開發報建部崗位職責

時間：2023-04-20 15:41:41 崗位職責我要投稿

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開發報建部崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，崗位職責對人們來說越來越重要，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的開發報建部崗位職責，希望對大家有所幫助。

開發報建部崗位職責

開發報建部崗位職責1

　　職責描述:

　　1、組織制定本部門有關管理制度和流程,編制和完善項目具體前期管理規范和操作細則,并嚴格執行;

　　2、指導部門員工開展各專業工作,負責本部門的績效考核,幫助其提高工作績效;

　　3、負責組織整理報審項目的各種必備材料,組織辦理項目臨時用水用電等相關手續;

　　4、負責組織辦理項目《建設用地規劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等及相關證照;

　　5、市政配套設計委托,配合研發設計部聯系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協調關系,達成相關協議;

　　6、維護與政府相關部門的良好關系,保證各項手續辦理的`順利推進;

　　7、完成上級安排的其他工作;

　　任職要求:

　　1、6年以上開發商工作經驗,同崗位3年以上經驗,本科;

　　2、具有一級或二級建造師證書優先;

開發報建部崗位職責2

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各種開發手續;

　　2、依據國家及地方項目報批的有關規定，維護與消防、環衛、商業、教育、交警、人防、審計局等部門的`公關關系;

　　3、協助辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續齊全;

　　4、協調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發現問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用；

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規劃、工民建、房地產經營管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發工作經驗，3年以上大型房地產公司開發報建工作經驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發流程，精通房地產開發報建業務及相關政策法規，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯能力。

開發報建部崗位職責3

　　職責描述:

　　1、負責跟蹤土地市場的信息,為公司開發新項目決策提供依據,并負責項目《規劃選址意見書》的辦理。

　　2、參入前期規劃設計的'研究認證,負責完成規劃設計方案的報審工作,使規劃設計方案通過當地政府規劃部門的審核,并獲取《規劃紅線圖》和《規劃條件通知書》。

　　3、負責辦理項目地塊的土地購置、權屬調查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關手續。

　　4、負責辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權證》,完善計劃內開發地塊的用地手續,使地塊具備報建條件。

　　5、根據項目進度,跟進辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》、《建設工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《規劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續等,辦理項目有關證件及文件資料的歸檔移交。

　　6、負責和規劃、房產、建委、國土、消防、環保、發改委、招標辦、城管、園林等相關政府單位進行溝通協調相關事宜和辦理相關手續。

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