物業管理者的職責通用
物業管理者的職責通用1
1、制定項目管理相應計劃且嚴格按照計劃進行執行；
2、按照公司的相應管理制度，制定出適用于案場的具體管理方案；
3、完成前期物業團隊的組建，做好全面管理工作，提升整體服務水平；
4、了解公司的有關規定，組織全項目人員進行政策、時事、業務技能方面的'提升及學習；
5、加強員工關系管理，提升與地方管理部門的友好關系，加強理解與支持；
6、針對案場具體情況，制定切實可行的管理方案、質量保障體系、管理措施、定期向公司領導匯報管理情況和提升進度；
7、做好客戶關系管理，建立優質的客戶關系。
物業管理者的職責通用2
1）根據企業總體戰略規劃，擬定物業管理工作計劃；
2）負責企業所屬物業設施及物業系統的各項綜合管理；
3）編制物業管理費的預算，審核各項采購及各種費用付款申請；
4）審核各設備年度維修保養計劃，并控制各項維修保養的費用；
5）負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度，并有效落實；
6）對承包商履行合同情況進行監督管理，并以此對承包商的選擇提出建議；
7）對物業部日常工作情況進行監督并及時向上級匯報工作情況；
8）相關內外關系的溝通協調，維系承包商關系，將承包商的意見及時反饋給公司加以改進；
9）協調政府、物業、開發商、施工單位的工作關系，保持良好的公共關系，樹立企業品牌、形象；
10）及時處理各種投訴、突發事件，樹立公司良好形象；每周不少于一次進行綜合巡查，發現質量與安全問題及時處理；
11）高效準確的完成上級交辦的其他事宜等。
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