2017物業管理師《物業管理實務》復習試題

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2017物業管理師《物業管理實務》復習試題

　　1、按照《公司法》規定，物業管理企業為有限責任公司的，注冊資本不得低于( C )萬元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　2、物業管理師資格注冊有效期為( A )年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　3、業主大會籌備組的工作內容，應當在首次業主大會會議召開15日前以( A )在物業管理區域內公告

　　A、書面形式

　　B、口頭形式

　　C、通知形式

　　D、默認形式

　　4、業主公約的效力范圍包括( B )。

　　A、全體業主

　　B、物業使用人

　　C、物業的繼受人

　　D、以上都是

　　5、《條例》中，有關前期物業管理招投標的強制性規定，下面表述不正確的是( C )。

　　A、住宅物業的建設單位，應當以招投標的方式選聘物業管理企業

　　B、不強制性要求非住宅物業以招投標方式選聘物業管理企業

　　C、投標人少于5個的，也可以采用協議的方式選聘物業管理企業

　　1、《物業管理條例》設立的制度均是針對(B )的物業管理活動而言

　　A、非住宅物業

　　B、居住物業

　　C、即包括居住物業也包括非住宅物業

　　D、以上答案都不對

　　2、 ( B )年，國家就開始逐步推行城鎮住房制度改革，開始實行向居民售房的試點。

　　A、1978

　　B、1979

　　C、1980

　　D、1981

　　3、 ( A)是我國第一部系統規范物業管理制度的規范性文件，是推動我國全面開展物業管理活動的基石，對我國建立物業管理活動秩序產生了重大影響。

　　A、《城市新建住宅小區管理辦法》

　　B、《全國優秀管理住宅小區標準》

　　C、《關于修訂全國物業管理示范住宅小區(大廈、工業區)標準及有關考評驗收工作的通知》

　　D、《關于實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》

　　4、 (B )年，國家計委和建設部聯合下發了《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》。該辦法對城市住宅小區物業管理服務收費的主管機關、收費應當遵循的原則、收費價格形式、物業管理服務費用的構成、代辦性質的服務收費管理，以及違反《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》應當給予的行政處罰，都做了明確規定。

　　A、1995

　　B、1996

　　C、1997

　　D、1998

　　5、非市場性的房屋管理( B )物業管理。

　　A、屬于

　　B、不屬于

　　C、包括

　　D、不包括

　　6、從我國物業管理制度建設的歷史沿革來看，可以( B )為分水嶺。

　　A、《城市新建住宅小區管理辦法》

　　B、《條例》