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            溫州住房公積金貸款額度計算方式

            時間:2021-03-18 18:10:14 住房公積金 我要投稿

            溫州住房公積金貸款額度計算方式

              住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。接下來由小編為大家整理出溫州住房公積金貸款額度計算方式,希望能夠幫助到大家!

            溫州住房公積金貸款額度計算方式

              溫州住房公積金貸款額度計算方式

              溫州公積金貸款額度計算方式:公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年限為60歲,女法定退休年限為55歲,可貸年限商、品房不超過30年,二手房不超過20年)。

              拓展:

              一、公積金貸款需要哪些手續?

              1、管理中心審查申請資料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。

              2、與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。

              3、與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。

              4、管理中心委托銀行將貸款劃入售房單位賬戶。

              5、擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

              二、貸款條件

              1、貸款時正常連續繳存住房公積金12個月以上(以貸款時向前推移計算);

              2、在溫州范圍內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,其房屋座落的具體位置已明確,有關手續合法、有效,且申請時購買、建造、翻建、大修的時間在3個月以內;

              3、有購買、建造、翻建、大修自住普通住房總價款30%以上(含30%)的'自有資金且已落實并投入使用;

              4、具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入,良好的信用和按規定償還貸款本息的能力;

              5、同意以所購買、建造、翻建、大修的自住普通住房作為抵押;

              6、在購買、建造、翻建、大修的自住普通住房未辦理抵押登記前,能提供管理機構和受托銀行認可的其他階段性擔保;

              7、管理機構和受托銀行及上級有關部門規定的其他條件。

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