購方(甲方)：地址：

　　身份證號碼：電話/BB機/手機：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜

　　在同等條件下，共有人有優先購買權”、“房屋所有人出賣租出房屋，須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。”第4章“租賃”第15條規定：“租賃城市私有房屋，須由出租人和承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，并報房屋所在地房管機關備案。”

　　【房產買賣授權委托書的注意事項】

　　簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：

　　第一，要寫明委托人和受托人雙方的信息。

　　第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。

　　第三，雙方約定的委托費用是多少、支付方式等。

　　第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。

　　委托人：____性別：男出生于年月日

　　現住址：____區____路____弄____號____室

　　【出售房屋委托書范文】

　　甲方(委托人)：______________

　　乙方(受托人)：______________

　　承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況(詳見協議附件：賣方信息登記表)。房產坐落于：_______，屬于[劃撥][出讓]性質，產權登記面積_______平方米，產權證號：______________

　　甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1、代為尋找并提供適合的房產需求信息(包括在CENTURY21的網絡系統上發布甲方信息并尋找適合的客戶);

　　2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息勵志網http://wWw.qqZf.cN/，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　三、傭金與費用：

　　1、租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費等因使用房屋所產生的費用。

　　2、甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣協議標的金額的1、5%。代辦業務費用為￥_______[產權過戶￥200]。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1、保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利;

　　2、本協議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務傭金;

　　3、甲方委托乙方代辦房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　4、非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;

　　5、若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協議中甲方委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金;

　　6、若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。

　　7、出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應于接到乙方通知后日內進行維修，維修費用由甲方承擔。

　　五、甲方委托出售價為總價人民幣：_______元至_______元或單價￥：_______元/M2至_______元/M2、

　　六、委托期限：

　　本協議委托期限為_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　七、本協議附件：

　　1、甲方物業權屬證書復印件;

　　2、賣方信息登記表;

　　3、賣方顧客服務保證書;

　　4、房產推廣計劃書。

　　八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　十、補充約定：

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　_______年_____月____日

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