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2017二級建造師建法規及知識易混知識點
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第一章 建設工程基本法律知識
★1.行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章，在公布后30日內報有關機關備案;憲法和法律不需要備案。
★★2.農民集體土地由本集體經濟組織成員承包經營，經營期30年。在土地承包經營期限內，對承包土地進行調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉鎮人民政府或縣級農業部門批準。
★★★3.專利權的保護期限：發明為20年，實用新型和外觀設計為10年。保護期均自申請日起算。
★★★4.注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起算;可無數次地提出續申請，每次續展注冊的有效期為10年。應在到期前12個月內申請，還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標。從核準注冊日起算。
★5.一般職務作品(工作任務但未用單位條件)的著作權由作者享有，單位可以優先使用2年。
★6.著作權的保護期(關注50年即可)
(1)作者署名權、修改權、保護作品完整的保護期不受限制;
(2)公民的作品，發表權、使用權和獲得報酬權保護期，終生+死后50年;
(3)單位作品或單位享有著作權的作品，發表權、使用權、獲得報酬權保護期，為50年，截至于作品首次發表后第50年的12月31日;但作品完成后50年內未發表的不再保護。
★7.計算機軟件的保護期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年;如果是單位，首次發表后的50年，開發完成50年內未發表，不再保護。
★★★8.保證期限當事人無約定，履行期滿之日起6個月內;有約從約。
★★★9.定金應以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效;定金數量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
★10.安裝工程一切險的保險期限一般應該包含一個試車考核期，試車考核期一般不超過3個月，安裝工程一切險對舊機器設備不負考核期保險責任。
第二章 施工許可法律制度
★★1.不需要辦理施工許可證之一：限額以下的小型工程(投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)。
★★★2.施工許可證頒發條件之一：建設資金已經落實，標準為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。
★★★3.與施工許可證和開工報告有關的時間
| 內 容 | 時 間 |
| 領取施工許可證后開工的最長日期 | 3個月 |
| 開工延期的時間 | 3個月（可延期兩次） |
| 中止施工，提出報告的時間 | 1個月 |
| 中止施工后需核驗施工許可證的 | 1年以上 |
| 因故不能開工需重新開工報告的 | 6個月 |
★4.施工企業資質的法定條件之一有符合規定的凈資產
| 企業級別 | 企業凈資產 |
| 一級企業 | 1億元 |
| 二級企業 | 4000萬元 |
| 三級企業 | 800萬元 |
★★5.企業資質證書有效期為5年;可屆滿延期，應在屆滿3個月前申請辦理手續。
★6.建筑業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。
★7.中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的 25%。
★★★8.注冊證書和執業印章是注冊建造師的執業憑證，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執業印章有效期為3年。需要繼續執業的，應當在注冊有效期屆滿30日前，申請延續注冊，延續注冊有效期為3年。
★9.注冊建造師變更聘用企業的，應當在與新聘用企業簽訂聘用合同后1個月內，通過新聘用企業申請辦理變更手續。變更后延續原有效期。
★★★10.年齡超過65周歲的建造師不予注冊。
★★11.二級建造師的繼續教育在每個注冊有效期內參加繼續教育不少于120學時，其中必修60學時，選修60學時。每增加一個專業增加60學時繼續教育，其中必修30學時，選修30學時。每一注冊有效期內，沖抵繼續教育選修課學時累計不得超過60學時。
★★12.二級建造師可以擔任兩個及以上建設工程施工項目的負責人情況之一：因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經建設單位同意的。
第三章 建設工程發承包法律制度
★★★1.建設工程必須招標的規模標準
(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;
(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;
(3)勘察、設計、監理，單項合同在50萬元人民幣以上的;
(4)單項低于上述規定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。
★★2.邀請招標應當向三個以上具備能力的特定法人發出邀請。
★★3.招標人需澄清或者修改招標文件，應在投標文件截止時間至少15天前以書面形式通知所有招標文件收受人，該澄清或者修改內容為招標文件的組成部分。
★★4.自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。
★★5.依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。
★★★6.對于評標委員會來說，人數為5人以上的單數，其中技術、經濟方面的專家不得少于2/3。
★7.評標委員會完成評標后，向招標人提出書面評標報告，推薦合格的1～3人名中標候選人，并排序。
★★8.招標人和中標人自中標通知書發出之日起30日內，訂立書面合同。
★★9.投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣，有效期應當與投標有效期一致。
★10.撤回投標文件的，應當自收到書面撤回通知的5日內退還。投標截止后撤銷的，不退還投標保證金。
★11.招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內退還投標保證金并加計銀行同期存款利息。
★★★12.依法必須進行招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日。
★13.招標人應當自確定中標人之日起15日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況書面報告。
★14.認為不符合規定的，可以自知道或應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。
★★★15.《建筑市場誠信行為信息管理辦法》：不良行為在行政處罰決定做出后7日內公布，公布期限一般為6個月至3年(可申請縮短的，但不得少于3個月;整改不力可延長);良好行為公布期限一般為3年。
★★16.《招標投標違法行為記錄公告暫行辦法》：公布自招標違法行為行政處理決定作出之日起20個工作日內;違法行為記錄公告期限為6個月;限制招標投標當事人資質等方面的行政處理決定，從其決定。
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