物業公司項目部經理崗位職責

時間：2021-10-28 12:39:12 崗位職責我要投稿

物業公司項目部經理崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的物業公司項目部經理崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業公司項目部經理崗位職責

物業公司項目部經理崗位職責1

　　1.領導全體項目員工完成公司下達的責任目標。

　　2.熟悉掌握前期介入、接管驗收、租戶入駐、后期管理流程。

　　3.根據項目運營情況，制定相應的管理措施和制度，負責處理重大投訴和突發事件。

　　4.與業主、有關部門和物業管理主管部門保持良好關系。

　　5.負責管轄項目的財務管理、成本核算，合理運用資金，控制資金流量，對公司利益及業戶利益負有雙重責任。

　　6.組織開展員工培訓工作，嚴格監督并控制工作質量。

　　7.定時或不定時巡視管理區域，以監督各項管理工作的質量。

物業公司項目部經理崗位職責2

　　a)認真貫徹并執行公司的方針、決策和有關指令，并傳遞相關信息至物業服務中心員工;

　　b)掌握所管物業房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區域等情況，詳細了解業主的(使用人)的基本情況;

　　c)制定物業服務中心經營管理目標、審定物業服務中心年度計劃、月度總結，并組織貫徹落實，定期檢查監督工作計劃的.完成情況，達到規定標準要求;

　　d)負責本部門財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節約的原則，實現___收益;

　　e)積極開展多種經營，增強物業服務中心的創收能力;

　　f)負責完成物業服務中心各類質量/環境目標(物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等);

　　g)配合召開業主大會;

　　h)及時預見物業服務中心中存在的問題，處理區域內的突發事件;

　　i)負責協調處理物業服務中心與公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關系和事務;

　　j)負責協調處理物業服務中心與各業主、業主委員會之間的各種關系和事務;

　　k)負責辦理與維修基金相關的事務;

　　l)定期組織員工召開各類會議;

物業公司項目部經理崗位職責3

　　1、能編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算;

　　2、準確把握品質要求和服務標準;審批維修、專修申請、落實具體管理服務工作;識別潛在問題，制定方案;

　　3、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理;

　　4、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行;

　　5、落實人員做好物業內管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　6、根據公司和物業項目業委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同;

　　7、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;

　　8、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調;

　　9、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核;

　　10、接受街道和房地產管理部門的指導和監督，配合做好社區管理工作。

物業公司項目部經理崗位職責4

　　1、貫徹實施公司制定的各項目標與方案，全面組織落實服務中心各項工作;

　　2、制定所管項目年度、月度工作計劃，并監督各部門執行落實;

　　3、熟悉客戶服務、安防、保潔、工程等物業管理模塊，全面實行項目管理，對最終結果負責;

　　4、制定團隊建設方案，了解員工思想動態，保證團隊正向發展;

　　5、對日常管理進行巡檢和抽查，及時發現管理上的不足，及時調整;

　　6、熟悉突發事件應急處理程序，并能予以運用實施;

　　7、對專業業務外包供方實行行之有效的管理，確保現場品質;

物業公司項目部經理崗位職責5

　　1、熟悉相關政策法律法規及公司制度，執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系，落實公司的各項工作指令，完成上級布置的各項任務。

　　2、負責項目日常體系文件的建設工作。

　　3、負責項目工作計劃、總結、規章制度等各類文件起草工作。

　　4、負責項目外包方的監督檢查工作。

　　5、定期監督檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導安全工作，對部門安全管理負主要責任。

　　6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。

　　7、完成項目指標，完成上級領導分派和交辦的其他工作任務。

　　8、負責物業項目方面的相關管理工作，此崗位為力國旗下子公司“易亞物業管理有限公司”的物業項目經理崗位。

物業公司項目部經理崗位職責6

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程;

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

　　6、負責監管項目資產的運行情況;

　　7、負責協調和管理環境、秩序等相關工作;

物業公司項目部經理崗位職責7

　　1、完成所在項目或部門的工作目標。

　　2、合理安排所在項目或部門的人員工作。

　　3、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務工作。

　　4、負責發現項目運作中不合格的服務項目，并進行跟蹤、驗證。

　　5、全面掌握區域物業公共設施設備的使用與維護保養。

　　6、協助項目保持與業主的良好溝通及加強對項目的全面管控。

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