地產城市總經理崗位職責
在學習、工作、生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的地產城市總經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產城市總經理崗位職責1
1、協助總經理工作，精通企業管理、投資專業知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長期發展規劃，開發新的項目。
3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。
4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負責主持投資項目的'立項、可行性論證、項目評估。
7、在領導授權下開展項目談判與實施工作。
8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。
地產城市總經理崗位職責2
職位目的：
統率公司全體員工，按照董事會決策的公司發展戰略開展具體的經營工作，并為董事會決策提供建議
公司戰略/經營規劃
主持擬定公司經營戰略，并提交董事會審議
根據董事會戰略決議，主持擬定公司未來幾年的業務目標、業務計劃、預算計劃，并提交董事會審議
領導經營團隊擬定公司年度預算大綱，并提交董事會審批
根據年度預算大綱，領導公司經營團隊，擬定年度經營計劃/預算，并提交董事會審議 根據董事會審定的年度經營目標，開展經營工作，并對經營結果最終負責 組織管理
根據董事會決議，主持擬定公司組織結構、職能設置，并提交董事會審議，通過后領導組織實施工作
主持制定并初審公司各項管理制度，并提交董事會審議，通過后領導制度執行工作 業務管理
領導經營團隊制定公司季度、月度工作計劃/預算，并終審部門預算和月度業務計劃，按照計劃主持協調公司資源的配置，安排各部門工作
指導擬定公司的項目投資計劃，領導經營團隊初審公司的項目計劃、項目預算，提交董事會通過后，領導經營團隊開展工作，并主持協調公司資源的配置
領導市場副總經理，完成項目的前期開發、產品定位工作，并負責最終簽約工作
領導公司經營團隊審定開發項目的.產品定位、營銷計劃、工程計劃、重大招標、采購工作 領導經營管理副總經理，完成公司的整體資本運營工作，主持制定公司兼并、重組、資產轉移的計劃，并提交董事會終審
在董事會授權范圍內代表公司簽定合同或協議，對外付款，決定公司產品或服務的銷售價格等商業交易行為
負責直接指導并監督審計監察部、總經理辦公室、財務部的工作
人力資源管理
領導公司人力資源部經理擬定公司人力資源規劃，提交董事會審批后，監督規劃執行 領導公司人力資源部經理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規劃），根據董事會權限規定，提交董事會審批，并監督政策執行
領導人力資源部經理制訂和修改經營團隊職位說明書，報請董事會批準后實施，終審部門經理、項目經理與下屬各單位經理的職務說明書
提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監），聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員，領導經營團隊根據公司的計劃/預算指標，確定管理人員、部門與下屬各單位的業績考評指標
領導經營團隊終審公司員工的激勵提升方案
部門經理與下屬各單位主管的業績考評和獎懲決定
財務管理
領導財務總監制定公司的融資計劃、資金運作計劃并監督執行
領導財務總監負責項目的決算終審工作
按有關董事會的授權，行使費用與合同審批工作
地產城市總經理崗位職責3
開發總經理崗位職責
1、根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。
4、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評伏、政府報批、
5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
7、對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的`日常管理工作。
8、負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有部門、志家審核規劃設計等方案
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。
12、工程項目成本、質量、進度工作的全程管理、監督、監控。
13、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。
14、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關專業大專以上學歷；
2、3年以上房地產公司高級管理工作經驗
3、有主持3個以上房地產開發項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產項目的前期、選 址、規劃、用地、施工、營銷推廣 、物業管理等流程；
4、具備較為豐富的社會資源和行業資源；
5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優良品質。
6、精通現代企業管理，具有優秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業認知能力、商務談判能力、財務籌劃能力、團隊領導能力、溝通協調能力。
地產城市總經理崗位職責4
1、協助常務副總經理制定并實施部門戰略、計劃等政策方略，如協助常務副總經理制定部門發展戰略規劃。跟蹤部門生產計劃等方面；
2、協助常務副總經理對分管各部門進行管理、協調各部門關系；
3、處理常務副總經理日常事務，如負責處理、編排常務副總經理日常事務，安排常務副總經理各類活動日程時間表等；
4、處理與常務副總經理有關的對外關系；
5、完成其他輔助工作。
地產公司總經理助理崗位職責4
1、對總經理負責。掌握、了解市場的發展動向，及時向總經理反映情況、提供信息，為公司建立現代企業制度、探索改革當好決策參謀。
2、負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續的`辦理。
3、協調主管部門與其他部門的聯系，協助總經理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。
4、完成總經理交辦的其他任務。
地產城市總經理崗位職責5
地產營銷部總經理崗位職責
（一）負責部門日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經營管理中去，保證全部門工作正常開展。
（二）制定部門管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。調動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。
（三）制定各項目銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
（四）制定部門年度、月度工作計劃。
（五）管理各項目的營銷策劃工作。
（六）將銷售進度、狀況直接向總裁匯報。
（七）做好本部門的.人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
（八）主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。
（九）評估部門工作人員的表現。
（十）做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。
地產城市總經理崗位職責6
崗位職責:
1、根據地產集團區域發展戰略及目標,帶領團隊確保年度經營目標的實現;
2、負責區域公司的投資拓展、運營管理工作,確保部門間的協調運轉;
3、負責城市公司的.團隊建設及團隊激勵,促進城市公司各部門職能的規范化建設與完善。
崗位要求:
1、45歲以下,房地產相關專業本科及以上學歷;
2、3年以上知名房地產企業的城市總經理工作經驗;
3、作為城市總經理全程同時操作過兩個及以上20萬平米以上項目的工作經驗;
4、熟悉房地產開發運營的全過程職能管理(投資拓展、開發報建、工程施工、營銷等);優秀候選人薪資可以面議。
地產城市總經理崗位職責7
地產城市總經理城市總經理:
1、在集團指導下,負責城市/項目公司管理制度的執行、監督和完善;
2、負責編制城市/項目的業務規劃、年度、季度、月度計劃及監督計劃的落實,經集團公司批準后予以實施;
3、負責配合集團相關部門,參與項目前期準備工作,包括土地驗收、與相關政府部門進行協調溝通,組織落實相關市政協調會;
4、負責審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質、施工能力;
5、負責組織項目重大工程技術問題解決方案的論證及權限內的審核;
6、組織開展系統的工程專項檢查和監控工作,對品質信息進行系統的分析和總結提出有效的改進措施;
7、負責監督、檢查項目的質量、進度和安全等方面的管理,做好工程技術支持及協調配合等工作;
8、負責簽署管理職權范圍內的業務文件和合約;以及參與項目公司經營所需的.高層公關活動;
9、負責與集團相關部門協作制定項目整體銷售策略,經集團審批后予以實施,對項目的業績負責;
10、負責項目費用、資金與集團往來款的有效管控;
11、負責組織架構、部門人員的配置,經集團審批后予以實施,并結合項目運營情況定期回顧更新;
12、完成上級領導和集團交辦的其他工作任務。
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