濟南市落戶政策

時間：2020-11-17 18:23:52 社保政策資訊我要投稿

濟南市落戶政策

　據悉，濟南市“買房落戶”政策規定，在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房產證兩年以上可申請辦理遷濟落戶。以下是濟南市落戶政策，歡迎閱讀！

　　1、選剛剛90或91㎡的要注意啦!

　　按照濟南市“買房落戶”政策，在濟南市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房產證可申請辦理遷濟落戶。

　　實際調研發現，往往買房的時候合同上的面積，并不是你最終房產證上的面積：簽合同的時候，是規劃的面積;而在業主真正收房之前，開發商會找房管局房屋測量部門再重新測量實際面積，房產證上的面積會以最終測量的面積為準的!

　　如果實際測量比合同上面積大了，您再補上一部分房款;如果實際測量的面積比合同上小了，開發商也會退給你相應的房款。可是，要是因為這個1、2㎡的事情落不了戶，咱找誰說理去?合同里可是明確說了，誤差在3%范圍內是正常的!

　　小貼士:

　　要提醒購房者：對于想買房落戶的人來說，房子的面積一定要把控好。一般來說，購房合同上的面積和交房的實測面積誤差在正負3%，屬正常范圍。也就是說，如果考慮落戶的話，最好買93㎡以上的房子，這才能萬無一失。

　　2、買二手房要核查房屋內戶口情況

　　濟南市“買房落戶”政策規定，在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房產證兩年以上可申請辦理遷濟落戶。

　　小貼士:

　　在購買二手房時，為了能夠順利落戶，首先要到公安機關核實戶籍登記，不能只聽出售方承諾。還要在房屋買賣合同中約定戶口遷移條款和違約條款。戶籍問題發生糾紛，采取事后補救很困難，買方必須防患于未然。

　　在簽訂買賣合同時，應當把握三點：一是要求出售方在申請過戶登記前的`具體期限內將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記之后。二是約定買方在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。三是約定具體的違約責任。買方必須與賣方就違反該項承諾的責任做出具體約定，明確違約責任可以免除買方在損害方面的舉證責任。

　　常見落戶問題解答

　　1、市外常住戶口在濟南市區購買90平方住房能否落戶濟南?

　　答：在濟南市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)可申請辦理遷濟落戶。

　　2、市外常住戶口人員在濟南市區二手商品住宅房能否落戶濟南?

　　答：在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)可申請辦理遷濟落戶。

　　3、市外常住戶口人員在濟南購買二手房，二手房內有他人常住戶口是否可按《購房落戶》政策來濟?

　　答：市外常住戶口人員在濟購買二手房，如房產內有他人常住戶口，不能辦理落戶。

　　4、專科畢業生可否落戶濟南?

　　答：普通高校專科(含高職)、高級技工學校畢業生需經畢業生主管部門同意正式派遣已辦理接收手續、簽訂勞動合同并按時交納養老保險費，單位同意接收，可落濟南市單位集體戶或自己實際居住產權住房處。

　　5、普通中專、技工學校畢業生可否落戶濟南?

　　答：普通中專、技工學校畢業生需經畢業生主管部門同意正式派遣已辦理接收手續、簽訂勞動合同并按時交納養老保險費，聘用期滿5年的普通中專、技工學校畢業生，單位同意接收，可落濟南市單位集體戶或自己實際居住產權住房。

　　6、本科學歷、學士學位現在濟南單位應聘，可否落戶濟南?

　　答：對駐濟各級黨政機關、人民團體、財政撥款事業單位，以及能夠足額納稅辦理養老保險登記并按時足額交納養老保險費的企業事業單位聘用的具有中級以上職稱、工人技師或有國家承認的本科學歷并具有學士學位的專業技術人員，在該單位實際工作滿3年，本人按時交納養老保險費，有合法固定住所或單位已設立集體戶口的，允許本人、配偶及未成年子女在我市落戶。

　　7、現戶口在濟南人才市場，在濟有產權住房并取得房產證，辦理戶口遷移房屋是否受面積限制?

　　答：已落濟南人才市場，屬于濟南市常住戶口，市內遷移不受面積限制，可憑房產證、人才市場集體戶口個人內頁到實際居住房產所屬派出所申辦。二手房內需無其他人的常住戶口，凍結地區按凍結政策辦理。

　　8、父母為濟南市戶籍，孩子剛出生，憑何手續辦理落戶?

　　答：可憑計劃生育服務手冊(右邊備查聯需蓋有計生部門的專用章)、出生醫學證明、結婚證、身份證、戶口簿，到父母家庭戶所屬派出所申請辦理。

　　9、父母為外地戶籍可否投靠濟南子女?

　　答：男年滿60周歲、女年滿55周歲，不受身邊有無子女限制，且在濟子女在濟有固定住所，允許來濟投靠子女落戶。

　　10、子女投靠父母是何政策?

　　答：未成年子女可自愿選擇隨父或隨母落戶;獨生子女投靠父母的，未婚人員不受年齡限制;非獨生子女家庭，除未成年子女外，可以照顧1名未婚成年子女來濟投靠。

　　11、男方為濟南常住家庭戶，女方為外地戶口，結婚后女方可以把戶口遷移到濟南來嗎?

　　答：外地居民與本市常住戶口居民依法登記結婚，需投靠夫(妻)生活的，不受婚齡、年齡限制，準許來濟在配偶戶口所在地落戶，在濟一方系外地新遷入的，需取得本市戶籍滿3年后申請辦理夫妻投靠。

　　12、應征入伍公民如何注銷戶口?

　　答：有應征公民本人或親屬持《入伍通知書》、居民戶口簿到常住戶口所在地派出所辦理戶口注銷。