- 相關推薦
2016無錫公積金貸款結算細則規范
公積金貸款也是銀行貸款業務中的一種，它是專門針對享有住房公積金的職工所辦理的貸款業務。如下是YJBYS小編DL為大家整理的2016無錫公積金貸款結算細則規范,希望大家喜歡!
2016無錫公積金貸款結算細則規范
公積金貸款
一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度
(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。
符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。
(二)房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)
1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。
2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%，
注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;
注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15%計算。
二、公積金貸款的最高貸款額度
(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米(含)以下，能提
供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。
四、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的，轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存，且轉入單位處于正常的匯繳狀態并無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。
【無錫公積金貸款結算細則規范】相關文章：
無錫公積金貸款流程09-04
無錫公積金貸款須知07-19
無錫公積金異地貸款辦理流程07-16
無錫公積金貸款怎么辦理08-09
寧波公積金貸款新政細則落地11-02
無錫二套房公積金貸款08-01
無錫公積金異地貸款額度07-16
無錫公積金貸款額度是多少07-19
無錫二手房公積金貸款辦理額度07-16
無錫公積金夫妻貸款80w需要滿足什么條件04-06