監理工程師考試高頻考點
導語：大家都開始監理工程師的備考了嗎？下面是小編收集整理的監理工程師考試必背考點，從中可以發現考試的重點內容，歡迎參考！
建設工程監理基本理論與相關法規
1.建設工程監理涵義P1
（1）行為主體：監理單位。
（2）建設工程監理實施的前提：建設單位的授權。
（3）建設工程監理實施依據：法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同。
2.建設工程監理性質P2
服務性、科學性、獨立性、公平性。
3.《建設工程監理范圍和規模標準規定》規定的必須實行監理的工程范圍和規模標準P3
（1）國家重點建設工程；
（2）大中型公用事業工程（總投資額3000萬元以上）；
（2）成片開發建設的住宅小區工程（5萬平方米）；
（3）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金工程；
（4）國家規定必須實行監理的其他工程：項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目范圍；學校、影劇院、體育場館項目。
4.建設準備階段的工作內容P9
（1）征地、拆遷和場地平整；（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；（3）組織招標選擇監理、施工單位及設備、材料供應商；（4）準備必要的施工圖紙；（5）辦理質量監督和施工許可手續。
5.建設工程新開工時間的含義P9
（1）不需開槽的工程，以正式開始打樁的日期作為開工日期。
（2）工程地質勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。
建設工程進度控制
1.進度控制工作P1
編制計劃、付諸實施；檢查實際進度、分析偏差補救、調整、修改原計劃；再實施。
2.常見影響因素P2
業主因素、勘察設計因素、施工技術因素、自然環境因素、社會環境因素、組織管理因素、材料、設備因素、資金因素。
3.進度控制的措施P2
組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施
4.設計準備階段進度控制的任務P3
（1）收集工期信息，進行工期目標和進度控制決策；
（2）編制工程項目總進度計劃；
（3）編制設計準備階段詳細工作計劃并控制執行；
（4）進行環境及施工現場條件的調查和分析。
5.項目實施階段項目總進度包括P4
（1）設計前準備階段的工作進度；（2）設計工作進度；（3）招標工作進度；（4）施工前準備工作進度；（5）工程施工和設備安裝進度；（6）項目動用前的準備工作進度等。
6.總進度綱要的主要內容包括P4
（1）項目實施的總體部署；（2）總進度規劃；（3）各子系統進度規劃；（4）確定里程碑事件的計劃進度目標；（5）總進度目標實現的條件和應采取的措施等。
7.建設工程進度控制計劃體系主要包括P5
建設單位的計劃系統、監理單位的計劃系統、設計單位的計劃系統和施工單位的計劃系統。
8.建設單位編制（也可委托監理單位編制）的進度計劃包括P6
工程項目前期工作計劃、工程項目建設總進度計劃、工程項目年度計劃。
建設工程投資控制
1.建設投資的構成：P1
設備及工器具購置費（積極部分）、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費和建設期利息。
2.建設工程項目投資的特點：P2～3
（1）建設工程項目投資數額巨大；
（2）建設工程項目投資差異明顯；
（3）建設工程投資需單獨計算；
（4）建設工程投資確定依據復雜；
（5）建設工程投資確定層次繁多；
（6）建設工程投資需動態跟蹤調整。
3.投資控制的措施：P6
組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施。
建設工程合同管理
1.建設工程合同管理的目標P1
發展和完善建筑市場、推進建筑領域的改革（四項改革）、提高工程建設的管理水平、避免和克服建筑領域的經濟違法和犯罪。
2.四項改革P1
法人負責制、招標投標制、工程監理制、合同管理制（核心）。
3.建設工程合同分類P2
從承發包的不同范圍和數量：建設工程設計施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
從完成承包的內容進行劃分：建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。
4.建設工程合同的特征P2
合同主體的嚴格性、合同標的的特殊性、合同履行期限的長期性、計劃和程序的嚴格性、合同形式的特殊要求。
建設工程質量控制
1.建設工程質量P1
適用性、耐久性、安全性、可靠性、經濟性、節能性、與環境的協調性
2.工程質量的特點P4
影響因素多、質量波動大、質量隱蔽性、終檢的局限性、評價方法的特殊性
3.工程質量監督機構的主要任務P8
（1）根據委托，受理建設工程項目的質量監督。
（2）制定質量監督工作方案。
（3）檢查建設各方主體的質量行為。包括資質或資格、質量管理體系和質量責任制的落實情況、有關文件資料是否齊全并符合規定。
（4）檢查建設工程實體質量。地基基礎、主體結構和涉及安全的關鍵部位實地抽查，材料構配件質量抽查。監督地基基礎、主體及涉及安全的分部工程和質量驗收。
（5）監督工程質量驗收。
（6）向委托部門報送工程質量監督報告。
（7）對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監督。
（8）政府主管部門委托的工程質量監督管理的其他工作。
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