達州公積金貸款條件

時間：2020-10-01 10:48:33 住房公積金我要投稿

達州公積金貸款條件

　　導語：在達州我們的公積金貸款需要什么條件呢？以下是小編為大家分享的達州公積金貸款條件，歡迎借鑒！

達州公積金貸款條件

　　達州公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過達州公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

　　貸款條件

　　最新消息:住房公積金異地貸款已全面實施貸款流程相應簡化

　　貸款條件

　　1.需連續足額繳存住房公積金6個月及以上

　　2.從未辦理過或雖辦理但已全部清償完結住房公積金貸款的.職工及其配偶

　　3.具有完全民事行為能力;

　　4.能夠提供足額的貸款擔保;

　　5.具有穩定的職業和收入，信用良好，有足夠的償還貸款本息的能力

　　6.借款人購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協議;

　　7.借款人具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份

　　8.符合達州市住房公積金貸款條件

　　貸款材料

　　購新建一手房：

　　達州購新建商品房公積金貸款所需材料

　　購買二手房：

　　達州購買再交易房公積金貸款所需材料

　　異地購買一手房：

　　達州異地購買商品房公積金貸款所需材料

　　異地購買二手房：

　　達州異地購買再交易房公積金貸款所需材料

　　商業貸款轉公積金貸款：

　　達州商業貸款轉公積金貸款所需材料

　　其它公積金貸款

　　達州住房公積其它業務貸款

　　貸款流程

　　1.貸款人申請住房公積金貸款需到管理中心提取出申請，按照管理中心要求提供相關資料;

　　2.管理中心受理貸款人申請，審查貸款人身份、還款能力、住房情況和個人征信情況，以及購建、大修自住住房的合法性和真實性;

　　3.管理中心應對貸款申請進行審核，做出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人

　　4.經管理中心審核批準的貸款，由受托銀行與貸款人簽訂貸款合同及辦理抵押擔保等貸款手續;

　　5.管理中心復核同意后，將貸款資金劃入受托銀行的委托基金賬戶;受托銀行按貸款合同約定的時間和金額及時發放貸款。

　　貸款額度及利率

　　貸款額度：

　　1.夫妻雙方貸款最高限額可放寬到50萬元，再交易住房貸款最高限額可放寬到40萬元;

　　2.建造、翻建、大修自住住房貸款最高限額為10萬元;

　　3.購買經濟適用住房貸款最高限額為10萬元。

　　貸款利率：

　　五年期以上個人住房公積金貸款利率3.25%

　　五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率2.75%。

　　貸款期限：

　　達州住房公積金貸款期限

　　貸款償還

　　等額本息還款方式：

　　作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式：

　　這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

　　公積金貸款月供款額計算

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