物業維修領班崗位職責

時間：2023-01-09 12:44:07 崗位職責我要投稿

物業維修領班崗位職責

　　在日常生活和工作中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的物業維修領班崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業維修領班崗位職責

物業維修領班崗位職責1

　　1、熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供配電、給排水、消防、制冷通風等系統。

　　2.負責對所轄系統新增項目的接管及驗收工作。

　　3.負責小區已接管項目設備、設施的`管理、維護、維修、保養工作,嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

　　4.負責每周一次對小區主要設備、設施進行檢查,發現問題及時組織處理。

　　5.負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作。

　　6.負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,給排水、消防、制冷通風系統圖;負責制定所管轄區域內設備、設施保養及維修計劃,負責部門相關工作計劃的落實。

　　7.負責每月按時提交所有本專業下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;負責按時提交設備保養、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。

　　8.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導。

　　9.組織本部門人員參加相關專業知識培訓,提高各技術人員的工作技能及業務水平。

　　10.積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本。

　　11.負責對外相關單位及部門的協調工作,積極配合公司內其他專業、其他部門的工作。

　　12.完成領導交辦的其他工作。工程文員崗位職責

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

　　2、為業主提供有償維修服務；

　　3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的.正常運行，發現隱患及時處理；

　　5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

　　7、履行24小時應急搶修職責。

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