不得不弄清楚的京滬居住證辦理

時間：2020-12-03 18:53:04 居住證我要投稿

不得不弄清楚的京滬居住證辦理

　　春節過了，歸巢的人們也開始重新向京滬聚集。而在新的一年始初，居住證的辦理也許是很多人新年的第一個目標。尤其是國家的大方向就是嚴格控制特大城市人口規模。那么，京滬兩地的居住證能夠給人們帶來怎樣的好處?其中辦理的細節又是怎樣的?其中的難點又在哪里?下面是YJBYS小編為大家搜集的不得不弄清楚的京滬居住證辦理，歡迎大家借鑒。

　　京滬居住證能夠給人們帶來怎樣的好處?

　　由于政策的不同，京滬兩地在居住證的權利上，也有明顯的區別。

　　就北京居住證的權利而言，多是全國通行居住證福利，其中包括：

　　六大服務

　　(1)義務教育

　　(2)基本公共就業服務

　　(3)基本公共衛生服務和計劃生育服務

　　(4)公共文化體育服務

　　(5)法律援助和其他法律服務

　　(6)國家規定的其他基本公共服務

　　七項便利

　　(1) 按照國家有關規定辦理出入境證件

　　(2) 按照國家有關規定換領、補領居民身份證

　　(3) 機動車登記

　　(4) 申領機動車駕駛證

　　(5) 報名參加職業資格考試、申請授予職業資格

　　(6) 辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材

　　(7) 國家規定的其他便利

　　雖然說北京居住證只是通行版本，但是其升級版“北京工作居住證”，其功能幾乎等同也北京是戶口，唯一的差別就在于“子女高考”，和時間上的限制而已(每3年續簽1次)。

　　而上海居住證福利，除了全國通行版本之外，還包括：

　　(1) 持證者、配偶、子女可享醫保：持有居住證的'人員，參加職工醫保期間，可以在上海享受醫療保險，不僅自己看病可以進醫保，配偶、子女也可以參加醫保哦!

　　(2) 公積金：有了居住證，你還具有了在上海公積金貸款買房的資格，其利率要比商業貸款低1個百分點，貸上20年這筆計息差額就是幾萬元。另外，公積金可以轉移，金額不受轉移的影響。

　　(3) 社保：社保賬戶異地轉移今后會越來越方便，賬戶跟人走。

　　(4) 上海戶口：辦理居住證7年后，符合條件的可轉上海市戶口。

　　那辦理京滬居住證途徑有哪些?具體步驟又是怎樣的?

　　(一)北京居住證辦理

　　辦理條件：

　　① 個人身份證明

　　②在京居住6個月以上的時間證明材料

　　③準備合法穩定就業或合法穩定住所或連續就讀證明

　　辦理流程：

　　途徑一：直接帶著相關材料到居住地所屬派出所現場排隊辦理。 (周六、周日可去現場排隊辦理)

　　途徑二：先網上申報，再帶著證明材料到居住地歸屬派出所辦理。(適用于上班族，下面重點推薦).

　　詳解【先網上申報，再到現場辦理】

　　(1) 在京居住6個月以上的時間證明材料

　　因為居住證辦理需要6個月以上的時間證明材料，因此只要提供社保憑證、個稅證明、居住登記卡三者之中的任何一個就可以了。在這里重點說一下社保憑證和個稅證明。

　　方式一：6個月以上的社保憑證

　　① 進入北京社保網，點擊【個人用戶登錄】，進入登錄界面

　　登錄界面：

　　② 登錄后，進入個人社保信息界面，如下，點擊【參保人員繳費信息定制業務】，選擇定制你計劃辦理居住證上上個月往前連續6個月時間段的社保信息，比如：計劃2月辦，則定制7月-12月的社保，提交定制。

　　注意：由于每天定制社保的人數有限制，建議每天早上6~8點盡早提交定制請求。

　　③ 提交定制請求后，次日可登錄社保網個人社保信息頁面，點擊【權益定制結果查詢】，打印社保憑證

　　如果實在是在網上定制不上，就拿著身份證去社保局打印吧!

　　方式二：6個月以上的個稅證明

　　個稅證明是需要拿著身份證到地稅局打印，具體去哪里的地稅局，可登錄北京市地稅局官方的網站查詢。

　　(2) 準備合法穩定就業或合法穩定住所或連續就讀證明

　　① 合法穩定就業證明

　　找公司人力資源部同事給開一個蓋有公司公章的勞動關系證明，或者拿著蓋有公司公章的有效勞動合同。

　　注意：勞動關系必須注明關系存續時間，且未來存續時間在6個月以上。勞動合同剩余履行時間也必須在6個月以上。

　　② 合法穩定住所證明

　　房產證復印件、房東身份證復印件、租房合同。

　　注意：1、房產證分大產權、小產權，據說前段時間有要求是大產權房產，現在具體要求建議提前電話咨詢當地派出所。2、租房合同剩余有效合同時間必須在6個月以上。

　　(3) 登錄北京居住證服務平臺，網上申報居住證

　　① 登錄進入網上申請界面，點擊【申領居住證】，選擇填表。

　　② 填表后，點擊【保存】提交，然后就等著填表當周的周日，再次登錄居住證服務平臺，進入【系統通知】查看網上申報審核結果。

　　(4) 根據系統通知的時間，帶著在京連續居住6個月以上的時間證明、合法穩定就業或合法穩定住所或連續就讀證明、身份證原件到居住地歸屬派出所辦理

　　溫馨提示：各派出所上班時間建議提前現場或電話確認，網上說的上班時間不一定準確。

　　(5) 辦理后，派出所會給一個《居住證受理回執單》，15日后即可拿著回執單去派出所領取居住證。

　　【現場申領居住證】

　　(二)、上海居住證辦理

　　辦理條件：

　　①個人身份證明

　　②本市居住證明

　　③本市就業證明

　　④本市社保證明

　　⑤來滬人員管理站證明

　　辦理流程：

　　(1) 辦理房屋租賃合同備案

　　所需材料：

　　① 房屋租賃合同原件及復印件1份

　　② 出租人身份證正反復印件1份

　　③ 承租人身份證正反復印件1份

　　④ 房產證第一頁，第二頁復印件1份

　　辦理地點：各區社區事務受理服務中心

　　辦理方式：到社區事務受理服務中心告知辦理房屋租賃備案并排隊叫號，出具以上材料復印件各一份及本人身份證，工作人員會讓你填寫一份《房屋租賃備案申請表》，工作人員錄入后會給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。

　　注意事項：1、要搞定房東提供房產證復印件和身份證復印件。有些區直接拿復印件就可辦理，有些區需要房東同行拿原件。2、房屋租賃合同租金可適當寫少一些，因為后續會交一個年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不愿意承擔的。

　　(2)辦理來滬人員管理站證明領取居住證申請表

　　所需材料：

　　①房屋租賃合同復印件1份

　　②出租人身份證正反復印件1份

　　③ 承租人身份證正反復印件1份

　　④房產證第一頁，第二頁復印件1份

　　⑤租賃合同備案通知書復印件

　　⑥一寸白底照片一張

　　⑦一年租金的5%房屋租賃稅。

　　辦理地點：來滬人員管理站(各區去小區居委會問具體地址)

　　辦理方式：到來滬人員管理站，提交以上材料，并提交一年租金5%的房產稅，管理站人員會給你開具稅金發票，出具滬人員管理站居住證辦理推薦證明和居住證申請表。

　　是否收費：繳納一年租金5%的房屋租賃稅

　　注意事項：房屋租賃稅要注意和房東做好協商，為取得房東房本復印件支持，要做好全部承擔的準備。

　　(3)辦理上海市居住證所需材料：

　　①來滬人員管理站證明和居住證申請表

　　②辦證人身份證復印件1份

　　③房屋租賃合同和租賃合同備案通知書復印件

　　-------------以上可辦理臨時居住證---------------

　　④ 公司勞動合同復印件

　　⑤ 6個月本市社保繳費清單

　　–------------以上可辦理1年期居住證--------------

　　辦理地點：各區社區事務受理服務中心

　　辦理方式：到社區事務受理服務中心告知辦理居住證并排隊叫號，按照規定提交以上材料，領取《上海市居住證受理回執》。10個工作日后可撥打962222查詢通過狀態，30天后領取。

　　注意事項： 1、需在合同期的有效勞務合同，提前溝通公司人事部做好準備。 2、社保清單可到各區社保中心大廳機器刷身份證免費拉取，社區事務受理服務中心也有相關查詢拉取機器。

　　(4)查詢通過情況和領取居住證

　　居住證辦理受理后可在2周后查詢通過狀態，查詢方式：

　　①【上海市民信息服務網】在居住證證件查詢欄輸入姓名&身份證號查詢。 ②通過96222熱線查詢。

　　查詢狀態通過制卡后，可以到各社區服務中心領取居住證，領取居住證所需材料：

　　①上海居住證受理回執。

　　②本人身份證原件。

　　注意事項：根據本人體會1年期居住證最快也需半個月才能審核制卡完成。

　　在這其中最為難便是房產租賃稅這部分，不同區域執行標準不一樣，有些區域不用。而一旦出現房屋租賃稅，可能即使你愿意全部承擔，但是由于稅收還要延續下去，房東也會千不肯萬不肯。再加上居委每月上門核實，一旦發現空掛直接上報到人口辦，可能會出現拉黑居住證的情況。所以對待不同的情況，最好考慮周全。

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