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2017年監理工程師《合同管理》考點復習
取得成就時堅持不懈，要比遭到失敗時頑強不屈更重要。應屆畢業生考試網小編為大家編輯整理了2017年監理工程師《合同管理》考點知識，希望對大家有所幫助。
無效合同的概念和確認：
無效合同是指當事人違反了法律規定的條件而訂立的， 國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。
無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到合同訂立時。
無效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構，合同當事人或其他任何機構均無權認定合同無效。
監理合同的暫停或終止：
監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監理人收到監理酬金尾款結清監理酬金后，本合同即告終止。
當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42d前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任者外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
如果委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人在21d內沒收到答復，可在第一個通知發出后35d內發出終止監理合同的通知，合同即行終止。
監理人在應當獲得監理酬金之口起30d內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋，或暫停監理業務期限已超過半年時，監理人可向委托人發出終止合同通知。如果14d內未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知。如果第二份通知發出后42d內仍未得到委托人答復，監理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監理業務。
合同協議的終止并不影響各方應有權利和應承擔責任。
法人應當具備的條件：
法人應當具備以下條件：
(1)依法成立。法人不能自然產生，它的產生必須經過法定的程序。法人的設立目的和方式必須符合法律的規定，設立法人必須經過政府主管機關的批準或者核準登記。
(2)有必要的財產或者經費。有必要的財產或者經費是法人進行民事活動的物質基礎，它要求法人的財產或者經費必須與法人的經營范圍或者設立目的相適應，否則不能被批準設立或者核準登記。
(3)有自己的名稱、組織機構和場所。法人的名稱是法人相互區別的標志和法人進行活動時使用的代號。法人的組織機構是指對內管理法人事務、對外代表法人進行民事活動的機構。法人的場所則是法人進行業務活動的所在地，也是確定法律管轄的依據。
(4)能夠獨立承擔民事責任。法人必須能夠以自己的財產或者經費承擔在民事活動中的債務，在民事活動中給其他主體造成損失時能夠承擔賠償責任。
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