淮安住房公積金貸款新政三大變化

淮安住房公積金貸款新政三大變化

　　淮安本月起執行住房公積金貸款新政

　　日前，市住房公積金管理委員會印發通知，對全市住房公積金貸款政策進行調整，寬松的公積金貸款政策將為更多購房家庭帶來利好。

　　此次公積金新政放寬了購房家庭申請公積金貸款的條件，放松了對首套房認定執行的標準以及取消了相關中間費用等，有三大變化。

　　變化之一，公積金繳存時間界定打破區域限制。

　　按照新政，對曾經在外時繳存住房公積金、在本市繳存未滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的證明合并計算，打破了原來規定中繳存職工在本市連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上才可申請公積金貸款的區域限制。

　　變化之二，二套房貸款政策放寬。

　　根據住房公積金貸款新政，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購買住房的，其貸款首付比例由60%調整為30%，貸款利率按首套房貸利率執行，即基準利率。購買第三套住房或第三次申請住房公積金貸款的將不予受理，即三套房“認房又認貸”。

　　變化之三，擔保等中間費用取消。

　　住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主，這其中就產生了相關的保險、擔保等收費項目，以往由購房者申請貸款時一次性交給貸款擔保公司或保險公司，根據新政，住房公積金貸款取消了這筆收費項目，為購房戶著實省了一筆不小的開銷。

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