工程維修崗位職責(精選15篇)
在現在社會，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的工程維修崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程維修崗位職責1
1、負責部門的管理工作及根據上級領導下達的任務和要求制定工程部的工作計劃，并組織實施;
2、確保商場水、電、氣、風、話、電扶梯及中央空調等大型設施設備的正常運轉，每日檢查運行記錄，發現問題及時予以解決;
3、負責商場設施設備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設施設備的管理;
4、負責制訂電扶梯、貨梯及中央空調等設備維保計劃，并提出相關整改意見;
5、建立完善公司設施設備的操作須知和操作規程;
6、負責建筑物及商場內工程的.維修、改建、擴建工作，并負責擬定基建規劃和土建計劃，及時了解全場各在建工程進度，負責工程竣工的驗收工作;
7、制訂維修材料的申購工作計劃，經審核同意后報行政部購買;
8、負責培訓下屬員工提高業務技能，學習了解公司各項規章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動態，協調好本部門工作;
9、負責公司能耗控制與管理，工作中節省費用，減少支出。
工程維修崗位職責2
工程維修主管在工程維修總監的領導下、負責工程維修管理和技術管理的日常工作，對工程維修總監和后勤服務中心負責。
工作職責
1、對校區內主要設備的運行技術狀況，必須明確了解。設備發生故障及時組織維修，發現隱患及時組織檢修，把好技術關，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態，當設備發生故障影響校區正常運作時，迅速到達現場組織處理，并及時向后勤服務中心報告。（應有應急預案的完成）
2、負責校區范圍內配電系統、室內外上下水系統工程、消防工程、通風工程、變頻泵房及深井泵房的技術支持和服務、日常的各類維修管理。
3、參與新建成樓宇和設施的驗收和整改管理。
4、制定工程維修的月、季度工作計劃，經工程維修總監審核報后勤服務中心審批。
5、擬訂設備維修和預防性試驗計劃、備品件和維修材料耗用計劃報維修總監審核后報后勤服務中心審批。
6、及時審閱運行報表，掌握所屬系統能耗狀況，發現異常，分析原因，貫徹執行動力設備、設施運行“安全、可靠、經濟、合理”的方針節能降耗，提高設備使用的經濟效率。
7、要實地考察下屬維修工維修保養工作的質量和工作效率，合理安排好運行班組和維修人員的工作，聽取維修人員對維修工作的意見和建議，不斷改進維修工作的質量。
8、管理好工程維修的技術資料和檔案。
9、參與本部門發生的設備和人與事故的調查和分析。
10、每日堅持設備的巡檢和按周期對設備進行檢查、測試及保養工作。發現問題及時處理，并做好巡檢和維修記錄。
11、每月對一、二類設備的外觀和使用狀態進行一次檢查并做出設備“完好”“不完好”的判斷記錄。
12、及時處理認真對待維修投訴，不斷提高服務質量。
13、完成領導交辦的'其它任務。
工程維修人員崗位職責
工程維修人員在工程維修主管的直接領導下，對校區的建筑、水、電、氣、公共設施進
行維修養護管理和提供維修服務。其工作崗位職責如下：
工作職責：（要求標準）
1、熟悉校區各類建筑房屋的分部情況，房屋內外結構，附屬設施各水、電、氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備性能和使用狀態。
2、加強學習業務知識，能識讀一般的施工圖紙。繪制簡單的平面圖、管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。
3、維修人員必須具備熟練的工作技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規范操作、做到一專多能、適應校區維修工作的需要。
4、堅持巡視制度、掌握公用設施、設備的運行和完好狀態，發現在損壞、隱患式其它非正常的情況，應及時組織搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常。
5、保證校區上下水、排污管道暢通，按規章制度要求疏通雨水井及管道，確保校區雨污水不堵塞、不外溢。
6、電工必須持入網證上崗，并且嚴格遵守安全生產條例和操作規程佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
7、給排水工在維修時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。維修給水管道，須關閉總閥，在提前通知各單位做好蓄水準備的情況下方可作業施工。
8、愛護工具、在每次使用之后，必須對工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。
9、完成上級交辦的其他任務。
配電房管理規定
一、配電房是學校供電系統的關健部位，除特殊情況，非工作人員不得入內。
二、經批準來訪人員，實行進出入登記制度。
三、值班維修人員必須持證上崗，熟悉配電設備狀態、操作方法和安全注意事項。
四、值班維修人員要按時填報運行記錄，巡查記錄，嚴禁變壓器負荷開關超載運行。
五、配電房停電、送電及倒閘操作嚴格執行操作規程，由值班人員單獨操作，另有一人監護，嚴禁兩人同時進行操作以免發生錯誤操作。
六、經常保持配電房地面及設備外表清潔無塵。
七、經常保持配電房消防設施、工具、儀表完好齊備，保證應急燈在停電狀態下能正常使用。
八、密切監督配電房的防水、滲漏及防潮狀態，出現問題必須及時向主管部門報告。
九、做好堵塞漏洞、嚴防蛇鼠等小動物進入配電房的工作。
十、認真填寫值班記錄，認真嚴格執行交接班制度。
配電房操作規程
一、停送電操作必須持有電力進網證的人員進行，并由一人操作一人監察。
二、低壓操作人員必須站在絕緣地毯上進行作業，高壓操作人員必須穿上絕緣靴，戴上絕緣手套等防護用具進行作業。
三、停電：（檢修倒閘）接到停電操作指令后按下列操作程序進行、
1、斷低壓負荷開關-----------2、斷低壓負荷總開關-------------3、斷高壓負荷開關-----------
4、斷高壓進戶總開關------------5、斷室外桿上油開關----------6、斷開桿上隔離刀閘。
四、送電：接到送電操作指令后按下列操作程序進行、
1、合上室外桿上隔離刀閘---------2、合上室外桿上油開關---------3、合上高壓進戶總開關（三相指示燈亮）----------4、合上高壓負荷開關----------5、合上低壓負荷總開關---------6、合上低壓負荷開關。
五、檢修停電、送電：
1、局部停電：接操作指令確定的回路進行停電操作，停電后掛上告之有人作業的“嚴禁合閘”的警示牌，作業完成后得到復電指令后方可按程序進行送電操作恢復供電、摘去警示牌。
2、配電房停電檢修：按停電程序進行操作后、在確認已切斷電源且發電機總開關處于關閉狀態后，在檢修前端進行母線短路接地，并在總開關處掛上“嚴禁合閘”警示牌，檢修作業完成、得到復電指令后摘除短路接地線，再按送電程序進行操作恢復供電并摘去警示牌。
六、倒閘操作：
1、當市電停電后，需用發電機發電供電時須進行倒閘操作。
2、按停電程序進行高低壓開關的操作。
3、發電機倒閘操作：
A、啟動發電機（必須嚴格按發電機操作規程進行）。
B、合發電機總開關 、
C、合發電機配電盤各負荷開關、
D、操作配電房低壓盤各雙投開關、（接發電機端）
E、合低壓負荷開關、
4、當市電恢復后的操作：
A、斷低壓負荷開關、
B、斷發電機盤各負荷開關、
C、操作配電房低壓盤各雙投開關、（接市電端）
D、按送電程序操作高低壓盤恢復供電、
七、聯絡閘的操作：
1、當兩臺變壓器分別運行時、禁止操作聯絡閘（聯絡閘必須處于斷開狀態），并掛上“嚴禁合閘”警示牌。
2、當一臺變壓器停運時，可操作聯絡閘進行合閘供電。
操作程序：
A、斷開停運變壓器低壓負荷總開關、并掛上“嚴禁合閘”警示牌。
B、合聯絡開關閘、
C、合各負荷開關閘進行送電、
3、當恢復由兩臺變壓器供電時
操作程序：
A、斷開原停運變壓器側各低壓負荷開關、
B、斷開聯絡閘并掛上“嚴禁合閘”警示牌、
C、合停運變壓器高壓負荷開關-------合低壓負荷總開關-------合低壓負荷開關-------恢復兩臺變壓器運行供電。
配電房維修保養工作規范
一、巡查：
1、每日由值班人員進行各項巡檢，必須仔細檢查、認真作好巡檢紀錄。
巡查項目：
A、高壓、低壓開關是否完整安全閉合。
B、所有指示燈和儀表是否指示正常。
C、各配電柜懸掛的警示牌標識是否為當前系統運行狀態。
D、變壓器的溫度指示是否在安全范圍之內。
E、變壓器“嗡鳴”聲響是否均勻正常。
F、低壓電容柜內電容器溫升是否正常、外殼是否變形，有無滲油現象。
2、對檢查出的問題必須清楚、認真紀錄在巡查記錄本上，并進行維修處理，有重大問題應報告主管部門。
二、周檢：
1、每周星期五下午由主管和值班人員共同進行
周檢項目：
A、巡查項項目逐項進行。
B、熄燈觀察：關掉配電房內照明燈，在確定安全的條件下觀察母線電路出線接頭、變壓器接線頭是否發紅和有點暈現象。
C、揭開配電房內電纜溝蓋板，觀察電纜溝有無積水和滲漏現象。
D、觀察配電房內四周及電纜溝內有無鼠洞。
2、周檢出的問題應清楚、認真記錄在周檢紀錄本上，并提出維修處理意見。
三、定期維修：（每半年保養一次、停電作業）
1、高壓開關柜保養作業規范：
A、斷總開關和隔離開關，并做好接地，確保檢修作業安全。
B、檢查高壓母線和絕緣瓷瓶，扭緊螺栓、清除灰塵，檢查母線有無變形，有無放電燒黑痕跡，對有銹蝕的螺栓必須立即更換。
C、檢查真空開關瓷瓶，檢查整個系統有無放電起孤痕跡，緊固接線螺栓。檢查負荷開關滅孤系統，清潔柜內灰塵，試驗機械的合閘、分閘情況。
D、檢查電壓互感器、電流互感器、電流表、電壓表、電度表的接線情況，清除灰塵保持潔凈。
E、檢查繼電器保護裝置系統，清除灰塵，緊固松動螺栓。
F、檢查電纜頭和輸出線，觀察絕緣層情況。
G、各項目保養工作完成后，拆除安全裝置，合上總開關（斷路器）、負荷開關、觀察變壓器投入正常運行工作后，即可恢復系統運行。
2、干式變器保養規范：
A、用壓縮空氣清潔變壓器鐵芯和線圈縫隙的灰塵。
B、檢查接線，緊固松動螺栓。
C、檢查通風散熱系統，清潔灰塵，檢查電機、電器是否完好，運行是否正常。
D、修復變壓器變形的外罩和銘牌。
E、檢查中性點接地系統，緊固松動螺栓。
F、更換銹蝕的螺栓。
G、緊固電壓調節連接片的固定螺栓。
H、用2500V搖表檢測變壓器一次側線圈、一次側線圈絕緣電阻不低于300兆歐，用500V搖表測二次側線圈、相與相、相對地之間的絕緣電阻，二次側線圈絕緣電阻不低于10兆歐。
3、低壓配電柜保養規范：
A、停電前做好一切準備工作，特別是相應的工具應準備完善。
B、斷開變壓器低壓側負荷開關，把發電機開關處于關閉位置，掛上警示牌。
C、檢查母線接頭有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯接螺栓，更換銹蝕螺栓，檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。
D、檢查母線間距離有無變化，特別觀察絕緣板有無焦痕、母線間有無飛弧痕跡。
E、檢查空氣開關的觸點滅孤罩否完好，操作機構是否靈活，清潔灰塵保持潔凈緊固螺栓。
F、檢查電流互感器、電流表、電度表的接線情況，緊固松動螺栓。
G、保養電容柜時應先斷開電容器的總開關，用10㎜以上的導線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器和電容器接線螺栓，接地裝置是否完好。檢查電容有無脹鼓現象，檢查是否漏油、檢查有無飛孤痕跡，檢查處理作業完后用吸塵器清潔柜內灰塵保持潔凈。
H、所有項目檢查保養完畢，拆除安全裝置，確認無誤方可投入運行。
變頻泵房操作規范
校區變頻泵房用于校區內高區供水，停、送水作業必須按照變頻泵房操作規范程序進行。停、送水操作人員必須掌握校區內各管網系統走向及區域控制點，應掌握變頻泵房設施、設備的結構、工作原理、工作性能及運行參數。
一、校區變頻泵房停、送水操作程序：（行政樓及三樓以上高區供水）
1、關閉市政供水管網與二次供水管網了之間的旁通閘閥。（食堂泵房外）
2、開啟水箱的進、出水閥門，檢查控制浮球閥啟閉情況。
3、檢察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄滿水。
4、開啟水泵進、出水閥門。
5、檢查變頻器控制柜各指示是否正常，將控制開關設置在自動擋位。
6、啟泵：變頻泵的啟動順序依次為、穩壓泵-------變頻泵（一級變頻泵-------二級變頻泵--------三級變頻泵）。
7、檢查設備的運行情況及運行參數（壓力、電流、電壓、溫度等）。并仔細填寫設備運行各項記錄。
8、巡查校區各區域的供水狀態，并作好供水記錄。
二、未經充許，嚴禁改動變頻器設置參數。
變頻泵房維護保養規范
一、每日兩次對變頻泵房進行巡查、抄表記錄（早上7：00時、下午20：00時各一次）。
1、查看泵房設備管接頭及閥門是否有滲漏情況。
2、查看泵房設備各指示燈及儀表是否正常。
3、檢查變頻泵房門窗是否完好。
4、隨時對泵房地面清掃、對設備表面進行清潔，保持潔凈。
二、每月對控制柜進行一次檢查、調整、進行維護保養。
三、每季度對變頻泵電機進行一次絕緣性能測試。
四、每年對控制柜二次回路進行一次絕緣性能測試（按電氣設備測試規范進行）。
五、每半年對閥門（閘閥、止回閥、水表）進行一次檢查：除銹、刷漆，更換已損壞的管線、閥門。
工程維修崗位職責3
1、執行運營通號工程室的運營策略、計劃和任務。確保高效率的維修，提供安全可靠的'設備運行表現，以實現公司所制定的運營服務指標，維持公司整體形象;
2、執行所轄通信、信號、綜合監控等設備設施維護和相關改進工程，以提高服務水平和資產績效;
3、執行組別的維護檢修、應急演練工作，支持運營服務以達致預定的服務指標;
4、積極參加專業培訓及安全資質考核，以提高自身工作能力。對班組新員工，協助通號維修工程師進行員工培養工作;
5、進行重大故障或事故搶修工作，以確保在最短時間內恢復運營。
工程維修崗位職責4
機電維修班負責站內的所有設備的維護、檢修及庫存物資的管理工作。其主要職責是：
一、負責制定和實施站內所有設備的檢修制度，并制定安全操作規程和應急預案。
二、負責制定設備的'設備大修、中修計劃、系統改造計劃和備品備件計劃，配合化驗室做好站內各主要儀表的校準和維養。
三、負責站內各設備和管道、閥門的保養維護計劃，做好站內各不經常使用設備的定期試運轉工作。
四、制定超濾系統定期的化學清洗和反沖洗計劃，并負責超濾膜的反沖洗工作，配合生產運行班做好超濾膜的化學清洗和日常清洗工作。
五、收集、匯總、上報各類生產設備運行、技改和檢修保養工作的等記錄報表。
六、每月對生化系統各潛水攪拌機進行起吊，保證提升導軌提升順暢。
七、協助運轉班完成處理系統的排泥工作，并做好設備的維護保養以及不脫泥期間，離心脫泥設備定期清水試運轉和維護保養工作。
七、做好設備運行臺帳，管理好設備資料。
八、完成上級交辦的其他任務。
工程維修崗位職責5
1、負責對大廈高低壓配電系統、給排水系統、中央空調系統、電梯系統等設備的`日常維修與管理，了解設備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;
2、認真貫徹崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行相關操作規程及守則;檢查下屬維修工作的進度和質量;
3、參與指導高級技工不能完成的維修難點工作;
4、定期加強對下屬員工進行物業和專業技術知識的培訓和;
5、統計大廈每月水電費，提交工程部季度及計劃;
6、合理管理工程部倉庫，設備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。
工程維修崗位職責6
本崗位要求：
1、生物醫學工程類/機電一體化/電子/物理學等相關專業畢業，本科以上學歷；
2、三年以上相關工作經歷；
3、具備良好的客戶服務意識和責任感；
4、負責對血氣類產品進行故障檢測、診斷、維修及定期維保；
5、能適應云南省內的出差及處理突發事件，服從安排。
崗位職責
1、負責公司銷售儀器的售前服務、售后維修工作；
2、安裝、調試、維護設備；
3、負責公司銷售儀器進行維修、保養及校準；
4、協助銷售部解決技術問題；
5、進行儀器類產品的安裝培訓，協助顧客反饋的收集及反饋；
6、協助維護重點用戶。
職位要求：
1、大專或以上學歷；
2、生物、醫學、化學類或相關專業；
3、熟悉移液工作站，超低溫冰箱、移液器等生物儀器的維修；
4、有生物化學類儀器維修或相關企業工作經驗；
5、具備良好的`電腦軟、硬件知識及技能；
6、具有較強的技術應用能力及一定的溝通能力；
7、能適應出差。
工程維修崗位職責7
崗位職責
1.0嚴格遵守服務中心員工管理規定;樹立高度的責任心,嚴格按有關規范和操作規程完成各種維修保養任務,確保小區各種機電設備,消防設備及配套設施處于良好的`工作狀態;
2.0對于配電室、供電、供水、消防系統等重要設備要嚴格按有關操作規程以及處理突發事故的程序管理;
3.0嚴禁非工作人員進入設備、設施用房,并保持各類設備、設施的整齊清潔;
4.0嚴格執行各種定期、不定期的設備維修、保養制度;
5.0堅決制止未經同意,私自在線路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線路;
6.0愛護各種工具和設備,保證各種測量儀表準確無誤,各種維修設備靈活可靠;
7.0做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作;
8.0負責每季度消防器材的檢查,并做好記錄,發現問題通知有關人員進行處理;
9.0每日巡視小區一次,如發現消防安全、業主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協調解決;
10.0完成上級交辦的各項工作。
工程維修崗位職責8
1、負責服務單位設備設施的養護及管理;
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的`管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養;
5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修
6、對業主報修及時處理并記錄;
7、定期對設備設施進行檢查，對發現不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執行部門領導交代的其他工作。
工程維修崗位職責9
1、在經理助理的直接領導下,負責機電安裝維修工程的全面管理工作。
2、負責轄區內設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實。
3、履行管理處簽訂的設備管理合同,完成下達的各項管理指標和經濟指標。
4、貫徹執行公司制定的《機電設備管理制度》,確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態。
5、執行政府部門的'有關行業法規,加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發生安全事故。
6、對設施、設備的運行、維修和保養的正常運行每月必訓進行一次全面檢查,每月不少于一次夜間查崗。
7、負責員工的政治思想教育和專業技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質。
8、負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。
9、負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
10、負責業戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施、跟蹤、檢查。
11、定期向經理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。
工程維修崗位職責10
建設工程的統籌，負責對購入設備的工程安裝、調試運行、合同管理
負責制作綜合圖紙、施工管理等
負責內外消防、安監、環保等申報工作，與政府部門溝通協調
負責生產設備施工規格的.確認、安排、籌備作業
設備部門相關規則的制定，安全、風險性評估等
建立健全設備信息檔案，完善各項設備的操作規程
工程維修崗位職責11
1.檢查電路板設計以滿足可測試性要求。
2.支持制造部門進行故障分析，調試測試設備，減少測試設備的間歇故障和停機時間。
3.準備從產品設計階段到初始生產階段的測試建議和程序文件。
4.生成測試報告和分析數據，準備文檔和建議。
5.定期與客戶審閱測試設備的設計、數據和RMA問題。
6.設計并指導工程技術人員制造試驗、測控儀器設備。
7.指導和協調與測試、記錄和減少測試數據所需的儀器、設備和控制設備的.開發、采購、安裝和校準相關的工程活動。
8.確定進行測試的條件以及測試操作的順序和階段。
9.指導和行使對操作、功能和性能測試階段的控制。
10.為標準和/或定制設備執行中等復雜的工程測試任務。
11.分析和解釋測試數據，準備技術報告，供測試工程師和管理人員使用。
工程維修崗位職責12
A、負責工程部日常人員管理和調配工作;
B、負責ISO9001質量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領導審批;
F、負責對小區設備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的'工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
I、負責審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責本部門員工業務技能的培訓;
工程維修崗位職責13
1、工程部主管崗位職責
（1）對管理處經理直接負責，確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：
①主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。
③現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。
④實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施。
⑤審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。
（2）設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。
（3）負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節省能耗。
（4）負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經理審定，并負責組織安排維修保養計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率。
（5）切實執行管理處經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養制度，做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴格檢查督導下屬。
（6）針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。
（7）審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。
（8）掌握科技發展動態，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案。監督施工，驗收施工質量。
（9）負責裝修管理中有關規定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。
2、工程部副主管崗位職責
（1）對管理處經理負責，當好部門主管的助手，協助主管搞好部門管理工作和協調工作。
（2）認真執行管理處經理的指示與交辦的任務，忠于職守，以身作則。
（3）加強業務管理技巧的學習，全面熟悉管轄范圍內的各種操作規程，提高工作效率、質量。
（4）認真做好本職業務工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執行崗位責任制。
（5）主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓。
（6）關心員工、愛護員工，學會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經理匯報，了解員工的學習、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協調好上下關系。
（7）勤巡查，發現問題及時向管理處經理及主管匯報，聽取指示。
（8）搞好團結，加強內部各班以及與其他部門之間的聯系。
3、工程部領班崗位職責
（1）規范執行崗位責任制、操作規程、員工守則和各項規章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務。
（2）管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經常處于良好的技術狀態，設備保持優質高效、低耗、安全運行，是領班（技術員）的首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、“五良好”（使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅固良好、調整良好）。
（3）領班是班組的骨干，應具有良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協助主管做好班組管理工作，解決技術上的疑難問題。
（4）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發生故障時，有效地組織力量搶修。
（5）做好本班設備的年月檢修保養計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養計劃實施。
（6）做好本班設備的技術檔案，每月定期交主管審閱。
（7）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。
4、土建工程師崗位職責
（1）負責公司所屬物業管理項目土建工程方案制定。
（2）負責公司新物業管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業工程檔案的核查工作。
（3）負責核查用戶裝修申報材料的土建專業內容。
（4）負責核查施工承包合同的土建內容。
（5）負責審核施工單位預（決）算書中的土建和裝修專業內容。
（6）負責公司建筑物的建筑、結構的檢查工作及監管工作。
5、設備管理員崗位職責
（1）負責編制和執行管理處計量設備的年檢計劃。
（2）負責校準用的計量設備的送檢工作。
（3）負責測量用的計量設備的檢驗和校準。
（4）負責管理處計算機及其相關設備的管理和維護，協助各部門解決技術上的問題。
（5）負責聯系和辦理管理處各重大設備的維護和保養工作。
（6）參與并協助管理處實行的技術改造工作和重大設備的購置計劃。
6、工程部文員崗位職責
工程部文員受部門主管直接領導，負責部門內日常內務工作：
（1）努力完成部門主管交送的各項事務，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。
（2）負責有關資料、文件的收發和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。
（3）負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。
（4）說話和氣、熱情，禮貌接待內外來訪人員。
（5）傳達主管有關工作安排，并將落實情況及時匯報。
（6）熟悉了解部內人員的家庭情況。
（7）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。
（8）負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。
（9）每月負責把各系統的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的設備檔案書。
（10）負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統計。
7、維修技工崗位職責
（1）準時到達工作崗位，服從領導的`調度和工作安排，按時、按質、按量地完成任務，不擅自離崗和串崗。
（2）遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術規程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業務水平。
（3）對業主彬彬有禮，堅持業主第一，恪守“客人都是對的”服務信條，把“理”讓給客人。以優質的服務為公司爭取榮譽，創造財富。
（4）發揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。
8、高壓運行工崗位職責
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。
（2）努力學習技術，熟練地掌握所轄小區內的供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
（3）努力做好設備的維修保養工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。
（4）堅守崗位，定期巡視電器設備及水泵房，密切監視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數據并填好報表。
（5）對來人來電報修及時登記。
（6）值班長負責安排電工日常維修工作。
（7）負責與供電局的業務聯系，并做好登記。
（8）發生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除故障。
（9）事故未排除不進行交接班，應上下兩班協同工作，一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
（10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），并由主管安排合適的替班人。
（11）按規定的時間做好值班室內外清潔工作。
9、維修電工崗位職責
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。
（2）努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。
（4）積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。
（5）嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
（6）交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。
（7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。
（8）每月進行一次分管設備的維修保養工作。
（9）搞好班內外清潔工作。
10、電梯組職責
（1）電梯組負責范圍：
①負責小區所有電梯運行的管理。
②負責小區電梯及附屬設備維修保養和故障檢修工作。
③負責各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。
④負責各電梯的照明及內選外呼的巡查和修理。
（2）電梯工的職責：
電梯工是負責電梯運行保養的專業工種，應由具備電器和機械技能基礎的員工經過電梯專業培訓后方能擔任。其主要職責是：
①熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。
②配合電梯專業公司完成周、月和年度的電梯保養任務，并檢查保養質量，經確認后將記錄存檔保管。
③及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。
④做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。
⑤積極參加業務學習和技術培訓，提高業務技術水平。
⑥搞好各工種的配合，努力完成領導交給的其他任務。
11、空調運行工崗位職責
（1）熟悉本大樓裝備的空調型號、操作規程，每天準時開啟和關閉，對外界和各空調區域的溫度、相對濕度進行監測，根據外界天氣變化及時進行空調工況調節，努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的數值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。
（2）設備開、停應須及時轉換運行狀態牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。
（3）值班人員必須掌握設備運行的技術狀
工程維修崗位職責14
1、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應客戶的工程類上門服務需求;
3、 負責工程類經營指標的完成;
4、負責項目設施設備的`全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);
5、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);
6 配合項目經理進行新項目交付接管準備;
7、負責工程專業例行事務的落地執行;
8、 負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
工程維修崗位職責15
1、公共設施及消防設備管理維護
(1)對園區公共設備設施、消防設施設備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發現問題要及時予以維護;
(2)建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養等記錄齊全
2、供排水設備的維護
(1)保證供排水設備運行正常，設施完好，無滲漏、無污染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統管理與維護
(1)嚴格執行供電系統(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)設備運行正常
(3)配電室管理符合規定，公共用電設施設備完好
4、電梯的.管理與維護
(1)規定運行時間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好
(2)根據應急處理方案及時處理發生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關手續的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執行5S制度
(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發票，嚴查私拉亂接電線
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