物業工程主管崗位職責【實用15篇】
隨著社會不斷地進步，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業工程主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業工程主管崗位職責1
1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施;
2.負責訂購備件備品;
3.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并監督執行;
4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實情況;
5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;
6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量;
7.負責對所管轄的.員工的督促、培訓、考核和評估;
8.與其它班組或部門協調合作;
9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;
10.完成部門領導交給的其他任務。
物業工程主管崗位職責2
1、負責小區內水電、土建及房屋的維修;
2、負責維修設施的保養和維護;
3、依據小區的`實際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行;
4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護
物業工程主管崗位職責3
職責描述：
1、在總經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作；
2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實施工作；
3、負責設備的運行狀況及技術數據和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發現問題及時組織人員處理；
4、負責檢查并發現重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報；
5、督促和檢查物業各系統維修保養計劃的具體實施以及質量達標情況，并隨時給予技術方面的'指導；
6、督促和檢查各承包商按期完成設備維修保養、故障處理及零配件更換情況和記錄，做到每月進行整理、登記和存檔；
7、負責前期物業各類工程整改問題的實施和跟進。
任職要求：
1.同崗工作經驗三年以上;
2.有全面的物業工程維修管理經驗，熟悉各類設施設備的工作原理。
3.有責任心，良好的溝通協調能力及團隊管理能力。
物業工程主管崗位職責4
1、負責工程維修、保養計劃的編制和組織實施。
2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。
3、主持召開工程部相關生產會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。
4、負責下屬人員的.日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。
5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。
6、完成上級交辦的其它事項。
物業工程主管崗位職責5
2、負責對工程部所有設備的全權管理，切實保障動力設備的'安全運行與裝修設備完好;
3、負責工程部人員調配、考核、培訓工作;
4、負責擬定完善設備、安全、計量、能源管理的各項規章制度，并監督其貫徹執行;
5、制定節能措施、降低能源消耗，提高經濟效益，定期進行經濟責任制考評
6、負責處理業務范圍內發生的各類問題和對工程維修工作的投訴，實現優質服務;
任職要求:
1、30-50周歲，大專及以上學歷，良好的表達能力和溝通技巧，良好的客戶服務意識;
2、5年以上管理工作經驗，至少2年以上物業行業管理工作經驗，有商業綜合體工程管理經驗優先考慮。
物業工程主管崗位職責6
1、協助區域業務部門經理完成工作，督導所分管物業項目工作的'運作管理，確保實現物業工程質量管理目標;
2、負責督導所分管物業工程的作業，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;
3、負責物業工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進行;
4、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;
5、對工程類突發事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。
物業工程主管崗位職責7
1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;
5、負責園區內的`工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責園區內緊急情況的處理工作;
物業工程主管崗位職責8
崗位職責：
1、負責所負責項目的維修管理工作，組織建立完整的設備技術檔案和維修檔案；
2、負責管理項目工程的設計、施工監理、及預結算的審核工作；
3、負責制訂管轄區內設施設備維修、維保計劃和大、中修計劃并組織實施；
4、負責制訂各類設備的更新改造計劃、重大維護保養計劃及采購計劃，并組織具體實施；
5、負責各管理區域裝修審核、監理、驗收，各項竣工圖紙和設備資料。
任職要求：
1、36歲以下，大專及以上學歷，工程管理類專業；
2、五年以上物業機電設備維護、維修管理經驗；
3、具備系統的物業管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專業的培訓技能。
4、具備良好的`工程管理技術和經驗；溝通、協調能力強，擅長處理客戶投訴；組織、管理能力強，善于發現和總結問題。
5、身體健康，具有一定的普通話溝通水平，年齡30—40歲。崗位職責：
1、負責所負責項目的維修管理工作，組織建立完整的設備技術檔案和維修檔案；
2、負責管理項目工程的設計、施工監理、及預結算的審核工作；
3、負責制訂管轄區內設施設備維修、維保計劃和大、中修計劃并組織實施；
4、負責制訂各類設備的更新改造計劃、重大維護保養計劃及采購計劃，并組織具體實施；
5、負責各管理區域裝修審核、監理、驗收，各項竣工圖紙和設備資料。
任職要求：
1、36歲以下，大專及以上學歷，工程管理類專業；
2、五年以上物業機電設備維護、維修管理經驗；
3、具備系統的物業管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專業的培訓技能。
4、具備良好的工程管理技術和經驗；溝通、協調能力強，擅長處理客戶投訴；組織、管理能力強，善于發現和總結問題。
5、身體健康，具有一定的普通話溝通水平，年齡30—40歲。
物業工程主管崗位
物業工程主管崗位職責9
職務要求
1、具有物業管理的基本知識，熟悉設備管理、維修及分包方的管理；
2、熟悉ISO9000質量管理的相關知識；
3、熟悉物業管理行業相關的法律法規；
4、能獨立組織開展品質檢查活動；
5、具有較強的執行能力和問題的分析能力、能夠指導和監督各管理處的相關工作； 6、能提出富有建設性的意見，改善組織流程。
7、具有較強的'邏輯思維能力和診斷能力，能夠及時發現體系運行中存在的問題并提出改進意見；
8、有較強的學習能力，能夠掌握新的質量管理等方面的方法和技巧；
9、有較強的書面表達能力，能夠獨立完成各種總結報告及編制公司的流程資源等方面的文件
任職條件
1、大學本科學歷，并從事企業管理或相關業務工作三年以上或大學專科學歷，并從事企業管理或相關業務工作四年以上；
2、在本企業服務滿三年，或物業管理處閱歷不少于兩年；
3、持有物業管理相關證件；
4、持有GB/T19001內審員證；
5、管理學類、工程學類（酒店管理、物業管理等專業優先）。
崗位職責
1、監督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協助各管理處進行改進。
2、根據公司物業管理業務的需求，對相關物業管理的流程和服務標準提出建議。
3、指導各管理處規范執行質量體系工作文件；對工作文件是否得到規范執行，以及實現的結果是否滿足要求進行日常監視、測量（體系執行檢驗）；編制《體系執行檢驗報告》；對不合格服務進行定期統計分析，并提出改進意見。
4、收集公司的優秀物業管理案例，建立優秀物業管理案例的共享平臺。
5、參與新項目物業設計規劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。
6、負責組織擬定新項目物業管理方案相關內容，并進行審核。
7、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。
8、指導和協助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。
9、定期收集、統計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。
10、協助部門領導定期對外委方的服務進行審核，對外委方提出改進要求。
11、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。
12、負責對外委工程施工進度，質量及管理進行監督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。
13、完成領導交辦的其它工作。
物業工程主管崗位職責10
一、任職要求
１、性別：男
年齡：２５歲以上
學歷：本科以上
專業：裝修施工相關專業
２、職稱：中級以上
職業技能：現場施工管理
計算機需求程度：一般
外語種類：不限
外語熟練程度：一般掌握
語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力
寫作能力：文筆流暢〕
３、具有五年以上現場施工管理的經驗。
４、具有較強的'識圖能力。
５、具有較強的協調現場各專業的施工能力。
６、具有很強的責任心。
７、勤勞、刻苦、認真、主動。
８、能編制、審核施工預算。
二、崗位職責
１、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實。
２、分配、協調施工現場各專業工作。
３、熟練掌握圖紙，解決專業在施工中出現的問題。
４、監督、檢查施工現場；處理、報告現場問題。
５、審核、控制、記錄現場各專業工作進度，為階段性付款提供依據。
６、協調主管業務與其他專業、部門的關系。
７、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續。
８、協調、落實裝修工程保修期內的維修工作。
９、編制、提交裝修工程預算。
１０做好主管工作的各類檔案管理工作。
１１及時向上級匯報各項工作。
１２完成上級領導交辦的各項工作。
物業工程主管崗位職責11
1.負責監督、指導各項目工程生產進度、質量、安全生產、文明施工相關資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協助、檢查、指導各項目工程的內業技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的.工程資料收集整理是否同生產工序進度同步完成。
4.協助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質保資料進行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領導臨時交辦其他事務。
物業工程主管崗位職責12
1、負責落實管理區域的消防工作，保證管轄區域內的物業及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區域內各項消防設備的性能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。
4、負責管理區域內火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過”。
5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰能力。
6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。
7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的器材。
8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。
9、負責協助日常治安管理工作。
10、負責完成上級交辦的其它任務。
2物業消防主管崗位職責
1、負責消防監控中心日常工作和管理，檢查、糾正監控中心值班的違規行為。
2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。
3、負責對消防監控中心人員的'培訓、業務技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。
5、負責對監控人員考勤、考核工作。
6、協調與當地公安、消防機關的聯系，配合廣場管理部做好消防安全工作。
3物業消防主管崗位職責
a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。
b)協助部門經理進行對下屬單位保安工作服務質量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。
c)協助經營部，負責物業管理投標方案保安部分的編寫工作。
d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負責公司轄管物業的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。
f)完成領導交辦的其他工作。
物業工程主管崗位職責13
1.負責審核小區住戶裝修申請;
2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;
3.負責小區物業的.驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;
6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報;
7.負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作;
8.負責審核住戶維修收費項目和標準;
9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;
物業工程主管崗位職責14
1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；
2、負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；
3、負責審核住戶維修收費項目和標準；
4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。
物業工程主管崗位職責15
職責描述：
1、確保例行保養工作任務，按規定完成；
2、負責制定設備的`維修保養計劃，確保維修工作及時到位，按質按量完成；
3、制定工作計劃、監督大修等日常工作；
4、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批；
5、定期檢查各機房及控制室，確保設備正常工作及環境整潔；
6、負責安排維修中心處理各項報修任務；檢查并監督維修工工作，維持良好的工作氛圍和工作紀律；
7、每日填寫各類工作臺帳，完善基礎工作；
8、遇應急情況，親臨現場處理，督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作；
9、完成上級交辦的其他任務。
任職要求：
三年以上物業公司工程主管或同級職位全面工程管理經驗，熟悉各類設施、設備、系統的維護和管理，能應對故障的應急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。
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