臺州2016住房公積金調整新規
自由職業者可繳納公積金;找單位經辦人，即可委托提取公積金;以購房名義提取并申請公積金房貸，公積金留存不少于12個月……9月1日起，臺州住房公積金政策將調整。新政主要聚焦四個方面：擴大制度覆蓋面，簡化提取材料，規范業務管理，明確法律責任。記者梳理后發現，七大變化與你息息相關。
自由職業者也可繳公積金
個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員看過來!新政明確規定，這類群體可由個人自愿繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權益。這意味著，今后，自由職業者也將被納入繳存范圍，不用再被公積金拒之門外。
少打證明少跑腿
簡化提取證明材料，也是新政的一大亮點。申請提取公積金，無需再經單位蓋章或審核。
租賃自住住房提取公積金，市民也可以少跑腿了。“以前要提交8件材料，去年簡化為6件，9月起，房屋租賃合同和戶口本也不需要了，市民帶上4件材料就能辦理了。”市住房公積金管理中心服務大廳負責人朱文博透露，租房提取公積金，可提取限額將調整為每人每月800元。
此外，一年一次提取公積金償還商業性住房貸款本息的，如該筆貸款已辦理過一年一次提取公積金業務，證明材料也將簡化。
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臺州半年最全樓市解讀
一、上半年臺州樓市重要新聞
臺州市住房公積金新政出臺
365淘房網 此次細則最大的修改之處在于對貸款額度計算公式進行了調整。從原來按“職工月繳存額”計算可貸額度改為按“職工貸款前12個月的平均繳存余額”來計算。“職工的平均繳存余額”事實上就是職工對公積金繳存貢獻度，繳得越多，繳存時間越長，可貸額度也就越高。
7月1日起臺州全市戶籍人口將統一登記為居民
7月1日起，我市將全面取消“農業”戶口與“非農業”戶口性質劃分，統一登記為居民戶口。這標志著我市將結束二元制戶口時代，正式邁入城鄉戶口一元制的新時代。
人民小學葭沚校區又有新動態
椒江區人民小學葭沚校區建設工程規劃許可批前公告正式發布。
臺州市區將頒發新的不動產權證書
6月27日至29日，原由市區住房和城鄉建設部門辦理的各類房屋登記業務和市區國土資源部門辦理的各類土地登記業務停止受理。6月30日起，市區國土資源部門開始受理不動產統一登記業務。
杭溫鐵路先建義烏至溫州段 臺州設仙居站
目前基本確定杭溫鐵路采取分段建設，首先新建義烏至溫州段，經義烏站、橫店站、磐安站、仙居站、楠溪江站、永嘉站，終于溫州南站。
黃巖區將新建四所中小學校
臺州市規劃局黃巖規劃管理處已召開方案評審會，對黃巖中學附屬小學工程、黃巖區初級中學工程和東城街道中心小學朱砂街校區工程進行方案評審，在近期將出具會議紀要。實驗小學西城校區工程將于近日完成選址調整，進入方案階段。
路橋投資項目推介會上簽下項目419.21億
臺州·路橋投資項目推介會暨項目集中簽約儀式在路橋舉行，現場吸引了200多位來自吉利集團、沃爾沃汽車亞洲區總部、博世、固特異等世界500強企業及海內外知名企業代表參加，會上集體簽約項目達32個，總投資419.21億元。
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臺州各縣市區學區政策陸續出臺
五六月份以來，臺州各縣市區今年最新的學區政策陸續出臺文件。
臺州出臺戶口遷移新規 七類人群可遷戶市區城鎮
我市出臺《臺州市戶口遷移暫行規定》(以下簡稱《規定》)，降低了城鎮戶口遷移門檻，方便人員向城鎮流動和集聚，七類符合條件人群可遷戶市區城鎮。
網傳杭紹臺鐵路預可研通過鐵總評審
臺州中心站建成后，地區將形成“一主一輔”的雙客站布局，釋放甬臺溫的運輸壓力，使得現有臺州站有更多能力辦理始發以及終到車次。
路橋將遭高鐵輻射污染?造謠人已被行政拘留
網絡論壇、微信朋友圈和微信群上出現《呼嘯的高鐵，給臺州路橋人文山水毀滅性一擊》等多篇帖文，文中所描述的高鐵輻射嚴重危害健康等內容多處失實，造成了惡劣的社會影響。
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中梁溢價87.25%拿下開發區熱地
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臺州政府交辦了城建四難項目，嚴令城中村拔釘破難項目盡快完成拆除。如椒江海門街道金色蘭庭南面區塊就是今年市區9個城中村拔釘破難項目之一。
臺州2016年5月1日起實施“營改增”
二手房交易“營改增”后是否會增加稅收負擔?現行的稅收優惠政策是否繼續執行?3月24日，大家關心的這些問題終于有了答案。臺州市國稅局貨物與勞務稅處處長侯明山表示，對于個人二手房交易來說，“營改增”之后的稅負將略有降低。
臺州契稅營業稅2016年2月迎來“雙降”
臺州市民購買首套面積為144平方米及以上的住房，契稅稅率將由以往的3%減至1.5%;而個人銷售購買2年及2年以上住房的，不再區分是否為普通住房，都享受免征營業稅政策。
臺州市集中開工重大項目57個總投資615億元
據了解，我市參加本次集中開工活動的重大項目共有57個，涉及交通設施產業發展、城市建設和社會民生等項目，總投資達到615億元，投資規模居全省第四。
二、上半年全國樓市重要新聞
住房租賃新政：租房者有望先扣租金再繳個稅
允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。
浙江出臺要求：7月起幼兒園將成住宅小區“標配”
實施住宅小區配套幼兒園是指各地進行舊城改造、新區建設和撤村建居等建設的住宅小區所需配套建設的幼兒園，包括商品住宅小區開發和政府投資建設保障性住房(含安置房)建設中按規劃要求配套建設的幼兒園，原則上按住宅小區規劃居住人口進行測算，具體可結合當地實際研究確定。
商用房改租賃后土地用途轉為居住
鼓勵房地產企業開展住房租賃業務以及個人出租住房的優惠政策，政策還將對提供住房租賃的公司和個人提供稅收優惠。對于承租人來說，非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務。
工行商用房貸款首付比例至7成 下一步是住宅嗎?
工商銀行內部文件顯示，個人商用房貸款最低首付款比例由50%調整為70%，其中貸款所購商用房為商住兩用房的，最低首付比例由45%上調到50%。
二線城市失控:地價暴漲180% 房價漲幅超北上廣深
二線城市土地出讓金輕松突破1100億元，占比近8成，同比上升280.4%，環比上升38.4%。其中合肥、蘇州、南京、廈門四個城市表現最為突出，量價齊升，成交土地的平均溢價率均超過100%。
房地產市場已現疲態 銀行內部指示收緊房貸口子
作為國內風控做得最好的某股份制銀行內部會議下達了房貸口子開始收緊的指示，未來規模會大幅調低，利率也會有變化。該銀行已經開始控制樓市風險，不排除會有更多市場化的股份制銀行跟風，樓市接下來調整是大概率事件。
浙江住宅將迎“全裝修時代”
到“十三五”末，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，新建多層和高層商品住宅基本實現全裝修的戰略目標。
營改增細則出臺：購買不足2年住房對外銷售按5%繳納增值稅
營改增細則出臺：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的`征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知
按照財政部的規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。上述規定自2016年2月22日起執行。
公積金存款利率上調 按1年期定存利率執行
央行發布《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》;自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
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