物業管工程崗位職責

時間：2022-10-10 16:22:06 崗位職責我要投稿

物業管工程崗位職責

　　在當今社會生活中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的物業管工程崗位職責，歡迎大家分享。

物業管工程崗位職責

物業管工程崗位職責1

　　1、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,認真執行巡視檢查制度,做好巡視記錄、發現異常及時采取措施,防止隱患釀成大故障;

　　2、接到維修通知單應盡快到位維修,使故障設備恢復正常,按公共區維修要求及入戶維修規范操作,維修完畢后按要求填寫完整工作單返回工程部;

　　3、熟練掌握各類電氣設備、線路、常用元器件維修規程,準確判斷故障原因,及時排除,保證其正常使用;

　　4、入戶維修時應禮貌規范,舉止行為符合公司要求,維護公司形象;

　　5、對客戶提出的技術問題,不能立即解決或作或做出準確解釋的,應禮貌地告知客戶,不能敷衍了事,并及時上報專業領班、專業主管,討論解決方案;

　　6、根據不同時期的工作重點,分公司將有權對該崗位職責做出相應的調整;

　　7、嚴守分公司的各項資料機密。

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育;專業培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的.其它工作任務。

　　1.全面負責免稅城二期購物中心開業籌備期間圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收工作;

　　2.負責與施工單位、監理單位及相關職能部門的溝通協調;

　　3.負責審核和監督項目所需設備的采購需求;

　　4.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;

　　5.負責管控購物中心物業設施、設備、系統運行、檢查、保養及維修工作的日常運行工作;

　　6.負責審核購物中心設備設施的年度保養計劃,并監督實施情況;

　　7.負責協助審批購物中心設備更新、工程改造、重大維修計劃;

　　8.負責制定物業管理制度,并監督貫徹與執行;

　　9.負責進場商戶裝修的審核、現場管理和驗收工作;

　　10.負責統籌安排和管理物業安保和保潔工作;

　　11.負責完成領導交辦的其它工作。

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