英語口語之房地產英語常用詞匯

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英語口語之房地產英語常用詞匯

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英語口語之房地產英語常用詞匯

　　property 物業，資產

　　interest 產權

　　subsidiary 附屬機構，子公司

　　valuation 評估

　　open market value 公開市場價值

　　leaseback 售后回租(即租回已出售的財產)

　　on a residual basis 剩余法

　　capital value 資本價值

　　cost of development 開發費(指拆遷費，七通一平費等)

　　professional fee 專業人員費(指勘察設計費等)

　　finance costs 融資成本(指利息等)

　　sale proceeds 銷售收益

　　on the basis of capitalisation 資本還原法

　　floor area 建筑面積

　　title document 契約文書

　　plaza 購物中心

　　land use certificate 土地使用證

　　commercial/residential complex 商住綜合樓

　　land use fee 土地使用費(獲得土地使用權后，每年支付國家的使用土地費用)

　　Grant Contract of Land Use Right 土地使用權出讓合同

　　plot ratio 容積率

　　site coverage 建筑密度

　　land use term 土地使用期

　　project approval 項目許可

　　planning approval 規劃許可

　　commission 傭金

　　permit 許可證

　　business license 營業執照

　　strata-title 分層所有權

　　public utilities 公共設施

　　urban planning 城市規劃

　　state-owned land 國有土地

　　fiscal allotment 財政撥款

　　grant or transfer 出讓或轉讓

　　the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

　　infrastructure 基礎設施

　　financial budget 財政預算

　　public bidding 公開招標

　　auction 拍賣

　　negotiation /agreement協議

　　land efficiency 土地效益

　　location classification 地段等級

　　projecting parameter 規劃參數

　　government assignment 政府劃撥

　　administrative institution 行政事業單位

　　key zones for development 重點開發區

　　tract 大片土地

　　biding document 標書

　　prerequisitioned land 預征土地

　　competent authorities 主管部門

　　construction project 建設項目

　　planning permit of construction engineering 建設工程規劃許可證

　　go through the formalities 辦手續

　　comprehensive sub-areas 綜合分區

　　reconstruction of old area 舊區改造

　　purchasing power 購買力

　　property trust 物業信托

　　equity 權益

　　cash flows 現金流量

　　appreciation 增值

　　disposition 處置

　　hedge 保值措施

　　income tax shelter 收入稅的庇護

　　downturn (經濟)衰退

　　wealth maximisatiion 最大限度的增加財產(同其他投資相比)

　　forecast 預測

　　rules-of-thumb techniques 經驗法

　　mortgage lender 抵押放貸者

　　vacancy 空房

　　discounted cash flow models 折現值現金流量模型

　　expectation 期望值

　　letting 出租

　　equity reversion 權益回收

　　bad debts 壞帳

　　depreciation allowances 折舊費

　　supplies 日常用品

　　utilities 公共事業設備

　　allowances for repairs and maintenance 維修費

　　unpaid mortgage balance 抵押貸款欠額

　　stamp duty印花稅

　　recession 衰退

　　overproduction 生產過剩

　　glut 供過于求

　　high-technology 高科技

　　investment strategy投資策略

　　circulation 發行量

　　entrepreneur 倡導者，企業家

　　coliseum 大體育場，大劇院

　　chambers (商業資本家聯合組織的)會所

　　arena 室內運動場

　　socioeconomic status 社會經濟地位

　　amenities 便利設施

　　condominium 個人占有公寓房，一套公寓房的個人所有權

　　income bracket 收入檔次

　　tenement 分租合住的經濟公寓

　　area code (電話)地區代碼

　　community 社區

　　assessment 估價

　　downzone 降低區劃規模

　　housing residences住宅

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