東莞公積金貸款政策

時間：2020-09-04 15:13:32 住房公積金我要投稿

東莞公積金貸款政策

　　東莞公積金貸款條件、額度、期限和流程等等這些內容，大家是否都了解清楚了?以下是東莞公積金貸款政策，一起去看看吧!

東莞公積金貸款政策

　　東莞公積金貸款條件

　　第七條借款人應具備下列條件：

　　(一)按規定在東莞逐月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且沒有欠繳、被封存住房公積金

　　(二)借款人屬購房的，自籌資金須達到購房款的30%以上，與售房單位簽訂了購房合同或協議

　　(三)借款人屬建造、翻建、大修自住住房的，其住房必須具有合法證件并手續齊全

　　(四)具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力

　　(五)提供資產作抵押或有價證券(指債券、存款單等)質押

　　(六)管理中心規定的其他條件。

　　東莞公積金貸款額度、期限和利率

　　第八條個人申請住房公積金貸款，首次申請優先受理，已借住房公積金貸款未償清前不予辦理再申請貸款。

　　每項住房公積金貸款應同時符合下列限額標準：

　　(一)貸款額度不超過借款人及其家庭成員(配偶、父母、子女等)到法定退休年齡所繳納住房公積金總額的2倍

　　(二)購房貸款額度不超過購房款的70%

　　(三)建造、翻建、大修住房貸款額度不高于當年購房貸款額的平均水平。

　　第九條貸款年限：一般不超過20年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。

　　第十條貸款利率按照國務院批準的利率標準執行。

　　東莞公積金貸款流程

　　第十一條借款人向管理中心申請貸款，填寫《住房公積金貸款申請書》，并提供下列證明材料：

　　(一)購買住房合同或協議，市有關部門批準的房屋建造、翻建、大修的批文，房屋所有權證、土地使用證等證明文件

　　(二)借款人和有關家庭成員身份證、關系證明的證書

　　(三)借款人及其家庭成員的所在單位出具的有穩定收入的資信證明

　　(四)其他有關證明材料。

　　如借款人只計本人貸款額度，則不需提供家庭成員的證明材料。

　　第十二條管理中心對借款人的申請表及有關材料審查合格后，在受理申請之日起15個工作日內，作出準予貸款或不予貸款的決定，并通知借款人。借款人持準予貸款通知書到受托銀行辦理貸款手續。

　　第十三條借款人與受托銀行簽訂住房公積金貸款合同，并在銀行開設用于歸還貸款的個人帳戶。

　　第十四條借款人申請的貸款由受托銀行采用轉帳方式，直接支付給售房單位;借款人建造、翻建、大修自住住房所貸金額，則由受托銀行劃入借款人提供的個人帳戶內。

　　東莞住房公積金管理中心簡介

　　東莞市住房公積金管理中心(下稱管理中心)經市委、市政府批準(東機編[2002]192號)，于2002年12月16號成立。

　　根據《住房公積金管理條例》(下稱《條例》有關規定，住房公積金管理中心履行下列職責：

　　(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;

　　(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取使用等情況;

　　(三)負責住房公積金核算;

　　(四)審批住房公積金的提取、使用;

　　(五)負現住房公積金的保值和歸還;

　　(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;

　　(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其它事項。

　　內設機構

　　住房公積金管理中心內設5個科，主任1名，副主任3名。人員經費開支由財政核拔。

　　(一) 綜合科

　　負責文秘、行政、人事、財務、信訪、計算機網絡系統維護及其他各項后勤保障工作;住房公積金管理政策研究和各方面的宣傳工作。

　　(二) 貸款管理科

　　負責擬定住房公積金的貸款計劃及計劃執行情況報告;住房公積金貸款的貸前調查和審批工作，貸款的抵押、公證及抵押物保險的辦理，檢查資金投向和使用情況;貸款的回收和利息清收，并對抵押物進行跟蹤調查;貸款的催繳和追還及無法償還貸款的職工個人抵押物的`處理。貸款檔案資料的管理。

　　(三) 提取管理科

　　負責職工住房公積金的提取、封存、轉移審批;住房公積金的提取、封存、轉移檔案資料的管理。

　　(四) 歸集管理科

　　主要負責推行和指導單位建立住房公積金制度工作;單位住房公積金繳存比例的提高、降低，繳存基數調整及緩繳的審批;住房公積金的歸集和催繳、稽查執法工作;住房公積金政策的宣傳、研究，業務檔案的整理;對受托銀行各公積金經辦網點的業務指導和督促。

　　(五)核算科

　　主要負責住房公積金收支分配的核算管理;原始憑證的審核和會計憑證的填制、登錄、入帳，每日與受托銀行進行帳務核對;與受托銀行的票據交割和票據錄入;根據會計制度及核算規程編制會計報表;搞好會計年度預、決算工作，定期進行財務分析;會計檔案的整理裝訂，會計帳、表、簿、卡及傳票、憑證和業務用章的管理;編制住房公積金年度籌集、使用計劃，住房公積金統計報表的編制、上報。

　　地址：東莞市東城區羅沙路崗貝路口銀盈樓3、5、6樓

　　郵政編碼：523000

　　電話：0752-2061129、2061361

　　投訴電話：0752-2061177

　　網址：http://www.dggjj.cn.

　　東莞市各區縣公積金業務網點電話

　　常平辦事處地址：東莞市常平鎮新市一街128號(郵編：523560)建行常平新市分理處內

　　電話：0752-81178991 傳真：0752-81178990

　　塘廈辦事處地址：東莞市塘廈鎮花園街16號(郵編：523710)建行塘廈支行內電話：82772882 傳真：82772881

　　虎門辦事處地址：東莞市虎門鎮港口路銀豐大廈(郵編：5239007)建行虎門支行內電話：85168102 傳真：85168101

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