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業主委員會工作會議紀要3篇
在學習、工作或生活中，在處理事務上需要使用會議紀要的情況越來越多，會議紀要如實地反映會議內容，它不能離開會議實際搞再創作，否則，就會失去其內容的客觀真實性。那么你真正懂得怎么制定會議紀要嗎？下面是小編精心整理的業主委員會工作會議紀要，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
業主委員會工作會議紀要1
會議日期：20xx年xx月xx日晚xx: xx-xx: xx
會議地點：XX花園業委會會議室
會議主持：xxx
參加人員：xxx
業委會 委員：xxx
業委會 顧問：xxx
小區參會業主：張XX、小區樓棟長：余XX、
物業列席會議人員：周XX
會議應到委員：x人 會議實到委員：x人 本次共參會人員：x人
根據物業管理條例有關規定，符合法規要求，以下會議通過的事項決議有效。
會議記錄：xxx
會議議題：
第一項：會前介紹參會人員以及歡迎周XX經理回海月花園管理處工作。
第二項：年關將至，重申第十次業委會會議決議：“重點小區安全問題及監控設備等事項”
第三項：小區停車位同益緊張，增加小區停車位，以及對部分3車位改為2車位的探討。
第四項：針對小區養犬戶越來越多，小區業主投訴個別業主的狗隨意拉屎尿不文明問題；
第五項：為便于廣大業主等獻言獻策了解小區各項事宜有業主提議建立XX業委會網站。
第六項：為跟進和落實業委會作出的.決議及日常工作事務，業委會聘請專職執行秘書事項；
第七項：維修基金共四大項，其中申報計XX項等；由小區管理處負責人匯報討論解決事宜：
依據上述議題，本次會議作出如下工作會議紀要決議
第一項：周經理表示，回XX花園管理處我會盡心盡力，努力做好小區的物業服務工作。
第二項：關于小區安全問題，圍墻加高，監控設備等事項決議；
1、要求物業安管人員要加強小區防范工作，各門崗安保人員對外來人員，外來車輛 要加強防范盤查登記，通知小區流動保安跟進，對與本小區無關的外來車輛限制進入；
2、關于圍墻加高問題與會人員認為，裝鐵絲網不好看又花錢，爬墻作案是最笨小偷 尾隨進入可能性大，經討論決定，加強監控設備，部分圍墻邊種勒杜鵑即防范又節省費用；
3、加強監控設備，確保主要出入口監控設備正常監控，對陳舊的監控設備進行更換。另在小區內每個平臺出入口加裝監控系統，同時加大系統容量，日后如需要增加監控密度，隨時可以增加攝像頭，此項工作先由管理處出方案并報價，業委會征求意見后決定。
第三項：小區停車位日益緊張及小區車輛通行事宜，經討論決定如下：
l、管理處核實和提供小區私家車位的真實依據；對部分三車位改為兩車位事宜與會人員認為，因小區遺留問題同時涉及到52戶私家車位業主，需溝通做工作，先由管理處做出核實查證后，依據結果再討論商議：小區其它能增加車位的地方盡可能改造利用；
2、車輛出入口根據消防局責令整改通知書要求，應限期恢復打通原小區花園南側消防通道，以便車輛通行，本次與會人員小區物業管理處，XX花園業委會表示積極配合；
3、為控制外來車輛進入小區，同意車輛刷卡系統改造，用感應式進出入方便通行；
第四項：小區亂拉狗屎越來越嚴重，管理處應加強做好文明養犬的宣傳工作，適當時再召開業主大會，對個別在小區亂拉狗屎不文明的養狗戶，表決是否進行公示處罰的決定；
第五項：關于業主提議建立XX花園業主委員會網站，經與會人員討論同意適當時期建立網站，但建網站費用應控制不可超過1.5萬元，年維護費不超過l千元；
第六項：為跟進和落實業委會作出的決議及業委會日常工作事務，經本次與會人員討論同意適當時期聘請業委會專職執行秘書，執行秘書待遇按相關物業管理條例法規執行；
第七項：維修基金共四大項，其中申報計XX項等事項，需表決的共5條，討論表決如下：
1、其中小區XX棟做斜坡，考慮到小區整體業豐意見，經與會人員致通過保持原狀；。
2、其中關于消防報警系統，由管理處先報方案，再商議表決；
3、為解決保安人員沒有合適的住處造成難以留住人問題，經與會人員一致通過擬同 意在小區籃球場下面原房屋并排安排安管宿舍，所需費用由物業管理公司自負。
4、其中消防水帶更換事宜，經與會人員一致通過同意更換消防水帶。
5、關于籃球場事宜，同意進出門改造，如外包事項須按主合同由業委會簽訂協議；
6、第七項的其它事項應按照相關物業管理條例的規定和程序落實執行。
業委會成員簽名：xxx
XX市XX區XX花園業主委員會
抄送：XX社區工作站、XX物業管理公司、XX花園管理處、XX業委會
業主委員會工作會議紀要2
會議日期：xx年12月13日晚20: 00-22: 30
會議地點：xx花園業委會會議室
會議主持：王xx
參加人員：
業委會 委員：王xx
業委會 顧問：馬xx
小區參會業主：張xx、小區樓棟長：余xx、
物業列席會議人員：周xx
會議應到委員：9人 會議實到委員：6人 本次共參會人員：15人
根據物業管理條例有關規定，符合法規要求，以下會議通過的事項決議有效。
會議記錄：湯xx
會議議題：
第一項：會前介紹參會人員以及歡迎周xx經理回海月花園管理處工作。
第二項：年關將至，重申第十次業委會會議決議：“重點小區安全問題及監控設備等事項”
第三項：小區停車位同益緊張，增加小區停車位，以及對部分3車位改為2車位的探討。
第四項：針對小區養犬戶越來越多，小區業主投訴個別業主的狗隨意拉屎尿不文明問題。
第五項：為便于廣大業主等獻言獻策了解小區各項事宜有業主提議建立xx業委會網站。
第六項：為跟進和落實業委會作出的決議及日常工作事務，業委會聘請專職執行秘書事項。
第七項：維修基金共四大項，其中申報計xx項等。由小區管理處負責人匯報討論解決事宜：
依據上述議題，本次會議作出如下工作會議紀要決議
第一項：周經理表示，回xx花園管理處我會盡心盡力，努力做好小區的物業服務工作。
第二項：關于小區安全問題，圍墻加高，監控設備等事項決議。
1、要求物業安管人員要加強小區防范工作，各門崗安保人員對外來人員，外來車輛 要加強防范盤查登記，通知小區流動保安跟進，對與本小區無關的外來車輛限制進入。
2、關于圍墻加高問題與會人員認為，裝鐵絲網不好看又花錢，爬墻作案是最笨小偷 尾隨進入可能性大，經討論決定，加強監控設備，部分圍墻邊種勒杜鵑即防范又節省費用。
3、加強監控設備，確保主要出入口監控設備正常監控，對陳舊的監控設備進行更換。另在小區內每個平臺出入口加裝監控系統，同時加大系統容量，日后如需要增加監控密度，隨時可以增加攝像頭，此項工作先由管理處出方案并報價，業委會征求意見后決定。
第三項：小區停車位日益緊張及小區車輛通行事宜，經討論決定如下：
l、管理處核實和提供小區私家車位的真實依據。對部分三車位改為兩車位事宜與會人員認為，因小區遺留問題同時涉及到52戶私家車位業主，需溝通做工作，先由管理處做出核實查證后，依據結果再討論商議：小區其它能增加車位的地方盡可能改造利用。
2、車輛出入口根據消防局責令整改通知書要求，應限期恢復打通原小區花園南側消防通道，以便車輛通行，本次與會人員小區物業管理處，xx花園業委會表示積極配合。
3、為控制外來車輛進入小區，同意車輛刷卡系統改造，用感應式進出入方便通行。
第四項：小區亂拉狗屎越來越嚴重，管理處應加強做好文明養犬的宣傳工作，適當時再召開業主大會，對個別在小區亂拉狗屎不文明的`養狗戶，表決是否進行公示處罰的決定。
第五項：關于業主提議建立xx花園業主委員會網站，經與會人員討論同意適當時期建立網站，但建網站費用應控制不可超過1.5萬元，年維護費不超過l千元。
第六項：為跟進和落實業委會作出的決議及業委會日常工作事務，經本次與會人員討論同意適當時期聘請業委會專職執行秘書，執行秘書待遇按相關物業管理條例法規執行。
第七項：維修基金共四大項，其中申報計xx項等事項，需表決的共5條，討論表決如下：
1、其中小區xx棟做斜坡，考慮到小區整體業豐意見，經與會人員致通過保持原狀。
2、其中關于消防報警系統，由管理處先報方案，再商議表決。
3、為解決保安人員沒有合適的住處造成難以留住人問題，經與會人員一致通過擬同 意在小區籃球場下面原房屋并排安排安管宿舍，所需費用由物業管理公司自負。
4、其中消防水帶更換事宜，經與會人員一致通過同意更換消防水帶。
5、關于籃球場事宜，同意進出門改造，如外包事項須按主合同由業委會簽訂協議。
6、第七項的其它事項應按照相關物業管理條例的規定和程序落實執行。
業委會成員簽名：王xx
xx市xx區xx花園業主委員會
抄送：xx社區工作站、xx物業管理公司、xx花園管理處、xx業委會
業主委員會工作會議紀要3
會議日期：20xx年1月24日晚20:00-22:30
會議地點：XX花園業委會會議室
會議主持：王XX
參加人員：
業委會委員：王XX、吳XX、華XX、王XX（8棟）、王XX、肖XX
業委會顧問：馬XX、楊XX
物業列席會議人員：周XX、夏XX、金XX、傅XX
會議應到委員：9人會議實到委員：7人本次共參會人員：13人
根據物業管理條例有關規定，符合法規要求，以下會議通過的事項決議有效。
會議記錄：傅XX
會議議題：
第一項：年關將至，重申業委會第十一次、第十二次會議主題內容關于小區安全問題，特別上消防安全，以及部分車輛亂停放等事宜。
第二項：XX花園業委會20xx年工作總結（另附件總結）
第三項：關于小區使用專項維修資金需經業主大會表決事宜。
l、兩部電梯更換曳鋼絲繩、曳引輪、曳引機箱體油工程（X萬元）
2、11-1單元、12-l單元電梯外升級改造。
3、小區消防通道改造以及規范外來車輛。
4、小區主要出口增加監控攝像；圍墻周界紅外報警系統等事宜。
5、對物管公司小區管理處提出解決安管宿舍等事宜再次探討。
第四項：依據業主委會表彰鼓勵小區愛心人士老年義工隊等事宜。
l、表彰20xx年優秀義工（19名另附件名單）
2、表彰20xx年優秀安管員（12名另附件名單）
第五項：再次探討小區停車整改問題。
第六項：小區管理處部分工程項目審核（詳見管理處工程項目審批附件）。
依據上述議題，本次會議作出如下工作會議紀要決議
第一項：年關將至，重申業委會前兩次會議主題內容關于小區安全問題，特別是消防安全，以及部分車輛亂停放等事宜。(1)、加強小區安全防范、各進出[]門崗對外來人員進入盤查、核實、跟蹤等。(2)規范部分亂停放的車輛以及限時限制于小區無關外來車輛進入。
第二項：本次會議對20xx年業委會的工作進行了總結：委員們一致認為，過去一年來雖然大家為小區付出了很多，但工作中還存在許多不足，在新的一年里加強履行各自的分工職責。
第三項：使用專項維修金，經本次討論決定上述5項及等事宜統一召開業主大會表決后實施。
第四項：業主委會表彰鼓勵小區愛心人士老年義工隊等事宜。
(1)下午15:30社區工作站、業主委員會主任、管理處經理在業委會辦公室對19位小區義工進行表彰。王XX主任、管理處周經理和社區工作站XX鎮等，對這一年來的義工的義務奉獻工作給予了充分的肯定，同時衷心的感謝并勉勵她們再接再厲，本次會議向義工隊長桂XX頒發了榮譽證書，經義工隊長提議又選出一名義工隊副隊長王XX，王XX表示不負大家期望會帶領義工們為小區服務。在熱烈的掌聲中感謝她們為小區的無私奉獻，給每位義工發放了慰問品，義工們非常感動，表示會繼續做好為XX小區的和諧、舒適環境奉獻自己的-份力量。
(2)表彰完義工隊伍后緊接著又進行優秀安管員表彰大會，業委會對安管員為小區安全辛勤工作的付出表示感謝，并向被評為20xx年度12位優秀安管員頒發榮譽證書和以資鼓勵，并希望在今后的`工作中再接再厲，繼續努力做好小區安全工作。
第五項：再次探討小區停車整改問題。
(1)針對小區停車難原因分析；原本配套車位不夠，且地產商賣掉車位浪費資源不能輪流利用，小區車輛每年都在遞增，加上小區很多配套設施的對外開放，比如：社康中心、會所培訓班、籃球場、泳池、幼兒園、后海小學等外來車輛的進入，增加了停車難度。特別是海月路路邊停車高額收費實施以來，原部分停放在路邊的車輛進了小區，導致小區車輛增加，小區部分車主亂停放現象較為普遍，給消防通道造成安全隱患等。
(2)上述車輛問題經與會人員討論決定，先由管理處跟業委會相關負責人分片區一起查看現場，對小區內路邊和車庫在不影響消防通道，車輛通行的地方是否劃線規范停車，統計規劃停車位總數量后，再討論下一步停車方案如何實施，適當時召開業主大會表決。
第六項：本次會議對小區部分日常維修工程項日“詳見管理處清單”進行了審核等事宜。
業委會與會人員：王XX、王XX、吳XX、華XX、王XX（8棟）、王XX、肖XX、
XX市XX區XX花園業主委員會
二〇一五年一月二十四日
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