物業副總崗位職責

時間：2022-11-18 19:35:49 崗位職責我要投稿

物業副總崗位職責

　　在當下社會，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業副總崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業副總崗位職責

物業副總崗位職責1

　　1.配合物業公司總經理對公司所管項目日常管理工作進行指導與監督,確保物業公司正常、良好運行;

　　2.組織制定和完善項目物業管理的工作目標及戰略規劃并組織實施,保證各項工作任務和經營指標的完成,統籌項目物業服務管理及品質管理工作;

　　3.組織物業相關的培訓和學習工作,不斷加強物業公司員工自身建設和隊伍建設,提高人員素質;

　　4.檢查物業公司制度落實情況，不斷提升物業服務規范化管理,提升企業管理水平;

　　5.處理各物業項目出現的各類突發性事件,協調調配內部資源;

　　6.負責組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握物業公司政策界限,協調各方面工作與人際關系

　　7.負責審核項目年度物業管理預算方案,監督與管理日常物業管理工作的'服務品質、操作管理流程及財務運行情況;

　　8.創新物業服務模式,推進物業服務業務的市場拓展,不斷提升公司盈利能力。

　　任職要求:

　　1.房地產、工商企業管理、物業管理等相關專業專科及以上學歷;

　　2.10年以上物業管理工作經驗;

　　3.具有綜合體項目物業服務的管理經驗和物業管理前期介入工作經驗,熟悉不同物業業態(寫字樓、商業、住宅等)的運作管理模式、行業政策及法律法規,熟悉各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程;

　　4.具有較強的計劃、組織和協調能力,具有較強的領導力和執行力,為人正直,全局觀念強,有良好的吃苦耐勞精神,具有良好的團隊領導能力與協調溝通能力。

物業副總崗位職責2

　　1、協助決策層制定公司發展戰略,負責其功能領域內短期及長期的公司決策和戰略,對公司中長期目標的達成產生重要影響;

　　2、協助分公司總經理制定企業發展規劃和經營計劃,并負責協調部署各職能部門落實執行;

　　3、匯集企業內部信息和市場、競爭情況等外部信息,進行綜合分析,協調企業經營發展;

　　4、協助分公司總經理對公司各項業務工作進行指導、指揮、監督、管理,并執行各項規程、工作指令;

　　5、檢查、督促和協調各部門的工作進展,協調和指導各部門經理的工作;

　　6、負責企業日常事務與公共事務的處理與協調;

　　7、負責項目業態的整體定位和規劃,并結合實際情況對各項目的工作進行全盤把控,對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導、監督和審核;

　　8、負責職能平臺及項目部整體核心團隊的組建和各崗位工作開展、公司業務板塊的擴展、公司全年預算掌控、公司整體品質化提升;

　　9、統籌公司行政.人事等工作,負責項目的組織架構和用人計劃的制定;

　　10、負責企業日常事務.公共事務以及外聯,商務洽談等事宜的.處理與協調。

　　職位要求

　　1、物業、管理類專業大專以上學歷;

　　2、具有8年以上大型物業公司管理經驗,5年以上物業公司高級職務工作經驗。

　　3、熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準,

　　4、具備豐富的物業管理專業知識,通曉物業管理項目iso管理體系,精通現代化物業管理;

　　5、具有較強的計劃、組織和協調能力,具有較強的領導力和執行力,為人正直,全局觀念強,有良好的吃苦耐勞精神;

　　6、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務管理等內容都有較深了解,能獨立開展各個部門的管理工作。

　　反饋信息

物業副總崗位職責3

　　1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作計劃、規章制度的實施;

　　2、做好城市綜合體籌備建設期間的物業支持、規章制定及團隊建設工作;

　　3、指導物業團隊,做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作;

　　4、指導物業團隊,做好城市綜合體安全管理工作、品質管理工作、環境管理工作;

　　5、下屬團隊建設、管理及培訓。

　　任職資格:

　　1、大專以上學歷,10年以上物業管理工作經驗,其中3年以上商業物業集團物業管理負責人經驗,于商業相關項目的籌備期物業介入及營運期物業管理工作具備深厚經驗;

　　2、熟悉物業管理法規,熟悉物業管理接管驗收、前期介入、成本控制,有設備、設施等工程管理經驗,受過iso9000培訓;

　　3、可接受異地派遣。

　　崗位職責:

　　1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作計劃、規章制度的實施;

　　2、做好城市綜合體籌備建設期間的物業支持、規章制定及團隊建設工作;

　　3、指導物業團隊,做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作;

　　4、指導物業團隊,做好城市綜合體安全管理工作、品質管理工作、環境管理工作;

　　5、下屬團隊建設、管理及培訓。

　　任職資格:

　　2、熟悉物業管理法規,熟悉物業管理接管驗收、前期介入、成本控制,有設備、設施等工程管理經驗,受過iso9000培訓;

　　3、可接受異地派遣。

　　1、全面開展物業項目的日常管理工作,實施一體化綜合管理。確保管理項目發展戰略和經營指標的達成;

　　2、負責物業各項管理體系及制度體系的建立及全面實施監控;

　　3、負責配合上級領導根據公司戰略發展計劃,制訂的年度工作目標,并進行月度分解實施工作,確保目標達成;

　　4、負責結合商業項目情況,制定有效措施,不斷提高員工客戶服務意識和項目管理水平,保證項目品質提升及物業費的正常收繳;

　　5、負責制定商業項目成本費用預算,報上級領導及公司批準后執行,控制資金合理支出;

　　6、負責統籌商管公司的內部管理工作,協助項目經理協調各部門之間的工作關系;

　　7、負責確保所管轄項目的安全,處理一切緊急及突發事件;

　　8、負責商業物業項目的管理人員管理及培訓;

　　9、負責對外政府職能部門的關系維護;

　　任職要求:

　　1.本科以上學歷,物業、房地產建筑相關專業;

　　2.五年以上商業物業管理行業工作經驗,三年以上總經理或副總經理崗位工作經驗;

　　3.熟悉國家物業管理政策法規及行業服務規范標準;熟悉物業管理各階段的`工作和流程,以及相關質量體系的運用操作;了解基本的財務管理、成本控制知識;

　　4.有較強的組織、協調、溝通、領導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;

　　5.具備良好的文字和語言表達能力,能熟練操作電腦,具有一定的外語水平,持有物業管理企業經理上崗證者優先。

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