買房子公積金貸款流程

時間：2022-12-04 10:51:19 住房公積金我要投稿

買房子公積金貸款流程

　　住房公積金個人住房抵押貸款，是指按規定實行了住房公積金制度的職工，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款，我們看看下面的買房子公積金貸款流程吧！

買房子公積金貸款流程

　　借款人申請貸款應填寫《貸款申請審批表》，并向管理中心提交下列資料：

　　（一）借款人身份證明；

　　（二）借款人婚姻證明；

　　（三）借款人、借款人配偶及輔助還款人經濟收入的證明；

　　（四）合法的住房消費證明及相關資料；

　　（五）其他必須的相關資料。

　　管理中心自收到貸款申請及符合要求的`各種資料后，應據實做好貸款審查工作，并應當在15個工作日內向申請人做出書面答復。

　　集體申請住房公積金貸款需經管理中心項目審核備案或審貸委員會審議，對貸款項目及借款人資信等級進行評審，并應當在30個工作日內向申請人做出書面答復。

　　經審查符合貸款條件的，由管理中心、協作銀行與借款人簽訂住房公積金個人借款合同（以下簡稱借款合同），向借款人發放所需貸款。

　　申請住房公積金個人住房抵押貸款的條件

　　同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。

　　（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；

　　（2）廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；

　　（3）有購買住房的合同；

　　（4）購房首期付款符合規定比例；

　　（5）所購房屋可用于抵押；

　　（6）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　（7）符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規定的其他條件。

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