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            資產評估碩士(MV)就業前景及方向分析

            發布時間:2017-06-30 編輯:張莉

              資產評估碩士專業學位的英文名稱為“Master of Valuation ”,簡稱MV。以下是小編整理的資產評估碩士(MV)考研就業前景,供2017考研的各位考生參考。

              1.中介機構及中介管理機構

              包括專門從事資產評估業務的資產評估事務所、房地產和土地估價事務所以及與資產評估相關的投資銀行(財務顧問)、資產管理公司等。會計師事務所對資產評估人才的需求會越來越大。作為資產評估行業管理的各類評估協會,承擔資產評估管理和規范的重要職責,需要大量的資產評估專業人才。

              2.企業

              企業運營過程中的財務管理以及企業資本運營中對資產評估的利用。企業會計的公允價值計量對資產評估的需求。

              3.政府管理部門

              財政部、建設部、國土資源部是資產評估、房地產評估以及土地評估的政府管理部門。各地國資委作為國有資產的所有者代表,也是資產評估的需求方。此外,隨著物業稅等的開征,稅基評估又是一項重要業務,相關部門對于資產評估專業人才又會有更大的需求。

              4.銀行及非銀行金融機構

              通過上述分析可以看出,資產評估機構和行業顯然是的需求方。目前,全國共有資產評估事務所3000多家,資產評估從業人員8萬多人,注冊資產評估師3萬余人。房地產估價機構近5000家,房地產估價從業人員30萬余人,有3.9萬人取得了房地產估價師執業資格,其中3.3萬人注冊執業。全國共有29065人取得了土地估價師資格證書,其中13860余名土地估價師分布在全國2618家土地估價機構中執業。

              除資產評估機構之外,政府部門、企業、銀行和非銀行金融機構、事業單位等同樣有著廣泛的需求。2006年財政部頒布新的《企業會計準則》,在新的《企業會計準則——基本準則》中明確地將公允價值作為會計計量屬性之一,并在17個具體會計準則中不同程度地運用了這一計量屬性。公允價值計量屬性的采用,是企業會計準則的一項重大突破和改革。對于我國資產評估行業帶來機遇和挑戰。為了確保公允價值的可靠計量,財政部在企業會計準則體系中,規定了公允價值可靠計量的標準:

              (1)資產存在活躍市場的,應當以市場中的交易價格作為公允價值;

              (2)資產本身不存在活躍市場的,應當以類似資產的交易價格為基礎確定公允價值;

              (3)對于不存在同類或類似資產可比市場交易的資產,應當采用估值技術確定其公允價值。

              上述規定中,顯然,第三層次的公允價值計量與評估工作關系更為密切。工作范圍的明確,對于我們正確研究和把握評估技術,提高評估工作針對性具有重要作用。

              公允價值計量,對于會計師、注冊會計師、注冊資產評估師都提出了新的要求。會計師應當理解和掌握資產評估的原理、方法,這樣在利用注冊資產評估師工作中才能更有效的工作。注冊會計師在審計過程中,如果公允價值由會計師自行做出,注冊會計師就必須關注其公允價值獲得的可靠性。因此,公允價值的計量,不僅對于注冊資產評估師來說增加了新的業務,對于會計師和注冊會計師來說,掌握資產評估理論和技術成為一種客觀的要求。

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