經濟師考試《中級房地產》試題

　　單項選擇題

經濟師考試《中級房地產》試題

　　1. 下列有關房地產稅收的敘述，錯誤的是()。

　　A.房地產稅收是對房地產或者利用房地產所得收益征收的各種稅收

　　B.房地產是以房地產的價值、收益、數量或者房地產投資行為等為特定征稅對象的

　　C.稅源分布較集中

　　D.所得收入歸地方政府所有

　　2. 房地產稅收是以()為特定的征稅對象。

　　A.房地產的價格

　　B.土地和房屋的特質實體

　　C.土地和房屋的權益

　　D.房地產的價值、收益、數量或者房地產投資行為

　　3. 下列有關房地產的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是()。

　　A.城鎮土地使用稅

　　B.土地增值稅

　　C.房產稅

　　D.印花稅

　　4. 耕地占用稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=()。

　　A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準

　　B.納稅人實際占用的耕地面積固定稅額標準

　　C.納稅人實際占用的耕地價值適用稅額標準

　　D.納稅人實際占用的耕地價值固定稅額標準

　　5. 下列有關城鎮土地使用稅的敘述，錯誤的是()。

　　A.城鎮土地使用稅是為了合理利用城鎮土地而征收的一種稅收

　　B.城鎮土地使用稅的所得收入歸地方政府所有

　　C.城鎮土地使用稅屬于所得稅

　　D.城鎮土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積

　　6. 某企業在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權，容積率為1.5，城鎮土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業每年應繳納的城鎮土地使用稅為()元。

　　A.4500

　　B.10000

　　C.15000

　　D.22500

　　7. 城鎮土地使用稅交納中，如果土地使用者沒有確定或者權屬糾紛沒有解決的，由()交納。

　　A.土地所有者

　　B.政府土地管理部門

　　C.土地實際使用人

　　D.土地代管人

　　8. 下列有關房產稅的敘述，錯誤的是()。

　　A.房產稅是對房產征收的一種稅收

　　B.對依照房產原值計稅的房地產，應按照房屋原價計算繳納房產稅

　　C.應納稅額=計稅依據×適用稅率

　　D.目前，對個人按市場價格出租的居民住房用于居住的，房產稅按5%的稅率征收

　　9. 已知某房產的計稅余值為20萬元，則按照房產余值計算應繳納的房產稅為()萬元。

　　A.0.24

　　B.2.40

　　C.10

　　D.24

　　10. 城市房地產稅的納稅人為()。

　　A.房屋的產權人、經營管理單位、承典人、代管人或使用人

　　B.中國境內轉移土地、房屋、承受的各類企業單位和個人

　　C.出售或以其他方式有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及附著物并取得收入的各類企業、單位、個體經營者和其他個人

　　D.外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人

　　11. 自2008年11月1日起，對個人首次購買90平米以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到()。

　　A.1%

　　B.2%

　　C.3%

　　D.4%

　　12. 契稅屬于()。

　　A.貨物和勞務稅類

　　B.財產稅類

　　C.所得稅類

　　D.其他稅收類

　　13. 下列有關土地增值稅的敘述，錯誤的是()。

　　A.土地增值稅不可以預征

　　B.目前，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅

　　C.實行按次征收

　　D.土地增值稅的征收范圍不包括繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產

　　14. 已知某房地產開發商出售房地產的增值額為20萬元，扣除項目金額為10萬元，則該房地產開發商應繳納的土地增值稅為()萬元。

　　A.5.0

　　B.5.5

　　C.6.5

　　D.8.5

　　15. 下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是()。

　　A.稅款專款專用

　　B.屬于附加稅

　　C.根據納稅人所在地不同有不同的稅率

　　D.征稅對象是城市居民

　　16. 《中華人民共和國企業所得稅法》的施行時間為()。

　　A.2006年1月1日

　　B.2007年10月1日

　　C.2007年7月1日

　　D.2008年1月1日

　　17. 征收企業所得稅時，下列項目中，應納入企業收入總額的是()。

　　A.財政撥款

　　B.政府性基金

　　C.接受捐贈的收入

　　D.行政事業性收費

　　18. 以下()不需要繳納印花稅。

　　A.土地使用權出讓合同

　　B.土地租賃合同

　　C.商品房銷售合同

　　D.房屋租賃合同

【經濟師考試《中級房地產》試題】相關文章：

中級經濟師考試《中級房地產專業知識與實務》試題08-05

經濟師考試試題：中級建筑測評試題01-19

中級經濟師考試最后押卷試題03-23

中級經濟師考試題目及答案02-07