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關于興業銀行公積金貸款條件有哪些
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。下面是小編精心整理的關于興業銀行公積金貸款條件有哪些，希望對大家有所幫助。
興業銀行公積金貸款條件有哪些？
公積金貸款條件：
大部分城市都定制了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、當地公積金中心規定的其他條件。
最新興業銀行公積金貸款利率表：
公積金貸款年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25
興業銀行個人住房貸款的條件有哪些？
興業銀行個人住房貸款需要的條件：
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
(2)具有良好的信用記錄和還款意愿；
(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；
(5)具有支付所購房屋首期購房款能力；
(6)在銀行開立個人結算賬戶；
(7)有貸款人認可的有效擔保；
二手房按揭貸款申請條件：
(1)借款人合法的身份證件；
(2)借款人經濟收入證明或職業證明；
(3)借款人家庭戶口登記簿；
(4)有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
(6)所購二手房的房產權利證明；
(7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
(8)如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
(9)所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
(10)貸款人要求提供的其他文件或資料。
興業銀行公積金貸款條件有哪些
一、短期貸款
一年以內（含一年）貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年）貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
興業銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看興業銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少
若使用等額本息法計算如下：
貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下：
貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。
2024年興業銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年1月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。
不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化；對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。
具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。
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