2016南通公積金貸款政策
為規范住房公積金貸款審批，加強住房公積金管理，保證住房公積金的安全高效運行，南通市住房公積金管理中心官網“南通住房公積金網”發布了《關于申請住房公積金貸款中住房情況認定的意見》(以下簡稱“《意見》”)。
2016南通公積金貸款政策
根據《意見》，家庭成員名下無住房記錄，且近五年內無住房公積金貸款還款記錄的，同時本人愿意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，可認定為首套住房。而可認定為二套住房的包含以下三種情況：家庭成員名下有一套住房記錄，且近五年內無住房公積金貸款還款記錄的;家庭成員名下無住房記錄，近五年內只有一筆住房公積金還款記錄;家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款是用于購買目前名下住房的.。家庭成員名下有二套(含)住房記錄以上的;家庭成員近五年內有二筆(含)以上住房公積金還款記錄的;家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款不是用于購買目前名下住房的，這三種情況可被認定為二套以上住房。
以下為意見原文：
關于申請住房公積金貸款中住房情況認定的意見
通金管〔2016〕142號
崇川區、開發區、港閘區辦事處：
為規范住房公積金貸款審批，加強住房公積金管理，保證住房公積金的安全高效運行，現對住房公積金貸款申請職工的住房情況認定提出以下意見：
一、繳存住房公積金的職工家庭購買首套住房的認定：
家庭成員名下無住房記錄，且近五年內無住房公積金貸款還款記錄的，同時本人愿意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，可認定為首套住房。
二、繳存住房公積金的職工家庭購買二套住房的認定：
(一)家庭成員名下有一套住房記錄，且近五年內無住房公積金貸款還款記錄的;
(二)家庭成員名下無住房記錄，近五年內只有一筆住房公積金還款記錄;
(三)家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款是用于購買目前名下住房的。
三、繳存住房公積金的職工家庭購買二套房以上的認定：
(一)家庭成員名下有二套(含)住房記錄以上的;
(二)家庭成員近五年內有二筆(含)以上住房公積金還款記錄的;
(三)家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款不是用于購買目前名下住房的。
四、職工的非成套住房不作為審核住房的依據。
五、住房情況證明以借款人購房所在地〔主城區、通州區、各縣(市)〕不動產登記部門出具為準，貸款記錄以中心業務系統查詢記錄為準。
六、家庭成員認定范圍包括本人、配偶及未成年子女。
七、原有規定與本通知不一致的，以本通知為準。
八、以上規定從本通知發布之日起執行(以南通市住房公積金信息管理系統申請錄入時間為準)。
南通市住房公積金管理中心
2016年11月21日
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